REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Rynek nieruchomości na fali zmian - 12. edycja Forum Rynku Nieruchomości

Rynek nieruchomości na fali zmian - 12. edycja Forum Rynku Nieruchomości
Rynek nieruchomości na fali zmian - 12. edycja Forum Rynku Nieruchomości

REKLAMA

REKLAMA

2 i 3 czerwca w sopockim hotelu Sheraton odbędzie się 12. edycja Forum Rynku Nieruchomości - największego i najbardziej prestiżowego spotkania polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych oraz komercyjnych. Będzie to zarówno czas podsumowań, jak i omawiania nadchodzących wyzwań. Pewne kwestie już wkrótce zmienią się w branży bezpowrotnie.

Zapowiedź 12. edycji Forum Rynku Nieruchomości

Obecnej sytuacji na rynku nieruchomości towarzyszy pewna doza niepewności. Rzeczywistość wokół jest dynamiczna i trudna do przewidzenia - szczególnie w obliczu obecnych turbulencji geopolitycznych. Widać jednak kilka elementów, które w przyszłości mogą wpłynąć na obraz całej branży - w tym zarówno sektora biurowego, jak i mieszkaniowego.

REKLAMA

REKLAMA

Zdaniem analityków PKO Banku Polskiego na sytuację mieszkaniówki będzie mocno oddziaływać niższy popyt, który może nieco ochłodzić wzrost cen. Spaść może również podaż nowych lokali. Do tego wszystkiego dochodzi kwestia wojny w Ukrainie, która może wpłynąć na rynek - zarówno od strony popytu, jak i podaży.

- Skomplikowana sytuacja geopolityczna na pewno w dużej mierze odciśnie piętno na wszystkich panelach i prelekcjach. Konferencja będzie okazją do spotkań i żywiołowych dyskusji także poza sceną – jesteśmy świadomi, że temat Ukrainy będzie odbijać się w nich głośnym echem, nawet jeśli do tego czasu nastąpi pozytywne dla Ukrainy i Europy zakończenie tej wojny. Między innymi dlatego trwamy przy realizacji FRN-u. Środowisko potrzebuje spotkań, rozmów, wymiany poglądów. Podobnie jak większość naszych klientów, Polski Związek Firm Deweloperskich, którego jesteśmy członkiem wspierającym, cała Grupa MTP, jak i Polska Izba Przemysłu Targowego stoimy na stanowisku, że aby móc pomagać, my sami nie możemy zwalniać. Musimy działać – realizować plany, modyfikując je, ale nie zawieszając. Przetrwać ten kryzys, pokazując tym, którzy go wywołali, że nie mają władzy nad naszym życiem, gospodarką, codziennością – mówi Bartosz Zeidler, prezes zarządu firmy Nowy Adres SA, będącej organizatorem Forum Rynku Nieruchomości.

REKLAMA

Według danych PKO, w ostatnim kwartale 2021 roku wzrost cen mieszkań na rynku pierwotnym w Warszawie i w sześciu największych polskich aglomeracjach był co prawda wolniejszy niż wcześniej, ale nadal utrzymywał się na dwucyfrowym poziomie i wynosił 10-13 proc. w ujęciu rocznym. Przyspieszył z kolei wzrost cen w stolicach mniejszych województw. Podobnie jest z rynkiem biurowym - mimo szeregu znaków zapytania, jakie pojawiły się wobec tego sektora w wyniku pandemii, po dwóch latach od wprowadzenia obostrzeń, można zaobserwować, że biura pozostają dla najemców ważnym elementem działalności biznesowej i niezmiennie są w orbicie zainteresowań inwestorów.

Według szacunków Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych w Warszawie popyt brutto na powierzchnie tego typu sięgnął 647 tys. mkw., z tego ponad 250 tys. w IV kwartale. To o kilka procent więcej niż w 2020 r., kiedy to w branżę uderzyła pandemia. Z kolei na ośmiu rynkach regionalnych wynajęto 595 tys. mkw. biur, tj. o 2 proc. więcej niż rok wcześniej. Można więc zaryzykować stwierdzenie, że popyt na powierzchnie biurowe w bieżącym roku będzie kontynuował stopniowy trend wzrostowy i to z podażą pojawi się większy problem.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

- Prognoza dla rynku nieruchomości jest obecnie obarczona dużą dozą niepewności, dlatego też tak istotne będą na naszej konferencji wystąpienia analityków - zarówno tych zorientowanych przede wszystkim w działalności sektora biurowego, jak i specjalizujących się w sektorze mieszkaniowym. Prezentacja wyników ich badań na pewno rozjaśni uczestnikom wiele wątpliwości odnośnie przyszłego funkcjonowania branży nieruchomości jako unitarnej całości - mówi Bartosz Zeidler.

12. edycja Forum Rynku Nieruchomości  - co to jest

Forum Rynku Nieruchomości to największe i najbardziej prestiżowe spotkanie polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Co roku bierze w nim udział ponad pięciuset przedstawicieli firm tworzących ten rynek: deweloperów, inwestorów, przedstawicieli banków, architektów, generalnych wykonawców, producentów materiałów budowlanych, dostawców usług, analityków i dziennikarzy branżowych. To wydarzenie szczególne, więc i jego program zapowiada się wyjątkowo ciekawie. Deweloperzy mieszkaniowi podczas paneli dyskusyjnych zmierzą się m.in. z zagadnieniami związanymi z rynkiem PRS – warto będzie zapoznać się z najnowszymi trendami i dowiedzieć, dlaczego to akurat Polska cieszy się tak dużym zainteresowaniem ze strony inwestorów z tego sektora.

Poza tym dyskusje obejmą takie tematy jak: specyfika rynków regionalnych, optymalizacja podatkowa przez alternatywne inwestycje mieszkaniowe, kształtowanie się preferencji nabywców inwestycyjnych w związku ze zmianami gospodarczymi, czy kreowanie przestrzeni publicznej w biurowcach i ich wpływ na społeczność lokalną. Jedną z najważniejszych rewolucji w funkcjonowaniu rynku nieruchomości jest również zbliżające się wprowadzenie raportowania ESG (ekologia, CSR, ład korporacyjny). Już wkrótce będzie to niezwykle ważny aspekt dla całej branży, gdyż, jak podaje Business Insider, według niektórych szacunków budynki – ich budowa, używane materiały i eksploatacja – odpowiadają nawet za 40% całej emisji dwutlenku węgla. Ta tematyka z pewnością będzie należała do jednej z najszerzej omawianych podczas całego Forum, toteż zostanie jej poświęcony cały panel otwierający.

12 edycję Forum Rynku Nieruchomości Patronatem Honorowym objęli: Polski Związek Firm Deweloperskich, Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego.

Srebrnymi Sponsorami wydarzenia są firmy Deer Design, KONE i mFinanse, Brązowym – Nieruchomości Orange. Partnerem Merytorycznym – MAT, a Partnerem Technologicznym – 3D Estate. Patronat medialny sprawują: Prime Time PR, Strefa Nieruchomości oraz Investor Real Estate Expert.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Materiały prasowe

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Dyrektywa budynkowa - kto i ile zapłaci za jej wdrożenie. Ekspert: wzrosną czynsze i ceny mieszkań (o kilkaset zł na 1 m2) ale tańsza będzie eksploatacja

    Unia Europejska podejmuje kolejne kroki w kierunku promowania zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Jednym z kluczowych aktów prawnych w tej dziedzinie jest dyrektywa budynkowa, która stawia sobie za cel zmniejszenie zużycia energii w sektorze budownictwa poprzez wprowadzenie szeregu środków i wymogów. Dostosowanie się do wymogów dyrektywy budowlanej będzie kosztowne (zwłaszcza termomodernizacja istniejących budynków). Te koszty będą musiały ponieść spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, a także indywidualni właściciele budynków. Skutkować to będzie wzrostami cen nieruchomości i stawek czynszów ale można się spodziewać także zmniejszenia kosztów utrzymanie nieruchomości, szczególnie w zakresie energii grzewczej i elektrycznej - prognozuje Maciej Zięba, Dyrektor Operacyjny homfi.

    Przegląd kominiarski i czyszczenie komina – jak często, ile kosztuje w 2024 roku, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

    Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz? Odpowiadamy na wszystkie te pytania.

    Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

    Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

    Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

    Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

    REKLAMA

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

    Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

    Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

    Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

    Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

    Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

    REKLAMA

    Kwatery pracownicze dla imigrantów zarobkowych – czy państwo powinno się tym zająć?

    Mieszkanie jest kluczowym aspektem dla cudzoziemców przyjeżdżających do Polski. Prawie połowa z nich znalazła lokum przy pomocy pracodawcy lub agencji zatrudnienia. Uregulowanie spraw związanych z zakwaterowaniem osób przybywających do Polski w celach zarobkowych powinno być ważnym zadaniem państwa.

    Co to jest luka czynszowa? Dotyczy co trzeciego Polaka

    Czym jest luka czynszowa? Kogo dotyczy? Jak przeciwdziałać temu zjawisku? 

    REKLAMA