Łatwiej o kredyty mieszkaniowe

Obliczany co miesiąc przez Open Finance i TVN CNBC Biznes Indeks Dostępności Kredytowej (IDK) osiągnął w styczniu najwyższy poziom – 107,52 pkt. W stosunku do grudnia wskaźnik wzrósł o 2,56 pkt i był to największy miesięczny wzrost indeksu, który obliczany jest od czerwca 2009 roku.

Notowania IDK zależą od trzech czynników: maksymalnego możliwego LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości), bankowej marży oraz maksymalnej zdolności kredytowej wyliczonej dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny.

IDK uwzględnia więc zarówno podejście banków (maksymalne LTV i marża), jak i zmianę zarobków Polaków. Jak dotąd indeks liczyliśmy korzystając z mediany, teraz przeszliśmy na średnią arytmetyczną, dzięki czemu IDK jest bliższy rzeczywistości.

Do indeksu pod uwagę brana jest oferta dziesięciu banków z rynkowej czołówki pod względem sprzedaży kredytów. Na indeks nie wpływają zatem oferty instytucji sprzedających po kilka kredytów miesięcznie, ale jeśli chodzi o parametry, znacznie odbiegające od rynkowych standardów.

Więcej: Łatwiejszy dostęp do kredytów mieszkaniowych

Zobacz także: Kredyty.wieszjak.pl