Kredyty na mieszkanie będą coraz bardziej dostępne

Pogorszenie warunków udzielania kredytów dotyczyło wysokości marż, wymagań dotyczących wkładu własnego, a także sposobu wyliczania przez banki zdolności kredytowej. W marcu ub.r.4-osobowa rodzina o dochodach 3,5 tys. netto mogła liczyć przeciętnie na 165 tys. zł kredytu. To rekordowo niski poziom.

W grudniu 2009 roku zdolność kredytowa wynosiła 214 tys. zł, czyli była o 30 proc. wyższa niż w marcu. Latem na rynek kredytów hipotecznych wróciły promocje, a od jesieni obserwujemy stopniowe obniżanie się przeciętnego poziomu marż dla kredytów w złotych.

W 2010 roku Home Broker, firma działająca na rynku mieszkaniowym spodziewa się kontynuacji łagodzenia polityki kredytowej. Kluczowe będzie to czy banki zliberalizują wymagania dotyczące rynku pierwotnego.

Dziś wiele banków w ogóle nie kredytuje zakupu „dziury w ziemi” i ma bardzo rygorystyczne wymagania dotyczące mieszkań w budowie (czarne listy deweloperów, drobiazgowa dokumentacja, minimalny poziom zawansowania budowy, konieczności ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia, itp.).

Home Broker/IN

Zobacz także: Kredyty.wieszjak.pl