REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Deweloperzy budują kolejne mieszkania

Deweloperzy budują kolejne mieszkania mimo niepokojących sygnałów, które płyną z rynków finansowych.
Deweloperzy budują kolejne mieszkania mimo niepokojących sygnałów, które płyną z rynków finansowych.

REKLAMA

REKLAMA

Deweloperzy budują kolejne mieszkania mimo niepokojących sygnałów, które płyną z rynków finansowych. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają, a deweloperzy muszą zachęcić klientów do kupna nieruchomości.

Nowych ofert przybywa

Mieszkania sprzedają się najwolniej od blisko dwóch lat” – to wymowny tytuł raportu firmy Home Broker, prezentującego spowolnienie przebiegu transakcji na rynku nieruchomości bezpośrednio po wakacjach. Wydłużenie czasu rzeczywistej realizacji procesu sprzedaży lokalu może budzić pewne obawy deweloperów o ewentualne zakłócenia płynności zwrotu inwestycji. Jednak w widocznym kontraście do niekorzystnych zjawisk stoi obraz rosnącej liczby rozpoczynanych budów. Jak wskazuje Open Finance, deweloperzy przejawiają spory optymizm w założeniach dotyczących nowych projektów. W samym wrześniu br. rozpoczęli budowę prawie 8000 tysięcy mieszkań. Aby podaż nie odbiegała później od popytu, muszą więc stale zabiegać o zainteresowanie potencjalnych klientów atrakcyjnością swoich ofert. Nie powinni jednak tworzyć przy tym zbyt wygórowanych założeń dotyczących możliwości obrotu mieszkaniami.

REKLAMA

Zobacz także: Ciekawe formy promocji mieszkań od deweloperów

Trzeba zmienić plany

Doświadczenia ostatnich lat pokazały, że bieżąca sytuacja gospodarcza wymusza czasem weryfikację części planów inwestycyjnych. Realizacja wielu przedsięwzięć została przesunięta w czasie i w niektórych przypadkach uzyskała nowy, nieco ograniczony charakter. Jednocześnie kolejny place budowy pojawiające się w większości polskich miast świadczą o tym, że deweloperzy pozytywnie oceniają swoje możliwości sprzedażowe.

Zobacz także: Pesymizm na rynku nieruchomości


– Niezależnie od okresowych zawirowań na rynku nieruchomości w dalszym ciągu obserwujemy duże zainteresowanie naszymi lokalami. – mówi Witold Sadowski z wrocławskiej firmy Deka Inwestycje – Oferta powinna być jednak przygotowana nie tylko w oparciu o szacunki dotyczące liczby i wielkości mieszkań, lecz także profil przyszłych nabywców. W dynamicznie rozwijającym się Wrocławiu postawiliśmy więc na projekt Aparthotel Invite będący kompleksem wykończonych w standardzie trzygwiazdkowego hotelu apartamentów, w większości kupowanych pod inwestycję.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Mieszkania staniały o 5%

Określenie specyfiki budowanego obiektu oraz charakteru docelowej grupy klientów pozwala deweloperom racjonalnie planować kolejne inwestycje. Dla przyszłych mieszkańców stanowi ono natomiast znaczne ułatwienie poszukiwań pożądanego mieszkania. Krajobraz polskich miast w dalszym ciągu wzbogaca się o obszerne osiedla, kameralne zespoły domów jednorodzinnych, ekskluzywne apartamentowce czy rozbudowane kompleksy mieszkalno-biurowe. Najważniejsze jest to, aby nowe inwestycje wypełniły się one lokatorami możliwie szybko po oddaniu inwestycji do użytku. 

Zobacz także: Kup mieszkanie od dewelopera i oszczędź na ogrzewaniu

Źródło: materiały prasowe

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Dzicy lokatorzy w Polsce idą śladem hiszpańskich ocupas. Jest obywatelski projekt ustawy, który ma ich powstrzymać

Osoba, która porusza się bez zgody właściciela jego samochodem traktowana jest przez prawo jako złodziej. Jeśli zajmie cudze mieszkanie, ma więcej praw od właściciela, bo ten musi nawet płacić czynsz wspólnocie mieszkaniowej. To tak jakby prawo zakazywało właścicielowi tego kradzionego auta jeszcze fundować złodziejowi paliwo.

Czy ceny mieszkań nadal będą rosły?

Minister Rozwoju i Technologii, Krzysztof Hetman, ocenił w Radiu Zet, że deweloperzy zwiększyli podaż mieszkań, przewidując wprowadzenie programu "Mieszkanie na start" oraz programu wsparcia rozwoju budownictwa społecznego.

Wiosenne wyzwania finansowe Polaków. Remont domu na czele listy

Według najnowszego badania przeprowadzonego przez Santander Consumer Bank "Polaków Portfel Własny: wiosenne wyzwania 2024", aż 38% respondentów wskazało, że największym wydatkiem, jaki planują ponieść wiosną, jest remont domu. Co więcej, 58% badanych planuje sfinansować swoje projekty z bieżących dochodów.

Kredyty hipoteczne z WIBOR-em. Abuzywne formuły zmiany oprocentowania niezgodne z unijnym rozporządzeniem BMR

Wraz z wejściem rozporządzenia BMR umowy kredytowa zawierające niedozwolone zapisy powinny zostać aneksowane i dostosowane do nowego porządku prawnego. Brak dostosowania umowy może skutkować tym, że umowa zawarta wiele lat temu może okazać się nieważna.

REKLAMA

Nowe mieszkania w starej przestrzeni - rewitalizacja centrów miast

Centra wielkich miast są atrakcyjnymi miejscami nie tylko do pracy, ale też do mieszkania. Swobodny dostęp do miejskiej infrastruktury zapewnia tam wygodne funkcjonowanie na co dzień. Niestety, gęsta zabudowa – typowa dla centrum – ogranicza możliwość budowania nowych lokali, zarówno komercyjnych, jak i mieszkalnych. Zdaniem architektów i urbanistów skutecznym rozwiązaniem tego problemu są rewitalizacje zabytkowych kamienic i nadbudowy. Wciąż jednak można odnieść wrażenie, że potencjał istniejących budynków pozostaje niewykorzystany.

Ustawa w sprawie dzikich lokatorów - powstał obywatelski projekt. Co zrobić, żeby w Polsce nie było jak w Hiszpanii? Coraz więcej mieszkań jest zajmowanych bezprawnie

- Nie możemy pozwolić na to, by uczciwie pracujący obywatele byli terroryzowani przez dzikich lokatorów. Niestety z miesiąca na miesiąc rośnie ilość zgłoszeń, że mieszkanie, które miało być wynajmowane komercyjnie, jest po prostu zagrabiane przez dzikich lokatorów. Jeżeli nie dojdzie do zmian w prawie możemy spodziewać się, że niebawem zaleje nas fala dzikich lokatorów jeszcze większa niż w czasie pandemii – mówi Małgorzata Marczulewska, detektyw i windykator.
Małgorzata Marczulewska wspólnie z prawnikami z kancelarii Wódkiewicz & Sosnowski: mec. Grażyną Wódkiewicz oraz mec. Markiem Jarosiewiczem przygotowali projekt ustawy, który miałby pomagać w odzyskiwaniu mieszkań zajmowanych przez dzikich lokatorów. W Internecie dostępna jest petycja w tej sprawie. 

Dom za 1 euro. Jakie są warunki?

Władze miasteczka Saint-Amand-Montrond, położonego w centralnej Francji, podjęły niecodzienną inicjatywę. Wystawiły na sprzedaż dom za symboliczną kwotę 1 euro. Jest jednak pewien warunek - nabywca musi zobowiązać się do zamieszkania w nim na co najmniej 10 lat.

Nowe wsparcie dla kredytobiorców. Wiadomo, kiedy kredyt #naStart wejdzie w życie

Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło, że nowe przepisy dotyczące wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania wejdą w życie w drugiej połowie 2024 roku. Projekt ustawy wprowadzającej kredyt "#naStart" jest obecnie konsultowany.

REKLAMA

Frankowicze czekają na uchwałę Sądu Najwyższego. Czy 25 kwietnia 2024 r. Izba Cywilna SN wyjaśni wreszcie 6 kluczowych zagadnień prawnych?

W dniu 25 kwietnia 2024 roku poznamy kolejny rozdział wieloletniej już sagi związanej z wydaniem tzw. uchwały frankowej przez Sąd Najwyższy w pełnym składzie Izby Cywilnej. Na ten dzień zostało wyznaczone posiedzenie Sądu Najwyższego, który ponownie ma zająć się zagadnieniami prawnymi dot. spraw frankowych, które zostały przedstawione przez Pierwszą Prezes. Czy jednak ta uchwała ma szanse zostać wydana i czy rzeczywiście – po wielu wyrokach TSUE w polskich sprawach frankowych – jest jeszcze potrzebna? Czy jeżeli zostanie wydana, to ułatwi rozstrzyganie pozwów Frankowiczów czy tylko skomplikuje te procesy? 

W jaki sposób deweloperzy mieszkaniowi korzystają z sztucznej inteligencji

Sztuczna inteligencja jako wsparcie dla deweloperów? Jak najbardziej. W jaki sposób już ją wykorzystują i jak planują wykorzystywać AI w przyszłości? 

REKLAMA