Wynagrodzenie ma u każdego z nas nieco inną formą. Część osób uzyskuje dochód wyłącznie z umowy o pracę, część dodatkowo otrzymuje premie, a część, oprócz zarobków podstawowych, otrzymuje jeszcze dodatkowe świadczenia, np. z tytułu najmu. Ważne jest jednak aby sprawdzić, czy wszystkie środki, które uznajemy za nasz dochód, uznawane są również przez instytucje finansujące.
Banki standardowo akceptują każdy rodzaj dochodu, o ile:
- na charakter stały (comiesięczny)
- jest legalny (odprowadzane są od niego podatki i składki)
- nie ma przeciwwskazań do jego otrzymywania w przyszłości (np. nie jesteśmy w okresie wypowiedzenia).
Polecamy także: Rynek nieruchomości
Poniżej przedstawiona została lista najczęściej nieakceptowanych źródeł dochodów:
- alimenty – jako składnik dochodu nie zostaną zaakceptowane, jednakże w niektórych bankach, istnieje możliwość nie uwzględniania dziecka w miesięcznych kosztach utrzymania
- stypendia
- zasiłki dla bezrobotnych,
- zasiłki wychowawcze,
- zasiłki opiekuńcze,
- renty na czas określony,
- zysk ze sprzedaży akcji i innych papierów wartościowych,
- diety na delegacje,
- ryczałt na samochód,
- dodatki mieszkaniowe, na przedszkole i o podobnych charakterze
- dochody z tyt. zajmowania się/opieki nad dzieckiem z domu dziecka/rodziny zastępczej
- dochody uzyskiwane w próbnym okresie zatrudnienia
- nieudokumentowane źródła dochodu
- dochody o charakterze niestałym.
Polecamy: serwis Zatrudnienie
Lista jest dosyć pokaźna, a niektóre banki nawet znacznie ją wydłużają. Należy jednak zrozumieć, że bankowe departamenty ryzyka muszą minimalizować prawdopodobieństwo niespłacenia kredytu i utraty środków przez instytucję. Wpływy częściej podlegające przypadkom losowym są więc odrzucane.
Podejmując decyzję o zaciągnięciu kredytu nasze pierwsze kroki zdecydowanie powinny skierować nas do oddziału bankowego lub doradcy finansowego w celu zbadania zdolności. Jak wynika z analiz, ważniejszym elementem niż wysokość dochodu, jest ich akceptacja przez bank.