Rynek nieruchomości w USA wciąż w dołku

Katarzyna Siwek
Specjalista Home broker
rozwiń więcej
Załamanie na amerykańskim rynku nieruchomości trwa, co potwierdziły lipcowe wydatki budowlane, więc gospodarka z tej sfery nie może liczyć na wsparcie. Jednakże dobre dane o wzroście PKB na świecie w II kwartale neutralizują wpływ obaw o spowolnienie gospodarcze.

PKB za II kwartał to historia, ale odczyty poprawiają nastroje

Odczyt PKB za II kwartał w kolejnym kraju okazał się lepszy od oczekiwanego. Tym razem chodzi o Szwajcarię, gdzie spodziewano się wzrostu o 0,7% w ujęciu kwartalnym, a w rzeczywistości wyniósł on 0,9%. W porównaniu z sytuacją sprzed roku PKB podniósł się o 3,4% wobec 2,3% wzrostu w trzech pierwszych miesiącach tego roku. Słowacki PKB poszedł w górę o 4,7% (kwartał wcześniej było 4,8%). Wczoraj poznaliśmy informacje o rozwoju gospodarki Australii, które w II kwartale sięgnęło 3,3% w skali roku wobec 2,7% w I kwartale tego roku. Słabiej od prognoz wypadł kanadyjski PKB, ale również w jego przypadku mamy przyspieszenie rocznego wzrostu z 2,2% w I kwartale do 3,4%.

Przypomnijmy, że wcześniej poznaliśmy amerykański PKB za II kwartał, którego roczny wzrost podliczony został na 3% (w ujęciu tradycyjnym, a nie zannualizowanym). Od tych krajów odstaje strefa euro z poniżej 2-proc. tempem rozwoju.

Polecamy: Wiadomości finansowe

Utrzymujące się pozytywne tendencje w zakresie rozwoju gospodarek muszą cieszyć. Jednocześnie na tym tle osiągnięcia naszej gospodarki nie wyglądają już tak imponująco.

Przy korzystnych doniesieniach dotyczących kondycji gospodarek w II kwartale nie dziwi, że w takim okresie, jak teraz, kiedy nasilają się obawy o ochłodzenie koniunktury, inwestorzy żywiołowo reagują na wszelkie dane pozwalające wierzyć w trwanie . Tak było wczoraj, kiedy podany został w USA sierpniowy indeks ISM. Wypadł wyraźnie lepiej od oczekiwań i podbił wyraźnie ceny akcji. Niczego jednak na dłuższą metę to nie rozstrzygnęło. Na trwalsze zwyżki notowań na giełdach przyjdzie jeszcze poczekać.

Rynki nieruchomości

Większy od oczekiwanego spadek cen domów w Wielkiej Brytanii wykazał sierpniowy indeks Nationwide. Obniżył się o 0,9% w porównaniu z lipcem, kiedy to zniżka wyniosła 0,3%. Analitycy zapowiadali na sierpień taki sam regres. Mamy więc kolejne dane potwierdzające słabnięcie brytyjskiego rynku nieruchomości. Potwierdza się, że ożywienie, jakie na nim pojawiło się w II połowie 2009 r., a stymulowane było niska podażą domów, będzie nietrwałe.

Tymczasem w Stanach Zjednoczonych w lipcu wydatki na inwestycje budowlane obniżyły się aż o 1% w skali miesiąca. W ujęciu rok do roku były o 10,7% niższe. Od końca 2008 r. jedynie w jednym miesiącu skala rocznego spadku była jednocyfrowa. To najlepiej pokazuje skalę trwającego załamania na amerykańskim rynku nieruchomości. W największym stopniu dotyka prywatne inwestycje mieszkaniowe. Regres przeżywa też budownictwo finansowane ze środków publicznych. Natomiast poprawę w ujęciu miesięcznym odnotowano w prywatnym budownictwie niemieszkaniowym.

Zobacz także: Rynek nieruchomości

Moja firma
OECD: Polska gospodarka zaczyna się powoli ożywiać. Inflacja będzie stopniowo zwalniać
02 maja 2024

Najnowsza prognoza makroekonomiczna OECD zawiera ocenę globalnej sytuacji gospodarczej oraz szczegółowy opis sytuacji gospodarczej państw członkowskich OECD, w tym Polski.

System kaucyjny do zmiany. Jest nowy projekt
30 kwi 2024

Ministerstwo Klimatu i Środowiska przygotowało projekt nowelizacji ustawy o gospodarce opakowaniami i odpadami opakowaniowymi. Odnosi się on do funkcjonowania systemu kaucyjnego. Zgodnie z nim kaucja będzie pobierana w całym łańcuchu dystrybucji. Co jeszcze ma się zmienić?

Rewizja KPO przyjęta przez rząd. Co z podatkiem od aut spalinowych?
30 kwi 2024

Rewizja Krajowego Planu Odbudowy (KPO) została przyjęta przez Radę Ministrów - poinformowała na platformie X minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

Nie tylko majówka. W maju będą jeszcze dwa dni ustawowo wolne od pracy. Kiedy?
30 kwi 2024

Dni wolne w maju. Ci, którym nie udało się zorganizować pięcio- czy nawet dziewięciodniowego długiego weekendu, mogą jeszcze spróbować w innym terminie w tym miesiącu. Kiedy jeszcze wypadają dni ustawowo wolne od pracy w najbliższym czasie? 

Sztuczna inteligencja w branży hotelarskiej. Sprawdza się czy nie?
30 kwi 2024

Jak nowe technologie mogą wpłynąć na branżę hotelarską? Czy w codziennym funkcjonowaniu obiektów hotelowych zastąpią człowieka? Odpowiadają przedstawiciele hoteli z różnych stron Polski, o różnych profilach działalności, należących do Grupy J.W. Construction.

Jak zarządzać budżetem biznesu online, gdy wzrastają koszty?
30 kwi 2024

Biznes e-commerce jest pełen wyzwań, bo wymaga zarządzania na wielu płaszczyznach. Jak zachować ciągłość finansową, gdy operator zmienia warunki współpracy? 

Mikroprzedsiębiorcy poszli po kredyty, ale banki udzieliły ich mniej, niż rok temu
30 kwi 2024

Według informacji przekazanych przez Biuro Informacji Kredytowej, w marcu br. banki udzieliły mikroprzedsiębiorcom o 4,5 proc. mniej kredytów, a ich wartość była niższa o 3,3 proc. w porównaniu do marca 2023 r.

Dane GUS na temat handlu hurtowego i nowych zamówień w przemyśle. Poniżej oczekiwań ekspertów
29 kwi 2024

Z danych GUS na temat handlu hurtowego i nowych zamówień w przemyśle w marcu br. wynika m.in., że typowy dla tego okresu wzrost sprzedaży hurtowej w ujęciu miesięcznym osiąga niższą, od notowanej w tym okresie w ubiegłych latach, dynamikę. Statystyki pokazują również kontynuację trwającego już od lutego 2023 roku okresu ujemnej dynamiki sprzedaży hurtowej w ujęciu rocznym. Marcowe dane na temat nowych zamówień w przemyśle, pokazujące znaczny spadek w stosunku do ubiegłego roku, są kolejnym powodem do niepokoju po ogłoszonych wcześniej przez GUS, rozczarowujących wynikach produkcji przemysłowej (spadek o 6,0% r/r w marcu b.r).

Niższy ZUS będzie sprzyjał decyzjom o otwarciu JDG?
29 kwi 2024

W 2023 r. powstało 302 tys. nowych firm jednoosobowych, a 177 tys. odwiesiło swoją działalność. Jednocześnie z rejestrów wykreślono ich aż 196,5 tys. Czy mniejsze koszty prowadzenia działalności gospodarczej spowodują, że będzie ich otwierać się więcej? 

Dostawa jedzenia w majówkę nie musi być tylko do domu
26 kwi 2024

Majówka w tym roku, przy dobrej organizacji urlopu, może mieć aż 9 dni. Część Polaków decyduje się na taki długi wyjazd, sporo planuje wziąć dodatkowe wolne tylko 2 maja i też wyjechać, część będzie odpoczywać w domu. Będziemy jadać w restauracjach, gotować czy zamawiać jedzenie na wynos?

pokaż więcej
Proszę czekać...