Ustawa przewiduje m.in. zmianę zasad udzielania bonifikat z tytułu użytkowania wieczystego, zmianę zasad wnoszenia podwyższonych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego.
Ponadto ustawa poszerza grono podmiotów, które będą mogły ubiegać się o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Dotychczas przysługiwało ono tylko tym, którzy dysponowali mieszkaniami i gruntami przeznaczonymi na cele rolne. Teraz będą mieli do tego prawo ci, którzy o to wystąpią, pod warunkiem, że dysponują prawem do użytkowania wieczystego, co najmniej od sześciu lat i po wniesieniu opłaty uwłaszczeniowej.
Oznacza to, że prawo do ubiegania się o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności będą miały też firmy.
Wykluczenia mają dotyczyć m.in. cudzoziemców, działkowców oraz sytuacji, gdy grunt użytkowany jest przez podmioty będące własnością gminy lub skarbu państwa.