REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Niewielki spadek oprocentowania kredytów

Subskrybuj nas na Youtube
inforCMS

REKLAMA

REKLAMA

W lipcu, podobnie, jak w trzech poprzednich miesiącach, na rynku kredytów hipotecznych mamy do czynienia ze stabilizacją. W przypadku trzech monitorowanych w raporcie walut pożyczkowych – złotego, franka i euro – nieznacznie spadło przeciętne oprocentowanie kredytów.

Nadal uzyskanie kredytu bez wkładu własnego jest trudne i wymaga spełnienia dodatkowych warunków lub poniesienia dodatkowych kosztów.

REKLAMA

Niższe oprocentowanie w złotych, frankach i euro

Kredyt w złotych na kwotę 300 tys. zł (30 lat, 25% wkładu własnego) jest dziś oprocentowany przeciętnie na poziomie 7,28% (mediana oprocentowania). To nieznacznie mniej niż na początku czerwca (7,43%) i jednocześnie o 0,8 pkt. proc. mniej niż pod koniec ubiegłego roku. W lipcu niewielkiemu obniżeniu uległa stopa WIBOR, od której obok marży, zależy oprocentowanie kredytów. Na początku bieżącego miesiąca 3-miesięczna stawka WIBOR wyniosła 4,43% wobec 4,62% na początku czerwca. Mediana marż wynosi według danych lipcowych 2,80%, co odpowiada poziomi z czerwca.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych na dzień 01.07.2009 r

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Nazwa Banku

Opr. PLN

Marże PLN

Alior Bank S.A.

7,74%

3,30%

Bank BPH S.A.

7,82%

3,20%

Bank Pocztowy S.A.*

7,02%

2,50%

Bank Zachodni WBK S.A.

5,78%

1,35%

BGŻ S.A.*

7,54%

2,95%

Bank Ochrony Środowiska S.A.

7,19%

2,60%

Deutsche Bank PBC*

6,41%

2,00%

DnB NORD

6,84%

2,25%

DomBank

10,50%

5,88%

Dominet Bank S.A.***

7,24%

2,80%

Eurobank

7,28%

2,80%

Fortis Bank Polska S.A.

9,53%

5,10%

GE Money Bank

9,15%

4,80%

ING Bank Ślaski S.A.

6,71%

2,10%

Kredyt Bank*

7,34%

2,90%

Lukas Bank S.A.

6,77%

2,20%

mBank

8,05%

3,60%

Bank Millennium

6,44%

2,00%

MultiBank

8,05%

3,60%

Nordea Bank

6,34%

2,00%

Pekao Bank Hipoteczny

7,81%

3,20%

Pekao S.A.**

7,62%

3,00%

PKO BP S.A.

6,99%

2,56%

Polbank EFG

7,14%

2,80%

Invest Bank

b.d.

b.d.

Raiffeisen Bank

7,29%

2,80%

Średnia

7,46%

2,97%

Mediana

7,28%

2,80%

źródło Raport Szybko.pl i Expandera
* - od
** - Przykładowo
*** - Kredyt z ubezpieczeniem od utraty pracy na okres 5 lat
Założenie do tabel: Jeden kredytobiorca o dochodach 5000 zł netto z tytułu umowy o pracę na czas nieokreślony od 12 miesięcy, pozytywna historia kredytowa. Klient korzysta lub skorzysta z ROR i karty kredytowej.

Z kolei kredyt we frankach jest dziś oprocentowany na średnim poziomie 4% wobec 4,2% w czerwcu i 4,85% w grudniu. Stopa LIBOR dla franka wyniosła na początku lipca 0,4% i była taka sama, jak na początku czerwca. Ofertę kredytu we franka ma obecnie siedem banków, a przeciętna marża wynosi 3,6% i jest minimalnie mniejsza niż miesiąc temu.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych na dzień 01.07.2009 r

Nazwa Banku

Opr. CHF

Marże CHF

Alior Bank S.A.

Min. LTV 70%

n/d

Bank BPH S.A.

4,21%

3,70%

Bank Pocztowy S.A.

n/d

n/d

Bank Zachodni WBK S.A.

n/d

n/d

BGŻ S.A.

n/d

n/d

Bank Ochrony Środowiska S.A.

n/d

n/d

Deutsche Bank PBC*

3,70%

3,30%

DnB NORD

n/d

n/d

DomBank

n/d

n/d

Dominet Bank S.A.

n/d

n/d

Eurobank

n/d

n/d

Fortis Bank Polska S.A.

n/d

n/d

GE Money Bank

3,95%

3,50%

ING Bank Ślaski S.A.

n/d

n/d

Kredyt Bank

n/d

n/d

Lukas Bank S.A.

n/d

n/d

mBank

4,00%

3,60%

Bank Millennium

n/d

n/d

MultiBank

4,00%

3,60%

Nordea Bank

3,69%

3,30%

Pekao Bank Hipoteczny

n/d

n/d

Pekao S.A.

n/d

n/d

PKO BP S.A.

7,26%

6,86%

Polbank EFG

4,19%

3,80%

Invest Bank

b.d.

b.d.

Raiffeisen Bank

n/d

n/d

Średnia

4,38%

3,96%

Mediana

4,00%

3,60%

źródło Raport Szybko.pl i Expandera,
* - od

Stabilizacja dotyczy też kosztów kredytów w euro. Przeciętne oprocentowanie wynosi obecnie 4,71%, nieco mniej niż w czerwcu (4,96%) i sporo mniej niż pod koniec ub.r. (6,35%). To efekt spadku stopy rynkowej LIBOR do 1,074% na początku lipca z 1,26% na początku czerwca, przeciętna marża nie uległa bowiem zmianie i wynosi 3,6%.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych na dzień 01.07.2009 r

Nazwa Banku

Opr. EUR

Marże EUR

Alior Bank S.A.

Min. LTV 70%

n/d

Bank BPH S.A.

5,01%

3,70%

Bank Pocztowy S.A.

n/d

n/d

Bank Zachodni WBK S.A.

n/d

n/d

BGŻ S.A.

n/d

n/d

Bank Ochrony Środowiska S.A.

5,29%

4,00%

Deutsche Bank PBC*

3,47%

2,40%

DnB NORD

4,14%

2,85%

DomBank

n/d

n/d

Dominet Bank S.A.

n/d

n/d

Eurobank

n/d

n/d

Fortis Bank Polska S.A.

n/d

n/d

GE Money Bank

4,83%

3,50%

ING Bank Ślaski S.A.

n/d

n/d

Kredyt Bank

n/d

n/d

Lukas Bank S.A.

n/d

n/d

mBank

4,71%

3,60%

Bank Millennium

n/d

n/d

MultiBank

4,71%

3,60%

Nordea Bank

4,34%

3,30%

Pekao Bank Hipoteczny

n/d

n/d

Pekao S.A. **

5,48%

4,20%

PKO BP S.A.

7,93%

6,86%

Polbank EFG

4,34%

3,30%

Invest Bank

b.d.

b.d.

Raiffeisen Bank

n/d

n/d

Średnia

4,93%

3,76%

Mediana

4,71%

3,60%

* - od
** - Przykładowo

Kredyt bez wkładu po spełnieniu dodatkowych warunków

REKLAMA

W lipcu nie miały też miejsca istotne zmiany w zakresie wysokości wymaganego przez banki wkładu własnego. W przypadku kredytów w złotych mediana maksymalnego wskaźnika LTV (relacja maksymalnej kwoty kredytu do wartości nieruchomości) wynosi 90% przy rozpiętości od 75 do 100% (średnio 92%).

Zakup mieszkania w całości gotowe są sfinansować: Bank Pocztowy, Dominet Bank, Eurobank, BOŚ, Deutsche Bank, Kredyt Bank, Lukas Bank, mBank, Mulibank, PKO BP i Pekao SA. To w sumie 11 banków na 26 obecnych w zestawieniu. Zaciągnięcie kredytu bez wkładu własnego często wiąże się z koniecznością ubezpieczenia niskiego wkładu. Przykładowo w BOŚ maksymalny poziom LTV w standardowej ofercie to 80%, bank może jednak go podnieść do 100%, jeżeli kredytobiorca wykupi tzw. ubezpieczenie niskiego wkładu. Podbnie jest w mBanku, Multibnaku czy w Lukas Banku. Deutsche Bank udzieli takiego kredytu tylko w przypadku, gdy minimalny dochód netto gospodarstwa domowego to 6 tys. zł miesięcznie.

W przypadku kredytów we frankach mediana wskaźnika LTV wynosi 78%, a w przypadku kredytów w euro 85%. Obecnie kredytów we frankach na zakup całości nieruchomości gotowe są udzielić tylko trzy banki: Deutsche Bank, mBank i Multibank. Wymaga to jednak spełnienia dodatkowych warunków, dotyczących dochodu czy ubezpieczenia wkładu własnego, a także posiadania przez kredytobiorcę o 20% wyższej zdolności kredytowej w stosunku do zdolności dla kredytu w złotych.

Nazwa Banku

LTV PLN

LTV CHF

LTV EUR

Alior Bank S.A.

80%

70%

70%

Bank BPH S.A.

80%

70%

70%

Bank Pocztowy S.A.

100%

n/d

n/d

Bank Zachodni WBK S.A.

80%

n/d

n/d

BGŻ S.A.

90%

n/d

n/d

Bank Ochrony Środowiska S.A.

100%

n/d

100%

Deutsche Bank PBC

100%

100%

100%

DnB NORD

90%

n/d

90%

DomBank

90%

n/d

n/d

Dominet Bank S.A.

100%

n/d

n/d

Eurobank

100%

n/d

n/d

Fortis Bank Polska S.A.

90%

n/d

n/d

GE Money Bank

80%

80%

80%

ING Bank Ślaski S.A.

80%

n/d

n/d

Kredyt Bank

100%

n/d

n/d

LUKAS Bank S.A.

100%

n/d

n/d

mBank

100%

100%

100%

Bank Millennium

90%

n/d

n/d

MultiBank

100%

100%

100%

Pekao Bank Hipoteczny

100% WBHN nie więcej niż 80% wart. rynkowej

n/d

n/d

Pekao S.A.

100%, dodatkowo do 4% na pokrycie kosztów związanych z uzyskaniem kredytu

n/d

do 70%

PKO BP S.A.

100%

75%

75%

Polbank EFG*

90%

85%

75%

Invest Bank

b.d.

b.d.

b.d.

Raiffeisen Bank

75%

n/d

n/d

Nordea Bank

90%

80%

80%

Średnia

91,59%

85,00%

86,00%

Mediana

90,00%

82,50%

85,00%

Źródło: Raport Szybko.pl i Expandera

Zapisz się na newsletter
Zakładasz firmę? A może ją rozwijasz? Chcesz jak najbardziej efektywnie prowadzić swój biznes? Z naszym newsletterem będziesz zawsze na bieżąco.
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Moja firma
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
W świadomej podróży po spokój

Rozmowa z Olą Krzemińską, twórczynią i CEO agencji Power, promotorką aktywnego stylu życia, o mądrym zarządzaniu energią w życiu i biznesie, zmianach w kulturze pracy oraz trendach w organizacji wydarzeń i wyjazdów firmowych.

Upały w pracy – od 2027 roku nowe przepisy. Co musisz wiedzieć już dziś?

Rząd zapowiada zmiany w przepisach BHP. Od 1 stycznia 2027 r. pracodawcy będą musieli przestrzegać nowych zasad dotyczących pracy w wysokich temperaturach. Zanim jednak wejdą one w życie, już teraz warto znać swoje prawa.

Fiskus na tropie! Jak działa kontrola? [Gość Infor.pl]

Podatnik pod lupą fiskusa – co warto wiedzieć o kontrolach skarbowych w Polsce Kontrola skarbowa – hasło, które budzi dreszcze u większości przedsiębiorców. Choć nikt nie chce być sprawdzany przez fiskusa, w praktyce takie sytuacje są coraz częstsze i nierzadko trudne do uniknięcia.

Relaks nie jest dla słabych. Dlaczego liderom tak trudno jest odpoczywać?

Wyobraź sobie, że siedzisz z kubkiem ulubionej herbaty, czujesz bryzę morską, przymykasz oczy, czując promienie słońca na twarzy i… nie masz wyrzutów sumienia. W twojej głowie nie pędzi pendolino tematów, kamieni milowych i zadań, które czekają w kolejce do pilnej realizacji, telefon służbowy milczy. Brzmi jak science fiction? W świecie liderów odpoczynek to często temat tabu, a relaks – luksus, na który prawdziwy przywódca nie może sobie pozwolić. Uważam, że to już najwyższy czas, abyśmy przestali się oszukiwać i zaczęli zadawać niewygodne pytania dotyczące relaksu – przede wszystkim sobie - powiedziała Dyrektorka zarządzająca, dyrektorka Departamentu Zasobów Ludzkich i Organizacji w KIR Dorota Dublanka.

REKLAMA

Polscy wykonawcy działający na rynku niemieckim powinni znać VOB/B

VOB/B nadal jest w Niemczech często stosowanym narzędziem prawnym. Jak w pełni wykorzystać zalety tego sprawdzonego zbioru przepisów, minimalizując jednocześnie ryzyko?

BCC ostrzega: firmy muszą przyspieszyć wdrażanie KSeF. Ustawa już po pierwszym czytaniu w Sejmie

Prace legislacyjne nad ustawą wdrażającą Krajowy System e-Faktur (KSeF) wchodzą w końcową fazę. Sejm skierował projekt nowelizacji VAT do komisji finansów publicznych, która pozytywnie go zaopiniowała wraz z poprawkami.

Zakupy w sklepie stacjonarnym a reklamacja. Co może konsument?

Od wielu lat obowiązuje ustawa o prawach konsumenta. W wyniku implementowania do polskiego systemu prawa regulacji unijnej, od 1 stycznia 2023 r. wprowadzono do tej ustawy bardzo ważne, korzystne dla konsumentów rozwiązania.

Ponad 650 tys. firm skorzystało z wakacji składkowych w pierwszym półroczu

Zakład Ubezpieczeń Społecznych informuje, że w pierwszym półroczu 2025 r. z wakacji składkowych skorzystało 657,5 tys. przedsiębiorców. Gdzie można znaleźć informacje o uldze?

REKLAMA

Vibe coding - czy AI zredukuje koszty tworzenia oprogramowania, a programiści będą zbędni?

Kiedy pracowałem wczoraj wieczorem nad newsletterem, do szablonu potrzebowałem wołacza imienia – chciałem, żeby mail zaczynał się od “Witaj Marku”, zamiast „Witaj Marek”. W Excelu nie da się tego zrobić w prosty sposób, a na ręczne przerobienie wszystkich rekordów straciłbym długie godziny. Poprosiłem więc ChatGPT o skrypt, który zrobi to za mnie. Po trzech sekundach miałem działający kod, a wołacze przerobiłem w 20 minut. Więcej czasu zapewne zajęłoby spotkanie, na którym zleciłbym komuś to zadanie. Czy coraz więcej takich zadań nie będzie już wymagać udziału człowieka?

Wellbeing, który naprawdę działa. Arłamów Business Challenge 2025 pokazuje, jak budować silne organizacje w czasach kryzysu zaangażowania

Arłamów, 30 czerwca 2025 – „Zaangażowanie pracowników w Polsce wynosi jedynie 8%. Czas przestać mówić o benefitach i zacząć praktykować realny well-doing” – te słowa Jacka Santorskiego, psychologa biznesu i społecznego, wybrzmiały wyjątkowo mocno w trakcie tegorocznej edycji Arłamów Business Challenge.

REKLAMA