Ekspert zaznacza, że zmiana sytuacji na rynku budowlanym nastąpiła w III kwartale 2009 roku, kiedy produkcja budowlana wzrosła o ponad 8 proc.
Po 11 miesiącach 2009 roku wzrost wyniósł 4 proc., a łącznie z zakładami małymi 5,8 proc. Wzrost jest niższy od oczekiwanego, mimo że wysoko wzrasta realizacja robót infrastrukturalnych.
Zdaniem prof. Zofii Bolkowskiej, potwierdzają się wcześniejsze oceny, że budownictwo infrastrukturalne jest szansą na przyśpieszenie wzrostu całego sektora. Wzrost w listopadzie 2009 roku do listopada roku poprzedniego wyniósł:
Inżynieria lądowo-wodna - 23,5 proc.;
Wznoszenie budynków - 5,3 proc.
Według zaprezentowanej prognozy dotyczącej tendencji w budownictwie w latach 2010 – 2011 (przy założeniu, że rok 2009 jest już „przesądzony” ze wzrostem około 5 proc.), budownictwo infrastrukturalne podobnie jak w 2009 roku również w najbliższych latach może i powinno wzrastać.
Zadecyduje to o sytuacji całego sektora (nie tylko ze względu na dominujący udział, ale też na szanse rozwoju). Budownictwo niemieszkalne (usługowe) nie wzrasta i ta tendencja zmieni się, jeżeli „wrócą” na rynek budowlany inwestorzy zagraniczni.
W budownictwie mieszkaniowym liczba mieszkań oddanych do użytku w 2009 roku może nieznacznie przekroczyć rekordowy poziom z 2008 roku. Regres przesunie się na lata 2010 - 2011, ale może być łagodniejszy od przewidywanego poprzednio.
MI/IN
Zobacz także: Nieruchomości.wieszjak.pl