| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Ceny mieszkań w Warszawie – gdzie odnotowano największe spadki?

Ceny mieszkań w Warszawie – gdzie odnotowano największe spadki?

W Warszawie mieszkania z rynku pierwotnego są tańsze niż te z rynku wtórnego. Średnia cena mieszkania deweloperskiego w Warszawie wynosi 7,6 tys. zł za metr kwadratowy. Największe spadki cen mieszkań odnotowano na Ursynowie, średnia stawka za metr spadła o 14%.

Wola i Żoliborz – większy wybór

Wybór nowych mieszkań zwiększył się ostatnio przede wszystkim na Woli i Żoliborzu. Z ostatnich danych redNet Consulting wynika, że oferta deweloperska na Woli jest obecnie większa niż na Białołęce, która zajmowała dotąd pierwsze miejsce pod względem podaży w Warszawie. Na Woli deweloperzy mają obecnie w sprzedaży ok. 2 tys. mieszkań, a na Białołęce 1,8 tys. lokali.

Wolskim zagłębiem mieszkań deweloperskich jest rejon ulicy Jana Kazimierza. W 2012 roku do sprzedaży trafiło tam prawie 1,3 tys. w dziewięciu nowych lub kontynuowanych inwestycjach. Zapowiedź kolejnych dużych projektów deweloperskich w tej dzielnicy np. w okolicy ulicy Kasprzaka pozwala zakładać, że także w kolejnych latach Wola pozostanie popularnym miejscem do budowy dla stołecznych deweloperów.

Zobacz także: Polacy mieszkają w jednych z najmniejszych mieszkań w Europie

Żoliborz i Wilanów

Z kolei w Wilanowie, który był przed dwoma laty dużym placem budowy, niewiele się buduje. Miasteczko Wilanów miało w ostatnich miesiącach do zaoferowania tylko dwie nowe inwestycje. W tej dzielnicy jest do kupienia ponad 500 mieszkań w trakcie realizacji, co stanowi ok. 40 proc. całej oferty, wg wyliczeń redNet Consulting. W Wilanowie znajdziemy najwięcej ukończonych mieszkań w mieście. Średnio w całej Warszawie co trzeci lokal oferowany przez deweloperów jest już gotowy.

Zobacz także: Na „Mieszkanie dla Młodych” trzeba będzie zaczekać dłużej

Często wybieraną przez inwestorów w ostatnim czasie stołeczną lokalizacją był Żoliborz. W minionym roku w tej lubianej przez mieszkańców miasta dzielnicy rozpoczęto budowę ok. 1 tys. mieszkań, a obecnie jest do kupienia 1,5 tys. lokali, z czego tylko setka jest już gotowa. To duża zmiana w tej części stolicy, bo przez wiele lat Żoliborz należał do dzielnic, w których realizowano najmniej projektów deweloperskich.

Przeważająca większość mieszkań w realizowanych teraz projektach budowana jest w standardzie popularnym. Tylko ok. 2 proc. warszawskiej oferty deweloperskiej stanowią luksusowe lokale. Takie inwestycje powstają dziś głównie w ścisłym centrum Warszawy.

Zobacz także: Zainteresowani kupnem mieszkania stają się coraz bardziej wymagający

Autor: RED Real Estate Development

Czytaj także

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Liberty Direct

Liberty Direct to firma ubezpieczeniowa należąca do międzynarodowej Grupy Liberty Mutual Insurance, oferująca usługi dla Klientów indywidualnych oraz małych przedsiębiorstw.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »