reklama
| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Finanse > Finanse domowe > Koszty transakcyjne kupna/sprzedaży mieszkania

Koszty transakcyjne kupna/sprzedaży mieszkania

Kupując lub sprzedając mieszkanie, oprócz ceny samego lokum, ponosisz jeszcze inne, dodatkowe koszty. O czym musisz pamiętać? Co dokładnie składa się na koszty transakcyjne?

Po pierwsze notariusz, potem podatki

Jednym z kosztów transakcyjnych jest taksa notarialna, którą trzeba uiścić u notariusza. Na jej maksymalną wysokość ustalaną odgórnymi przepisami składa się kwota bezwzględna oraz procent wartości przedmiotu transakcji. Nie można również zapominać, że taksa jest obłożona podatkiem VAT.

Zobacz także: Czy można dzielić kredyt z rodzicami?

Kolejnym wydatkiem, na który powinni być gotowi uczestnicy rynku nieruchomości, jest podatek od czynności cywilnoprawnych. Ta opłata stanowi 2% wartości nieruchomości kupowanej na rynku wtórnym (na rynku pierwotnym ta opłata nie występuje, ponieważ deweloperzy podlegają przepisom o podatku VAT).

I jeszcze  podatek od zbycia nieruchomości. W tym miejscu przepisy są bardzo zagmatwane, a dokładna stawka podatku zależy od momentu kupna sprzedawanej obecnie nieruchomości. Jeżeli lokal mieszkalny został nabyty po 31 grudnia 2008 r., to stawka wyniesie 19% od dochodu ze sprzedaży.

...plus wpis do księgi wieczystej

Poza tym, decydując się na zakup mieszkania, do kosztów transakcyjnych należy doliczyć opłatę za wpis do księgi wieczystej, choć akurat ten wydatek jest najmniej odczuwalny dla portfela. Od 2006 r. koszt wpisu został określony na poziomie 200 zł, bez względu na wartość samej nieruchomości.

reklama

Przydatne formularze online

Czytaj także

Data publikacji:

Ekspert:

Emmerson Nieruchomości

Emmerson Twój Partner w Nieruchomościach.

Źródło:

Własne

Zdjęcia

Transakcje kupna i sprzedaży mieszkania wiążą się z dodatkowymi opłatami. Fot. Fotolia
Transakcje kupna i sprzedaży mieszkania wiążą się z dodatkowymi opłatami. Fot. Fotolia

Uprawnienia rodziców w pracy. Poradnik pracodawcy59.00 zł
reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama
reklama
reklama

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

reklama
reklama

Eksperci portalu infor.pl

Sergiusz Felbur

Prawnik, specjalista ds. produktów prawnych

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
reklama
reklama
reklama