| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEP
reklama

Temat: nieruchomości

Poniżej prezentujemy wszystkie istotne informacje dotyczące tematu nieruchomości. Przejrzyj nasze archiwum dotyczące nieruchomości.

Obowiązki spoczywające na zarządzie wspólnoty mieszkaniowej

Aktualizacja: 07.09.2011

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej zobowiązany jest kierować sprawami wspólnoty mieszkaniowej i działać w ich imieniu poprzez reprezentowanie ją na zewnątrz, a także w stosunkach między wspólnotą a właścicielami lokali mieszkalnych. Zarząd wszelkie czynności zwykłego zarządu podejmuje w sposób samodzielny. Natomiast w celu podjęcia czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali. »

Zarządzanie nieruchomością wspólną we wspólnocie mieszkaniowej

Aktualizacja: 07.09.2011

W umowie o ustanowienie odrębnej własności lokali właściciele lokali mogą swobodnie określić warunki zarządzania nieruchomością wspólna. Zmiany trybu zarządzania nieruchomością wspólną mogą nastąpić na mocy uchwały właścicieli lokali. »

Zebranie organizacyjne nowo powstałej wspólnoty mieszkaniowej

Aktualizacja: 07.09.2011

Na pierwszym zebraniu nowo powstałej wspólnoty – jej członkowie – powinny omówić istotne kwestie organizacyjne w celu zapewnienia sprawnego funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej. Na takim zebraniu członkowie powinni dokonać wyboru wspólnoty mieszkaniowej oraz podjąć istotne uchwały w sprawie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną. »

Umowa o ustanowieniu odrębnej własności we wspólnocie mieszkaniowej

Aktualizacja: 07.09.2011

Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego może zostać zawarta zarówno przez współwłaściciela, jak i przez właściciela nieruchomości i nabywcę lokalu mieszkalnego. Odrębna własność lokalu możne zostać ustanowiona w drodze umowy, w drodze jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości, w drodze orzeczenia sądu znoszącego własność. »

Różnica pomiędzy małą a dużą wspólnotą mieszkaniową

Aktualizacja: 07.09.2011

W małej wspólnocie mieszkaniowej liczba lokali wyodrębnionych i niewyodrębnionych, nie jest większa niż siedem, wszelkie decyzje podejmowane są w drodze porozumienia. Natomiast w przypadku dużej wspólnoty w budynku istnieje, co najmniej osiem lokali, decyzje podejmowane są w formie uchwał. »

Własność lokalu we wspólnocie mieszkaniowej

Aktualizacja: 07.09.2011

Odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, w drodze jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości lub w drodze orzeczenia sądu znoszącego własność. Natomiast nie można dokonać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali mieszkalnych. »

Dokumentacja finansowa prowadzona przez wspólnotę mieszkaniową

Aktualizacja: 07.09.2011

Wspólnota mieszkaniowa zobowiązana jest prowadzić dokumentację finansową w postaci ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek płaconych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz wspólnej nieruchomości. Obowiązek prowadzenia dokumentacji finansowej wynika także z faktu, iż wspólnota mieszkaniowa, jako jednostka organizacyjna jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych oraz podatnikiem podatku od towarów i usług, »

Jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem?

Aktualizacja: 26.09.2011

Sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem wiąże się z niezbędnymi formalnościami. Liczba mieszkań kupowanych na kredyt stale rośnie. Co zrobić, jeżeli mieszkanie, które chcemy sprzedać, zostało kupione na kredyt? »

Łączenie mieszkań w inwestycji budowlanej

Aktualizacja: 19.08.2011

Łączenie lokali to rozwiązanie dla tych, którzy są zainteresowani kupnem dużej nieruchomości w centrum miasta. Lokale łączone mogą mieć nawet do 200 mkw. powierzchni. »

Dom szeregowy – konkurencja dla mieszkań w bloku

Aktualizacja: 19.08.2011

Dom szeregowy to rozwiązanie dla tych, których nie stać na zakup domu jednorodzinnego. Segment łączy prywatność z przestrzenią i daje większą swobodę niż mieszkanie w bloku. »

Gdzie można dostać kredyt hipoteczny we franku?

Aktualizacja: 19.08.2011

Banki nie zniosły napięcia, związanego z wysokim kursem franka i zaczęły wycofywać się z kredytowania w szwajcarskiej walucie. Gdzie można ubiegać się o finansowanie w CHF? Eksperci uważają, że pozytywne rozpatrzenie wniosku kredytowego jest realne tylko w dwóch bankach – Nordei oraz BPH. »

Obowiązek dokumentacyjny spoczywający na wspólnocie mieszkaniowej

Aktualizacja: 07.09.2011

Wspólnota mieszkaniowa zobowiązana jest przechowywać i sporządzać wszelkie dokumentacje statutowo-organizacyjne określające wzajemne relacje pomiędzy członkami wspólnoty mieszkaniowej a wspólnotą mieszkaniową, a także między wspólnotą mieszkaniową a osobami trzecimi. »

Obowiązki właścicieli i zarządców budynku wspólnoty mieszkaniowej

Aktualizacja: 07.09.2011

Zarówno na zarządcy, jak i na właścicielu obiektów budowlanych spoczywa obowiązek utrzymywania i użytkowania tych obiektów zgodnie z ich przeznaczeniem. Zobowiązaniami są oni także do prowadzenia nadzoru budowlanego w celu utrzymania prawidłowego stanu technicznego budynków oraz reagowania na wszelkie zagrożenia dla zdrowia i życia ludzi w związku z wykonywaniem czynności. »

Mieszkanie do wynajęcia dla studenta

Aktualizacja: 12.10.2011

Wraz ze zbliżającym się rokiem akademickim studenci szukają mieszkań do wynajęcia. Wzmożony ruch wynajmu mieszkań można zaobserwować w miastach akademickich. Jakie są średnie ceny ofertowe lokali do wynajęcia? »

Deweloperzy oddali mniej nowych lokali do użytkowania

Aktualizacja: 18.08.2011

Z danych GUS-u wynika, że deweloperzy oddali w ciągu roku mniej nowych lokali do użytkowania. Liczba nowych mieszkań zmniejszyła się o 12,5% w stosunku do 2010 r. »

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

PRACUJ W UNII

wszystko o pracy w Unii

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »