Czy inwestor jest obowiązany zgłosić zakończenie robót budowlanych

W jakim terminie należy dokonać zgłoszenia

Do użytkowania obiektu można przystąpić po zgłoszeniu właściwemu organowi nadzoru budowlanego o zakończeniu robót budowlanych – pod warunkiem, jeżeli organ ten nie wniesie sprzeciwu w terminie 21 dni od doręczenia decyzji. Należy pamiętać, iż w przypadku obiektu budowlanego – uzyskanie pozwolenia na użytkowanie jest wydawane w formie decyzji administracyjnej.

Zobacz również serwis: Nieruchomości

Jak napisać zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych oraz zamiarze przystąpienia do użytkowania?

Wzór zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych oraz zamiarze przystąpienia do użytkowania

1. miejsce oraz data sporządzenia zawiadomienia,

2. imię oraz nazwisko inwestora lub jego pełnomocnika (dane adresowe, nr telefonu),

3. Inspektorat Nadzoru Budowlanego (dane adresowe)

4. tytuł: Zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych oraz zamiarze przystąpienia do użytkowania,

5. Treść zawiadomienia: na mocy art. 57 oraz 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – prawo budowlane, ja niżej podpisany Marka Kowalski, zamieszkały przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 7 w Warszawie – zawiadamiam, iż zakończono budowę domu wielorodzinnego w miejscowości Warszawa, przy ulicy Kwiatkowskiej 89 m 9 na działce 8 stanowiącej własność Mark Kowalskiego. Ponadto, oświadczam, iż roboty budowlane zostały wykonane na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr 908/787 z dnia 16 marca 2009 r., wydanej przez starostę (należy podać właściwy organ, który wydał decyzję),

6. do zawiadomienia należy dołączyć informację o danych technicznych (powierzchnia zabudowy, całkowita, użytkowa, liczba lokali, ilość pomieszczeń mieszkalnych – kuchnie i pokoje, informacje o wyposażeniu obiektu w instalacje np. elektryczną, gazową, kanalizacyjną) oraz kopię decyzji o pozwoleniu na budowę, dziennik budowy, oświadczenie kierownika nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, 

7. podpis inwestora lub jego pełnomocnika.

Zobacz również: Prawa i obowiązki stron umowy o roboty budowlane