Co do zasady każdą zawartą już umowę trzeba będzie wykonać, oczywiście strony mogą ją zgodnie rozwiązać, ale w braku zgodnego porozumienia stron, odstąpienie przez jedną stronę umowy nie jest możliwe. Od zasady tej istnieją wyjątki – ma to miejsce w przypadku prawa odstąpienia, jednak możliwość skorzystania z tego prawa jest bardzo ograniczona. Kodeks cywilny przewiduje instytucję odstąpienia od umowy i określa warunki skorzystania z tego uprawnienia, co zatem należy zrobić aby móc skorzystać z prawa odstąpienia od umowy?
Komu przysługuje prawo odstąpienia od umowy
Aby skutecznie skorzystać z prawa odstąpienia od umowy, należy prawo takie zastrzec w treści zawieranej umowy. Uprawnienie do odstąpienia można zastrzec na rzecz jednego z kontrahentów bądź też na rzecz obydwu stron umowy.
Dodatkowym warunkiem skutecznego zastrzeżenia tego prawa w umowie, jest wskazanie określonego terminu, w ciągu którego strona będzie mogła od umowy odstąpić. Po upływie tego terminu z prawa do odstąpienia nie będzie można skorzystać.
Prawo odstąpienia od umowy może przysługiwać tylko jednej stronie kontraktu jeżeli strony w umowie tak postanowią.
Polecamy serwis Koszty
Jak wykonać prawo odstąpienia od umowy?
Jeżeli prawo odstąpienia od umowy zostało wyraźnie zastrzeżone w umowie na rzecz danego kontrahenta, to może on je skutecznie wykonać poprzez złożenie oświadczenia drugiej stronie. Istotne także jest, aby oświadczenie o odstąpieniu od umowy zostało złożone w terminie określonym w umowie.
Jak powinno wyglądać oświadczenie o odstąpieniu od umowy?
Oświadczenie o odstąpieniu powinno zawierać określenie umowy od której kontrahent odstępuje, wskazanie stron tej umowy, a także datę i podpis. W oświadczeniu należy także powołać paragrafy umowy, mówiące o prawie kontrahenta do odstąpienia od umowy oraz o terminie, w którym prawo to strona może realizować.
Przeczytaj także Kiedy warto zastrzec w umowie zadatek?
Co się dzieje z umową gdy jedna ze stron skutecznie odstąpiła od umowy?
Jeżeli prawo do odstąpienia od umowy zostało wykonane (tj. kontrahent złożył drugiej stronie oświadczenie o odstąpieniu od umowy) umowa taka w świetle prawa uznana jest za umowę nie zawartą.
Co należy zrobić gdy strona odstąpiła od umowy?
Kwestię tę regulują przepisy Kodeksu cywilnego, które przewidują, iż w razie wykonania przez jedną ze stron prawa odstąpienia, umowa uważana jest za nie zawartą, a strony to co już świadczyły powinny sobie zwrócić w stanie niezmienionym, chyba że zmiana była konieczna w granicach zwykłego zarządu. Jednak za świadczone usługi oraz za korzystanie z rzeczy należy się drugiej stronie odpowiednie wynagrodzenie.