| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Biznes > Finanse > Budżet Domowy > Tanie mieszkanie > Co oznaczają rabaty i gratisy u developerów?

Co oznaczają rabaty i gratisy u developerów?

Deweloperzy chętniej niż pół roku temu udzielają klientom rabatów i obniżają ceny. Nie widać tego, ponieważ w prasie pojawia się mniej ogłoszeń o promocjach. Aby zatuszować obniżki, pośrednicy oferują pakiety gratisów i upusty sięgające nawet 20%.

- Deweloperzy stosują aktualnie wabiki w postaci rabatów i promocji znacznie częściej niż chociażby pół roku temu – zauważa Maciej Zoń, doradca Home Broker z Poznania. O skali promocji sprzedaży, stosowanej przez developerów, decyduje popyt na mieszkania w poszczególnych projektach. Jeżeli mieszkania sprzedają się dobrze, deweloperzy z niechęcią odnoszą się do rabatów i promocji.

Należy pamiętać, że w pierwszych trzech kwartałach roku deweloperzy rozpoczęli budowę 60% mieszkań więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Wyniki sprzedaży są coraz lepsze, a podaż wkrótce może osiągnąć historyczne maksimum. Wybór jest duży, dlatego nabywcy mogą pozwolić sobie na twarde negocjacje.

Warto zwrócić uwagę na jeszcze jedną prawidłowość, rysującą się na rynku pierwotnym. – Większość deweloperów nie afiszuje się tym, jak dużych udzielają rabatów. Chętniej zachęcają klientów darmowymi piwnicami lub miejscami postojowymi – podkreśla Barbara Pieczkowska, doradca Home Broker z Lublina. Jeśli więc deweloper nie chce przystać na rabat cenowy, można spróbować wynegocjować z nim tańsze, a nawet darmowe miejsce postojowe.

Przeczytaj również: Dochody z najmu nieruchomości: przepustka dla kredytobiorcy

Deweloperzy mają wiele sposobów na uatrakcyjnienie swojej oferty. Jednym z nich jest sprzedaż mieszkania, które nie znajduje się w stanie surowym. - W Krakowie, Poznaniu, Gdańsku i Wrocławiu spółka Gant oferuje do końca listopada wykończenie wybranych lokali gratis – mówi Anna Brol, doradca Home Broker z Krakowa. Podobną promocję ma w swojej ofercie firma AW Inwest. Do końca listopada każdy, kto zdecyduje się na mieszkanie o powierzchni przekraczającej 70 m kw. w Ząbkach, otrzyma lokum z umeblowaną i w pełni wyposażoną kuchnią. – Ponadto w obecnej promocji wykończenie w mieszkaniach mniejszych niż 70 m kw. kosztuje 10 tys. zł – dodaje Marzena Zielińska, doradca Home Broker z Warszawy.

Developerzy zdają sobie sprawę z tego, że wiele osób nie decyduje się na zakup mieszkania z powodu braku środków finansowych. Dlatego poszczególne firmy zapewniają wsparcie przy zdobyciu funduszy na zakup mieszkania. Jest to strategia stosowana przez deweloperów, powiązanych kapitałowo z instytucjami finansowymi. Deweloper, który współpracuje z bankiem, może okazać się wyjątkowo wartościowym pośrednikiem, przygotować niecodzienne promocje lub zapewnić wyjątkowo korzystne warunki kredytowe. Marzena Zielińska podaje za przykład Warsaw Trust Development, który płaci 3 raty kredytu za klienta.

Polecamy serwis: Karty kredytowe

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

POLECANE

Dotacje dla firm

reklama

Ostatnio na forum

Pomysł na biznes

Eksperci portalu infor.pl

ratalnie.com

Ratalnie.com to marka należąca do Lloyd Financial. Jest odpowiedzią na zapotrzebowanie rynku na łatwo dostępne pożyczki gotówkowe opierające się na polskim kapitale.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »