Czy wiesz jak sprzedać zadłużone mieszkanie?

Konieczna jest zgoda banku, który udzielił ci kredytu na zakup mieszkania oraz opinia banku o spłacanym kredycie. Koszt wydania takiej opinii to ok. 50 zł, przeważnie czeka się 1-2 tygodnie.

W opinii musisz podać numer konta, na jakie mają trafić pieniądze od nabywcy, wysokość kwoty, która ma zostać przelana. Znajdzie się tu także oświadczenie banku, że zaraz po otrzymaniu środków na spłatę kredytu bank zgodzi się na wykreślenie hipoteki. Przyjmuje się jednak, że za wykreślenie hipoteki płaci sprzedający, a za nowy wpis - kupujący. Koszt wykreślenia to 100 zł, a wpisu 200 zł.

Jeżeli mieszkanie jest obciążone kredytem w obcej walucie, trzeba będzie przeliczyć go na złotówki. Sposób przeliczania kredytu oraz kurs właściwy do spłaty zobowiązania zależy od banku.

Koniecznie musisz się wymeldować oraz postarać się o zaświadczenie z gminy i od dostawców mediów o niezaleganiu z opłatami.