REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Lublin - co znajdziemy na rynku nieruchomości?

Lublin - co znajdziemy na rynku nieruchomości? /fot. Fotolia
Lublin - co znajdziemy na rynku nieruchomości? /fot. Fotolia
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Lublin jest największym miastem po prawej stronie Wisły, nazywany jest stolicą wschodniej Polski. Miasto stanowi centrum województwa lubelskiego i pełni rolę administracyjnego, gospodarczego i kulturalnego centrum regionu. Wielowiekowa historia miasta, jego położenie geograficzne sprawiają, że jest to jedno z ładniejszych polskich miast.

REKLAMA

W Lublinie mieszka około 350 tys. osób. W rankingu największych polskich miast zajmuje dziewiątą pozycję. Warto jednak wspomnieć o niezameldowanych studentach, którzy znacznie podwyższają realną liczbę mieszkańców tego miasta. Według szacunków w Lublinie kształci się około 80  tys. młodych ludzi. Największą uczelnią jest Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej.

REKLAMA

Dużym problemem Lublina jest bezrobocie, chociaż w ostatnich latach sytuacja uległa znacznej  poprawie.  W związku z przemianami gospodarczymi w latach 90. XX w., wiele lubelskich firm upadło. Obecnie w Lublinie dynamicznie rozwija sie wiele gałęzi przemysłu, w tym przemysł samochodowy, który słynie głównie z produkcji samochodów ciężarowych. Działa tu wiele firm z branży farmaceutycznej oraz chemicznej, zajmujących się produkcją nie tylko leków, ale również chemii klinicznej oraz nowoczesnych odczynników medycznych. Lublin słynie również z produkcji makaronów, płatków śniadaniowych, produktów ziołowych oraz piwa.

Miasto staje się coraz istotniejszym ośrodkiem biznesowym z prężnie rozwijającym się innowacyjnym środowiskiem start-upów. Dla przedsiębiorców stworzono bezpłatną miejską przestrzeń coworkingową, która jest jednym z wielu elementów mających tworzyć atrakcyjny klimat biznesowy.

Zobacz serwis: Dom i prawo

Ze względu na swoje położenie niedaleko wschodniej granicy, Lublin znany jest jako miasto wystawiennicze. Co roku w nowoczesnym centrum Targi Lublin S.A. odbywają się liczne imprezy targowe o różnej tematyce: samochodowej, ślubnej, turystycznej, czy budowlanej.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Oferta rynku nieruchomości mieszkaniowego w Lublinie jest szeroka. W serwisie Otodom.pl znajduje się ponad 6 tys. ofert mieszkań na sprzedaż. Wśród nich dominującą grupę stanowią mieszkania
3-pokojowe i 2-pokojowe. Pozostałe mieszkania mają duże niższe udziały wśród wszystkich ofert mieszkań na sprzedaż.

Nieco inaczej wygląda oferta rynku najmu. Co drugie mieszkanie, spośród blisko 650 oferowanych do wynajęcia, jest dwupokojowe. Mieszkania trzypokojowe odpowiadają za 30% wszystkich ofert najmu. Podobne udziały mają kawalerki i mieszkania 4-pokojowe.

Średnia cena mieszkania w danej kategorii pokojowej maleje wraz z kolejnym pokojem. Za 1 mkw. kawalerki należy zapłacić średnio 5 458 zł, średnia cena jednostkowa mieszkania dwupokojowego jest o ponad 250 zł niższa. Cena za 1 mkw. mieszkań o największej powierzchni wynosi 4 542 zł, czyli
o ponad 900 zł mniej niż w przypadku lokali jednopokojowych.

Zobacz serwis: Budowa i remont

Wynajem kawalerki to koszt średnio 1 426 zł/m-c. Do tej kwoty należy jeszcze doliczyć opłaty za media. Średni czynsz mieszkań dwupokojowych to 1 780 zł/m-c. Warto zauważyć, że wraz ze wzrostem liczby pokoi różnica w czynszach pomiędzy poszczególnymi kategoriami zwiększa się.

Lublin z pewnością jest bardzo ciekawym i przyjemnym miastem do studiowania i życia. Potwierdzają to młodzi ludzie, którzy co roku rozpoczynają tu edukację i często zostają tu po skończonych studiach. Rozwój gospodarczy i powstawanie nowych miejsc miejscy będzie przyciągać nowych mieszkańców, którzy w Lublinie kupią bądź wynajmą mieszkanie. Jak podkreśla Agata Polińska z serwisu Otodom.pl Lublin, jako centralne miasto regionu, będzie przyciągać mieszkańców również z okolic.

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Odmrożenie cen prądu: 60% podwyżki opłat w spółdzielniach mieszkaniowych? Za co?

    Ostrzegają przedstawiciele innych spółdzielni mieszkaniowych, z którymi rozmawiali dziennikarze "Rzeczpospolitej".

    Dyrektywa budynkowa - kto i ile zapłaci za jej wdrożenie. Ekspert: wzrosną czynsze i ceny mieszkań (o kilkaset zł na 1 m2) ale tańsza będzie eksploatacja

    Unia Europejska podejmuje kolejne kroki w kierunku promowania zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Jednym z kluczowych aktów prawnych w tej dziedzinie jest dyrektywa budynkowa, która stawia sobie za cel zmniejszenie zużycia energii w sektorze budownictwa poprzez wprowadzenie szeregu środków i wymogów. Dostosowanie się do wymogów dyrektywy budowlanej będzie kosztowne (zwłaszcza termomodernizacja istniejących budynków). Te koszty będą musiały ponieść spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, a także indywidualni właściciele budynków. Skutkować to będzie wzrostami cen nieruchomości i stawek czynszów ale można się spodziewać także zmniejszenia kosztów utrzymanie nieruchomości, szczególnie w zakresie energii grzewczej i elektrycznej - prognozuje Maciej Zięba, Dyrektor Operacyjny homfi.

    Przegląd kominiarski i czyszczenie komina – jak często, ile kosztuje w 2024 roku, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

    Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz? Odpowiadamy na wszystkie te pytania.

    Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

    Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

    REKLAMA

    Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

    Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

    Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

    Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

    Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

    REKLAMA

    Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

    Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

    Kwatery pracownicze dla imigrantów zarobkowych – czy państwo powinno się tym zająć?

    Mieszkanie jest kluczowym aspektem dla cudzoziemców przyjeżdżających do Polski. Prawie połowa z nich znalazła lokum przy pomocy pracodawcy lub agencji zatrudnienia. Uregulowanie spraw związanych z zakwaterowaniem osób przybywających do Polski w celach zarobkowych powinno być ważnym zadaniem państwa.

    REKLAMA