Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

„Rodzina na Swoim” Wrocław: Psie Pole

Redakcja Dom
Olimpia Port Fot. www.archicom.pl
Olimpia Port Fot. www.archicom.pl
www.archicom.pl
Znalezienie mieszkania we Wrocławiu odpowiadającego wymogom „Rodziny na Swoim” jest ciągle realne. W dzielnicy Wrocławia Psie Pole kilku deweloperów nadal sprzedaje mieszkania w „Rodzinie na Swoim”.

W południowej części Swojczyc, na styku Sępolna i Lasu Strachocińskiego, powstaje nowa dzielnica mieszkaniowa Olimpia Port. Położona w najbardziej zielonej części miasta, przy nadodrzańskich bulwarach, w bliskim sąsiedztwie powstałego Centrum Wypoczynkowego Wrocławia przy Hali Stulecia. Docelowo samowystarczalny mieszkaniowy zespół urbanistyczny Swojczyce Południe, starannie zaprojektowany przy współudziale Biura Rozwoju Wrocławia, z dominantami skupionymi wokół rynku przystani wodnej oraz rynku forum z miejscem na kościółek. Spójna i kameralna, głównie czterokondygnacyjna zabudowa, bogata w przestrzenie społeczno-kulturalne i usługowe, położona wśród dużej ilości zieleni, z ciągami pieszo-rowerowymi łączącymi różnorodne strefy osiedla stworzy komfortowe warunki mieszkalne.

Od najwcześniejszych czasów Wrocław rozwijał się wzdłuż Odry. Blisko niej powstawały najznamienitsze budowle świeckie, kościelne i rekreacyjne, takie jak Ostrów Tumski, Ratusz, Zamek Królewski, Arsenał, Uniwersytet, Politechnika, Hala Ludowa, Zoo, Ogród Botaniczny czy Park Szczytnicki. Olimpia Port kontynuuje tę tradycję, lokując się nad rzeką, która wycisza, stwarza szeroką perspektywę, przynosi powiew świeżości.
Dzięki przystani portowej dla małych jednostek i kajaków otoczonej przestrzeniami usługowymi, otwierają się nowe możliwości rekreacji i aktywnego korzystania z wody – cennego waloru miasta, zwanego Wenecją Północy. To wspaniała przestrzeń – przestrzeń, która integruje, stwarza możliwości do zarówno do spotkań i świętowania, jak i odpoczynku.

Zobacz także: Co zamiast „Rodziny na Swoim”?

Kompleksy zieleni Wielkiej Wyspy i najbliższej okolicy określane jako „zielone płuca Wrocławia” oraz niepowtarzalny urok rzeki to unikatowe walory lokalizacji. W trakcie realizacji Osiedla, przebudowana zostanie przylegająca ulica z towarzyszącą jej komunikacją pieszą oraz uporządkowany zostanie przyległy park łączący pierwszy etap osiedla z nadrzecznym bulwarem, tak by podkreślić urodę istniejącego drzewostanu. Osiedle zostało starannie zaprojektowane nie tylko pod względem wysokich walorów użytkowych i estetycznych budynków i otoczenia. Dobrze doświetlone, rozkładowe mieszkania pozwalają na funkcjonalne urządzenie wnętrza. Na terenie osiedla przewidziano plac zabaw, portiernię, salę klubowo-fitnessową oraz usługi, w tym sklep spożywczy. Mieszańcom pozostaje stworzenie świętej przestrzeni domowego ogniska oraz korzystanie ze wszystkich udogodnień zdrowego i modnego stylu życia.

Olimpia:
S1 S2 S3 S4 miejsce postojowe 19 000zł, komórka 2500 zł/mkw.
S5 S6 S7 miejsce postojowe 25 000 komórka 2500 zł/mkw.

Cena zaczyna się od 4823 zł brutto do 6698 zł brutto.

Powierzchnia mieszkań: od 43 m kw. do 93 m kw.

Deweloper: Archicom Holding Sp. z o.o.

Źródło: www.archicom.pl

Zobacz także: „Rodzina na Swoim” Wrocław: Fabryczna


Projekt Promenad Wrocławskich zakłada stworzenie miejsca, które będzie dostosowane do potrzeb i wymogów szerokiej grupy klientów. Multifunkcjonalność dzielnicy i jej niepowtarzalny charakter to odpowiedź na wyzwania nowoczesnego miejskiego stylu życia, w którym liczą się wygoda, aktywność, wyrazistość i różnorodność.

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom i budynkom o wielu funkcjach i różnorodnym charakterze, Promenady Wrocławskie staną się swoistym miastem w mieście. Na terenie dzielnicy powstaną wyodrębnione strefy – mieszkaniowo-usługowa i biurowa – pośród których zaplanowano liczne tereny zielone, w tym trzy parki o łącznej powierzchni 3 hektarów.

Zobacz także: „Mieszkanie dla Młodych” – analiza

Promenady Wrocławskie to także rewitalizacja pięknego nabrzeża Odry. Nowocześnie i gustownie zaaranżowany deptak dostępny będzie nie tylko dla mieszkańców nowej dzielnicy.
W ofercie I etapu mieszkaniowego znajdzie się 248 mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych, o powierzchni od 30,14 do 95,05 m kw.

Starannie zaplanowana zieleń dziedzińca zabudowy oraz plac zabaw dla najmłodszych będą stanowić dopełnienie nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni. Pierwszy z mieszkalnych budynków Promenad Wrocławskich zostanie zlokalizowany w pobliżu punktów handlowych i usługowych oraz dróg prowadzących do tras wyjazdowych w kierunku Poznania i Warszawy.

W inwestycji realizowanej przez dewelopera Vantage Development S.A. znajdą się windy, a na parterze lokale usługowe z wejściem z poziomu ulicy. Budynek będzie wyposażony w podziemny parking na 215 pojazdów oraz naziemne miejsca parkingowe ze specjalną strefą wydzieloną dla mieszkańców.

Cena miejsca w parkingu naziemnym: 12 500 PLN
Powierzchnie:
Mieszkanie jednopokojowe – od 30,14 m kw. do 31,09 m kw.
Mieszkanie dwupokojowe – od 35,02 m kw. do 52,98 m kw.
Mieszkanie trzypokojowe – od 55,96 m kw. do 80,46 m kw.

Mieszkanie czteropokojowe i pięciopokojowe – od 93,36 m kw. do 95,05 m kw.

Cena: od 4944 zł brutto do 6572 zł brutto.

Zakończenie I etapu inwestycji planowane jest na III kwartał 2013 roku.

W ofercie w cenie mieszkania znajduje się wykończenie pod klucz.

Źródło: www.promenadywroclawskie.pl

Zobacz także: Najmniejsze mieszkania w Polsce – sprawdź, gdzie są


Inwestycja Nord House przy ul. Kamieńskiego zlokalizowana jest w północnej części miasta, na wrocławskich Karłowicach w dzielnicy Psie Pole, realizowana jest przez dewelopera Gant Development S.A.
Pierwszy etap inwestycji obejmuje 78 mieszkań o różnorodnej powierzchni i rozkładzie: od mieszkań jednopokojowych po trzypokojowe i czteropokojowe. Każde z mieszkań będzie miało balkon, a te położone na parterze od strony zachodniej – przestronne tarasy. Pod budynkiem przewidziano garaż podziemny. W oknach na parterze będą zamontowane rolety zewnętrzne.

Na terenie osiedla zaplanowano kameralny park, a w nim plac zabaw oraz ławki i alejki spacerowe. Rowerzyści będą mogli korzystać ze stojaków rowerowych przy klatkach schodowych. Niedaleko osiedla znajduje się także Pak Marii Dąbrowskiej idealny do popołudniowych i weekendowych spacerów.

Zobacz także: Apartament nad morzem – na co zwrócić uwagę w czasie odbioru?

 Na terenie osiedla zaplanowane zostały zewnętrzne miejsca parkingowe oraz lokal usługowy na parterze budynku, powstającego w pierwszym etapie inwestycji. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, Centrum Handlowe, szkoły, przedszkola, Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, Wrocławski Teatr Piosenki. Dobrą komunikację z innymi dzielnicami Wrocławia oraz zapewnia szybki dojazd do obwodnicy śródmiejskiej. Dodatkowo w pobliżu inwestycji planowana jest budowa obwodnicy autostradowej, która umożliwi bezpośredni wyjazd w kierunku Warszawy.

Cena za metr kwadratowy: od 5100 zł brutto do 7360 zł brutto.

Powierzchnia od 36 m kw. do 70 m kw.

Planowany termin oddania do użytku: 1 kwartał 2013 roku.

Źródło: www.gant.pl

Zobacz także: Czy można jeszcze kupić mieszkanie w RnS?


Inwestycja zlokalizowana przy ulicy Dubrownickiej we Wrocławiu (Zakrzów, wyjazd na Warszawę).

Rozpoczęcie III kwartał 2011 roku, planowane zakończenie I kwartał 2013 roku.

Zobacz także: „Rodzina na Swoim” Wrocław: Krzyki

Cena za metr kwadratowy: od 5000 zł brutto do 5200 zł brutto.

Powierzchnia od 41 m kw. do 59 m kw.

Inwestycja realizowana jest przez BEM S.C. Marek Hadyniak, Elżbieta Hadyniak-Junger.

Źródło: www.bem.wroclaw.pl

Zobacz także: Dlaczego lepiej jest kupić gotowe mieszkanie?

Chcesz dowiedzieć się więcej, sprawdź »
Komplet e-booków: Budowa domu bez pozwolenia + Gwarantowany kredyt mieszkaniowy
Komplet e-booków: Budowa domu bez pozwolenia + Gwarantowany kredyt mieszkaniowy
Tylko teraz
Źródło: Własne
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Ceny mieszkań w Polsce osiągnęły maksimum w połowie 2022 roku? Niewykluczone
    Czekaliście ze sprzedażą mieszkania, aż ceny osiągną apogeum? No więc, chyba pora udać się do pośrednika obrotu nieruchomościami. Ceny sprzedaży mieszkań, w niektórych miastach zaczęły spadać, a ponadto serwisy nieruchomościowe puchną od ofert z rynku wtórnego.
    Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce
    Mimo zawirowań geopolitycznych i gospodarczych ostatnich miesięcy, polski rynek nieruchomości komercyjnych zakończył pierwsze półrocze niezłym wynikiem. Należy jednak pamiętać, że echa tych zawirowań nie widać jeszcze w wynikach drugiego kwartału 2022 roku.
    Dopłaty do innych niż węgiel źródeł ciepła - projekt
    W wykazie prac legislacyjnych rządu opublikowano projekt ustawy regulujący m.in. jednorazowe dodatki dla ogrzewających swoje domy paliwem innym niż węgiel.
    Polacy przenoszą się z mieszkań do domów
    Domy szybko zyskują na wartości oraz popularności wśród Polaków. Podobnie jak mieszkania są one dobrą inwestycją w dobie galopującej inflacji i potrafią ochronić oszczędności, a nawet je pomnożyć. Nic więc dziwnego, że przeznaczone pod nie grunty, sprzedają się dziś jak ciepłe bułeczki.
    50 mln zł rocznie na wykup byłych mieszkań pracowniczych
    50 mln rocznie przekaże polski rząd samorządom, które zdecydują się wykupić od podmiotów prywatnych dawne mieszkania pracownicze, aby ich lokatorom nie groziły podwyżki czynszu - powiedział PAP minister rozwoju i technologii Waldemar Buda w Zgierzu (woj. łódzkie), gdzie jest ok. 40 takich mieszkań.
    Ceny luksusowych nieruchomości na świecie rosną wolniej, ale spadków nie widać.
    Na koniec drugiego kwartału 2022 roku firma Knight Frank opublikowała Prime Global Cities Index, czyli indeks śledzący ceny luksusowych nieruchomości na świecie w 45 miastach. Po dwóch latach, w trakcie których obserwowaliśmy historycznie najwyższą dynamikę wzrostu cen nieruchomości luksusowych widoczny jest spadek.
    Zakup mieszkania na osiedlu. Gdzie można kupić?
    W jakich inwestycjach deweloperzy mają ukończone mieszkania lub z bliskim terminem oddania? Jakie lokale są jeszcze w sprzedaży? W jakich cenach?
    Ile zostało już złożonych wniosków o wakacje kredytowe?
    Około 850 tys. wniosków o wakacje kredytowe złożono we wszystkich bankach - poinformował w środę prezes Związku Banków Polskich Krzysztof Pietraszkiewicz.
    Ceny mieszkań używanych wzrosły w ciągu roku ponad 15%
    Mieszkania z drugiej ręki w największych miastach są aż o 15,1% droższe niż przed rokiem – wynika z najnowszych danych NBP. Wzrost cen w przypadku lokali deweloperskich jest jeszcze większy, na co wpłynąć mogły rosnące koszty budowy.
    Biurowce na rynkach regionalnych – analiza rynku
    W pierwszym półroczu br. popyt na biura w największych miastach regionalnych w kraju był większy niż w całym 2021 roku. Także aktywa biurowe w regionach są teraz jednym z głównych celów inwestorów
    Inwestycje na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych [Raport]
    Panująca obecnie niepewność gospodarcza zaczyna oddziaływać na aktywność inwestycyjną na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych (CRE). Prognozowany wpływ sytuacji gospodarczej będzie jednak zróżnicowany dla różnych jego obszarów, a wybrane sektory oraz rynki krajowe wciąż pozostaną atrakcyjne dla inwestorów
    Zakup apartamentu nad morzem - jakich błędów nie popełnić?
    Zakup nieruchomości nad morzem kusi inwestorów wieloma aspektami. Wydawałoby się, że wystarczy dobra lokalizacja, by lokata kapitału zwróciła się w kilka lat. Nic bardziej mylnego.
    Ceny nowych mieszkań w lipcu 2022 lekko do góry [Raport]
    Ceny mieszkań od deweloperów lipcu minimalnie drgnęły do góry w większości obserwowanych miast. Spadek odnotowany tylko w jednym. Mimo to kupujący wrócili na rynek, choć wciąż nie jest ich tylu, co na początku roku, a tym bardziej w minionym roku.
    Trzy sposoby na sprawne urządzenie mieszkania w stanie deweloperskim
    Urządzenie mieszkania w stanie deweloperskim wydaje się być czasochłonnym zadaniem. Jaki kolor farby wybrać? Kupić sofę czy narożnik? Aby uniknąć przytłaczających pytań, mamy trzy sprawdzone porady, dzięki którym dekoracja przyszłego "M" stanie się prostym zadaniem.
    Mieszkanie dla studenta na wynajem. Wysokie czynsze = większe zainteresowanie akademikami
    Znalezienie tanich mieszkań na wynajem jest coraz większym problemem dla studentów. W roku akademickim 2022/2023 nie obędzie się bez castingów organizowanych przez właścicieli mieszkań - ustaliła PAP.
    Co zmieniła nowa ustawa deweloperska?
    Od dnia 1 lipca 2022 r. obowiązuje ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym - czyli tzw. nowa ustawa deweloperska. Szeroko komentowana, nierzadko krytykowana regulacja, stopniowo zacznie oddziaływać na prawa i obowiązki sprzedawców i nabywców lokali i domów.
    Remont dachu a bezpieczeństwo
    Remont dachu często jest przeprowadzany w okresie letnim. Tego typu praca, nawet w przypadku niewielkiego domu, wiąże się z wykonywaniem czynności na wysokości, a zatem niesie za sobą więcej zagrożeń niż zwykłe działania budowlane. W związku z tym dekarze powinni uważnie pilnować swojego bezpieczeństwa. Mowa tu przede wszystkim o przestrzeganiu zasad BHP, właściwym wyposażeniu w środki ochrony indywidualnej oraz – co już nie jest takie oczywiste – postawieniu na odpowiednie materiały budowlane.
    Liczba mieszkań dostępnych w programie Mieszkanie bez wkładu własnego
    Jak w największych miastach zmienia się oferta lokali spełniających kryteria cenowe programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”?
    Fundusz Wsparcia Kredytobiorców - poradnik Rzecznika Finansowego
    Fundusz Wsparcia Kredytobiorców może okazać się pomocą dla osób, które mają problem ze spłatą raty kredytu hipotecznego. Jest on dobrą alternatywą, dla osób, które nie chcą albo mogą skorzystać z ustawowych wakacji kredytowych. Skorzystać mogą z niego nie tylko kredytobiorcy „złotowi”, ale również tacy, którzy zaciągnęli kredyt w walucie obcej. Pomoc może zostać udzielona maksymalnie aż na okres 36 miesięcy.
    Dodatek węglowy. 3 tys. zł będzie można wydać nie tylko na zakup węgla
    Sejm przyjął ustawę o dodatkach węglowych w piątek 22 lipca. Brak kryterium dochodowego jest jednym z bardziej krytykowanych zapisów projektu.
    Wzrost cen materiałów budowlanych i mieszkań, a wartość ubezpieczenia domu - w przypadku szkód ubezpieczenie może nie wystarczyć
    Ceny materiałów budowlanych i mieszkań poszybowały. Eksperci Wiener wyliczyli, że produkty potrzebne przy generalnym remoncie łazienki wzrosły w ciągu 3,5 roku o prawie 10 tys. zł. To oznacza, że w razie ewentualnych szkód w mieszkaniu, ubezpieczenie wykupione kilka lat temu nie pokryje w pełni kosztów remontu. Tzw. luka ubezpieczeniowa stanowi realny problem - tylko 1/3 Polaków wie, ile może kosztować przywrócenie mieszkania do poprzedniego stanu na przykład po pożarze lub kradzieży – wynika z badania firmy Wiener.
    Wynajem mieszkania obcokrajowcom. Rynek nieruchomości w czasach wojny
    Do Polski od początku trwającej w Ukrainie wojny przyjechało blisko 5 milionów uchodźców , wielu z nich zdecydowało się tu pozostać na dłużej i poszukać własnego, tymczasowego lokum. Jednocześnie, wielu właścicieli mieszkań ma obawy, przed zawarciem umowy z obcokrajowcem.
    Rośnie zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe - podsumowanie II kwartłau 2022
    Powierzchnie biurowe w II kwartale 2022 r. cieszyły się dużym zainteresowaniem najemców. W tym okresie wynajętych zostało aż 190 000 mkw., czyli o 24% więcej, niż w I kwartale br. Łączny popyt w I połowie roku wyniósł 343 000 mkw., co stanowi wzrost o 28% w stosunku to analogicznego okresu w 2021 r. Ożywienie po stronie najemców przełożyło się na wzrost czynszów, średnio o 0,25-0,50 € za mkw. miesięcznie. Najdrożej jest w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście.
    Uprawnienia budowlane od 1 sierpnia w elektronicznej bazie. Dokumenty papierowe nie będą wymagane
    Uprawnienia budowlane zostały zgromadzane w Centralnym Rejestrze osób posiadających Uprawnienia Budowlane i zastąpią papierowe dokumenty i skany.
    Wyniki budownictwa w czerwcu 2022 roku
    GUS podał wyniki budownictwa w czerwcu 2022 r. Produkcja budowlano-montażowa okazała się o 5,3% wyższa niż w maju i jednocześnie wyższa niż w analogicznym okresie 2021 roku o 5,9%. W maju roczna dynamika produkcji wyniosła 13,0%.