| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama

Umowy

Istota umowy odpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego

Aktualizacja: 22.02.2011

Umowa ta jest kształtowana na podstawie zasady swobody umów. Oznacza to, iż strony tejże umowy mogą swobodnie kształtować treść tejże umowy, przy czym jej treść powinna być zgodna z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami współżycia społecznego. »

Istota umowy nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego

Aktualizacja: 22.02.2011

Istotną cechą umowy nieodpłatnego użytkowania jest fakt, iż umowa ta należy do kategorii zarówno umowy nazwanej, jak i umowy dwustronnej. Umowa ta powinna zostać sporządzona w formie aktu notarialnego. »

Istota umowy dzierżawy lokalu mieszkalnego

Aktualizacja: 23.02.2011

Lokalem użytkowym jest lokal, który jest przede wszystkim przeznaczony do okresowego pobytu osób fizycznych. »

Zasady uiszczania kaucji w umowie użytkowania lokalu

Aktualizacja: 22.02.2011

Kaucja zabezpieczająca pełni funkcję gwarancyjną dla podmiotu ustanawiającego użytkowanie, gdyż może on na tej podstawie żądać od użytkownika pokrycia kosztów związanych ze zniszczeniem lokalu mieszkalnego. »

Reguły uiszczania czynszu w umowie odpłatnego użytkowania lokalu

Aktualizacja: 22.02.2011

Wysokość, termin uiszczenia oraz sposób płatności czynszu za użytkowanie lokalu mieszkalnego należy określić szczegółowo w postanowieniach umownych. Oznacza to, że strony mogą swobodnie wskazać w umowie warunki uiszczania czynszu. Prawo do użytkowania lokalu mieszkalnego może być ustanowione zarówno nieodpłatnie, jak i za odpłatnością. »

Czy w umowie użyczenia należy określić oświadczenia użyczającego?

Aktualizacja: 22.02.2011

Umowa użyczenia często występuje w obrocie nieruchomościami. Tego typu umowa dotyczy zarówno lokali użytkowych, jak i lokali mieszkalnych, przy czym różnie je tylko sposób korzystania z lokalu. »

Warunki uiszczania czynszu w umowie odpłatnego użytkowania lokalu

Aktualizacja: 22.02.2011

Wysokość, termin uiszczenia oraz sposób płatności czynszu za użytkowanie lokalu mieszkalnego należy określić szczegółowo w postanowieniach umownych. Oznacza to, że strony mogą swobodnie wskazać w umowie warunki uiszczania czynszu. Prawo do użytkowania lokalu mieszkalnego może być ustanowione zarówno nieodpłatnie, jak i za odpłatnością. »

Jakie zobowiązania spoczywają na ustanawiającym użytkowanie?

Aktualizacja: 29.05.2012

W umowie nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego strony powinny zawrzeć postanowienia dotyczące oświadczeń podmiotu ustanawiającego użytkowanie, ponieważ na ich podstawie strony będą uprawnione do domagania się swoich praw oraz zobowiązane do wykonania obowiązków na nich spoczywających. »

Jak należy oznaczyć strony w umowie nieodpłatnego użytkowania?

Aktualizacja: 29.05.2012

Umowa nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego należy do kategorii umowy dwustronnej, gdyż określa dwie strony umowne, tj. podmiot ustanawiający użytkowanie oraz użytkownik. »

Niedozwolone zapisy umowne (klauzule abuzywne)

Aktualizacja: 29.05.2012

W lutym i w marcu 2010 r. Sąd Okręgowy – Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w Warszawie wydał kolejne wyroki w przedmiocie niedozwolonych zapisów w umowach deweloperskich, uznając je za niedopuszczalne, a więc nadając im charakter klauzul abuzywnych. »

Warunki wydania lokalu w umowie odpłatnego użytkowania lokalu

Aktualizacja: 29.05.2012

W umowie użytkowania lokalu mieszalnego należy zawrzeć postanowienia dotyczące warunków wydania lokalu mieszkalnego, gdyż na podstawie tychże uregulowań stron mogą dochodzić swoich roszczeń w wyniku powstałych sporów pomiędzy podmiotem ustanawiającym użytkowanie a użytkownikiem. »

Zasady wydania lokalu w umowie nieodpłatnego użytkowania

Aktualizacja: 29.05.2012

Pomimo tego, iż na mocy umowy nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszalnego użytkownik może nieodpłatnie korzystać z przedmiotowego lokalu – zaleca się zawarcie w tejże umowie postanowienia dotyczącego warunków wydania lokalu mieszkalnego, gdyż na podstawie tychże uregulowań strony mogą dochodzić swoich roszczeń w wyniku powstałych sporów pomiędzy podmiotem ustanawiającym użytkowanie a użytkownikiem. »

Warunki uiszczania opłat w umowie nieodpłatnego użytkowania

Aktualizacja: 29.05.2012

Na podstawie umowy nieodpłatnego użytkowania lokalu mieszkalnego użytkownikowi przysługuje uprawnienie do nieodpłatnego korzystania z przedmiotowego lokalu mieszkalnego. »

Jak napisać umowę dzierżawy nieruchomości

Aktualizacja: 29.05.2012

Umowa dzierżawy nie musi być skomplikowana. Dla bezpieczeństwa, oraz wygody wydzierżawiającego powinna jednak zawierać określone zapisy. Najważniejsze przedstawiono w niniejszej poradzie. Oprócz tego można skorzystać ze wzoru. »

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Łukasz Mizera

Radca prawny

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »