Wydatki na mieszkanie przed wynajmem zaliczymy do kosztów

Podatniczka miała wątpliwości, czy może przychody z najmu pomniejszyć o koszty, jakie poniosła na mieszkanie w czasie, gdy szukała najemcy.

Zdaniem dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, kosztami są wszelkie wydatki, które łącznie spełniają następujące warunki: zostały faktycznie poniesione w celu uzyskania przychodu oraz nie zostały wymienione w art. 23 ustawy o PIT zawierającym katalog wydatków nieuznawanych za koszty uzyskania przychodów.

Co jest celowe i potrzebne w ramach wynajmu lokalu, decyduje podatnik, a nie organ podatkowy. Na podatniku spoczywa obowiązek wykazania związku poniesionych kosztów oraz okoliczności, że ich poniesienie ma wpływ na wysokość osiągniętych przychodów, zwłaszcza w sytuacji wystąpienia sporu w tej kwestii.

Więcej: Wydatki na lokal przed wynajmem są kosztem

Polecamy: Najem.wieszjak.pl