Kategorie

3 pomysły na iwestycje w nieruchomości do 100 tysięcy

Kuba Karliński
ekspert rynku nieruchomości
3 pomysły na iwestycje w nieruchomości do 100 tysięcy
3 pomysły na iwestycje w nieruchomości do 100 tysięcy
Fotolia
Fotolia
Jeśli masz kwotę od kilkudziesięciu do stu tysięcy złotych, możesz śmiało wejść na rynek nieruchomości jako inwestor. Z mniejszą kwotą inwestor ma mniejsze pole manewru i mniej opcji do wyboru, ale dla chcącego nic trudnego.

Nie ma nic bardziej mylnego, niż myślenie, że aby inwestować w nieruchomości, trzeba dysponować znacznymi kwotami pieniędzy. Jeśli masz kwotę od kilkudziesięciu do stu tysięcy złotych, możesz śmiało wejść na rynek nieruchomości jako inwestor. Z mniejszą kwotą inwestor ma mniejsze pole manewru i mniej opcji do wyboru, ale dla chcącego nic trudnego. Rozważ inwestowanie mniejszych kwot.

Polecamy: Nowa matryca stawek VAT

Inwestor ma przynajmniej kilka opcji do wyboru, gdzie i w jakie nieruchomości inwestować. Trzy najciekawsze w mojej ocenie to kupić działkę budowlaną w celu późniejszej odsprzedaży, mieszkanie w małym mieście pod wynajem lub zainwestować w projekt deweloperski realizowany przez profesjonalnego dewelopera.

Działka budowlana pod miastem

Inwestycje w grunty mają wielu swoich wielbicieli. To inwestycje wieloletnie, które nie wymagają ani dużego zaangażowania czasowego, ani kapitału w trakcie inwestycji. Wymagają natomiast cierpliwości oraz dobrego zrozumienia uwarunkowań lokalizacji, jej potencjału oraz szans i zagrożeń, które mogą wpływać na wartość nieruchomości w czasie.

Zakup działki jest bezpieczną inwestycją pod warunkiem, że przed zakupem potwierdzimy zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, najbliższe otoczenie, plany inwestycyjne lokalnych firm oraz samorządu. Kupując działkę, inwestor powinien mieć pomysł na całą inwestycję. Musi wiedzieć, komu i kiedy będzie chciał ją sprzedać oraz jakie inwestycje będą potrzebne po jej zakupie i przed sprzedażą.

Jeśli masz minimum kilkadziesiąt tysięcy złotych bez problemu znajdziesz atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni ok. 1.000 m2 na obrzeżach dużych miast, a także w mniejszych miejscowościach. Rynek gruntów jest bardzo lokalny i warto poświęcić czas, żeby się mu przyjrzeć z bliska i poznać jego specyfikę. Warto inwestować w okolicy, którą znasz i którą rozumiesz, choć nie musi ona znajdować się blisko miejsca zamieszkania.

Wielu inwestorów ceni sobie nieruchomości atrakcyjne turystycznie, np. w górach lub nad morzem i w tych lokalizacjach wyszukują tzw. okazje lub perełki inwestycyjne. Ja nie wierzę w okazje i po weryfikacji tysięcy ofert wiem, że za każdą okazyjną ceną za nieruchomość (nie tylko działkę) kryje się konkretny powód dotyczący samej nieruchomości lub sytuacji osobistej sprzedającego. Warto dotrzeć do tego powodu i go zweryfikować, uzyskamy wtedy korzystniejsze warunki zakupu, i zmniejszymy poziom ryzyka, ponieważ będziemy wiedzieć więcej nt. kupowanej nieruchomości.

W mojej ocenie lepiej i łatwiej szukać ciekawych ofert działek w okolicy dużych miast, które się rozwijają i z których ludzie wyprowadzają się na obrzeża w celu zmiany podstawowego miejsca zamieszkania. Zamiast większego i droższego mieszkania w mieście kupują działkę i budują dom pod miastem, który kosztuje tyle samo lub mniej co mieszkanie i daje często dwukrotnie większą przestrzeń do życia wraz z ogródkiem i świeżym powietrzem.

Na specjalną uwagę zasługuje obszar Metropolii Warszawskiej, która jako stolica administracyjna i biznesowa państwa od lat rozwija się najbardziej ze wszystkich miast w Polsce. Według prognozy demograficznej GUS ten trend będzie się utrzymywać w następnych latach. Warszawa przyciąga co roku tysiące ludzi na studia i do pracy, a wiele osób, które w niej mieszkają, wyprowadza się na jej obrzeża. Są w stanie dojechać stamtąd do pracy w Warszawie w krótkim czasie (poniżej 1 godziny).

Wynajem mieszkania

Mieszkanie pod wynajem (lub mieszkanie na wynajem) to w dalszym ciągu najpopularniejsza inwestycja w nieruchomości wśród Polaków. Właściciele takich mieszkań cenią sobie przede wszystkim prawo własności do nieruchomości, możliwość uzyskania kredytu na zakup nieruchomości, a także poczucie bezpieczeństwa związane uzyskiwanym dodatkowym dochodem z takiej inwestycji.

Żeby kupić mieszkanie pod wynajem w większym mieście, trzeba dysponować kwotą kilkuset tysięcy złotych. Przy cenach na poziomie 7.000-10.000 zł/m2 lub więcej w największych miastach nawet na małe mieszkanie o powierzchni 30 m2 trzeba wydać powyżej 200.000 zł, jeśli w ogóle takie mieszkanie uda się znaleźć i wyprzedzić z zakupem innych. Są one bardzo popularne i szybko znikają z rynku.

Co zrobić, jeśli chcesz kupić mieszkanie na wynajem, ale dysponujesz jedynie kwotą 100 tys. zł? Poszukaj mieszkania w mniejszej miejscowości. W miastach powiatowych i mniejszych ośrodkach miejskich nawet na bardzo rozgrzanym rynku nieruchomości możesz znaleźć oferty mieszkań za taką kwotę. Trzeba się liczyć z tym, że będą to oferty z rynku wtórnego, często mieszkania do remontu, ale jak się nie ma, co się lubi, to trzeba sobie radzić z tym, co można znaleźć. Tomaszów Mazowiecki, Mieroszów, Bytom, Miłogoszcz, Łódź, Pabianice to tylko kilka przykładów miejscowości, gdzie można znaleźć mieszkania w cenie poniżej 100 tys. zł.

Nie każde oferowane mieszkanie będzie warte zakupu. Musisz ocenić, jaką kwotę będzie trzeba dodatkowo przeznaczyć na jego remont, wykończenie i wyposażenie. Jeśli planujesz kupić mieszkanie daleko od miejsca zamieszkania, dolicz koszty dojazdów lub zaangażowania kogoś do obsługi najmu. Oceń także krytycznie, na ile atrakcyjne będzie ono dla najemców. Jak wygląda lokalny rynek pracy? Ile osób pracuje w bliskiej okolicy? Ile ofert wynajmu i za jaką cenę jest dostępnych? Jak łatwo będzie wynająć takie mieszkanie oraz jakich dochodów z wynajmu można się spodziewać? Dopiero zestawiając wszystkie koszty i niezbędne nakłady finansowe oraz szacowane dochody z wynajmu, będziesz w stanie obliczyć rentowność z inwestycji w konkretne mieszkanie. Wtedy ocenisz, czy warto i podejmiesz decyzję.

Zakup mieszkania pod wynajem wiąże się także z ryzykiem, ponieważ np. może ono stać puste, najemca może przestać płacić czynsz albo je zniszczyć i zniknąć. W szczególnie trudnej sytuacji znajduje się wówczas inwestor, który wziął kredyt na zakup takiego mieszkania i musi płacić raty, nie osiągając w tym czasie żadnych przychodów z wynajmu. Trzeba również przewidzieć, jakie nowe inwestycje mieszkaniowe mogą pojawić się na lokalnym rynku w najbliższych latach i jak one wpłyną na atrakcyjność oferty najmu mieszkania, które planujemy kupić. Nowe mieszkania, coraz częściej oferowane przez profesjonalnych inwestorów w dużych miastach oraz inwestycje komunalne w mniejszych miejscowościach sprawiają, że najemcy mają większy wybór i zwykle powodują konieczność obniżenia czynszu przez wynajmującego, żeby przyciągnąć najemcę do siebie.

A może projekt deweloperski?

Marzenie i cel wielu inwestorów to inwestować pasywnie, bez angażowania swojego czasu, i czerpać profity z inwestycji. W nieruchomościach, podobnie jak wszędzie indziej we wszechświecie nic samo się nie robi i jeśli inwestor nie jest zaangażowany czasowo w projekt, to został on przygotowany i jest prowadzony przez kogoś innego – organizatora, dewelopera.

Projekt deweloperski ma określony cel, np. wyremontować kamienicę, wybudować budynek mieszkaniowy lub osiedle domów. Deweloper bierze pełną odpowiedzialność za jego przygotowanie i poprowadzenie, od uzyskania niezbędnych pozwoleń, przez budowę lub remont po marketing i sprzedaż i sprzedaż wybudowanych lokali. Inwestor wnosi kapitał do spółki celowej, obejmując w niej wkład lub udziały, a po zakończeniu inwestycji otrzymuje zwrot kapitału i zyski.

Inwestycja w projekt deweloperski jest znacznie krótsza i mniej ryzykowna, ponieważ takie projekty trwają od 1,5 roku do 4-5 lat. Zysk dla inwestora kapitałowego może być określony albo jako procent od wypracowanego zysku z projektu deweloperskiego, albo jako procent od zainwestowanego kapitału. W pierwszym przypadku inwestor bierze na siebie trochę większe ryzyko, ale w zamian za potencjalnie większy zysk z inwestycji, a w drugim – ma z góry określony procent zysku przy ograniczonym ryzyku.

Niektórzy deweloperzy proponują inwestycje w swoje projekty w formie obligacji lub pożyczek, inni zachęcają do inwestycji w akcje lub udziały firmy deweloperskiej. Najważniejsze dla inwestora, który chciałby w ten sposób inwestować, to sprawdzić dokładnie dewelopera, jego doświadczenie i wiarygodność.

Jeśli dysponujesz kwotą kilkudziesięciu tysięcy złotych, możesz śmiało wejść jako inwestor na rynek. Gorąco do tego zachęcam, by zrobić to możliwie jak najwcześniej. Im szybciej zaczniesz zarabiać na nieruchomościach i zbierać doświadczenie, obracając małymi kwotami, tym szybciej wypracowane zyski oraz dodatkowo zarobione w ten sposób pieniądze zaczną się kumulować do większych kwot i przekładać na większe oraz bardziej dochodowe inwestycje. Szkoda czasu, żeby czekać.

Zarówno na rosnącym, jak i na malejącym okresowo rynku nieruchomości można znaleźć świetne oferty. Sprawdź! Powodzenia!

Kuba Karliński, ekspert ds rynku nieruchomości

Poszerzaj swoją wiedzę, korzystając z naszej oferty
Webinarium: SLIM VAT 2 – Ulga na złe długi + Certyfikat gwarantowany
Webinarium: SLIM VAT 2 – Ulga na złe długi + Certyfikat gwarantowany
Tylko teraz
Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(0)

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Dom
    1 sty 2000
    27 wrz 2021
    Zakres dat:
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail

    Rynek najmu (wrzesień/październik 2021 r.) - ceny, oferty, trendy

    Na rynku najmu ożywienie. Ofert mieszkań i pokoi na wynajem ubyło, a stawki pną się w górę i to już od kilku miesięcy. Jest to efekt odbudowy gospodarki, powrotu studentów na uczelnie oraz rosnących kosztów utrzymania mieszkań.

    Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości w Polsce przez osobę mieszkającą za granicą

    Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości. Jakich formalności trzeba dopełnić, gdy osoba mieszkająca za granicą odziedziczyła nieruchomość położoną w Polsce i chce ją sprzedać? Jakie dokumenty będą potrzebne do sprzedaży tej nieruchomości? Wyjaśnia Agata Stradomska, menedżer agencji nieruchomości.

    Kredyty hipoteczne z opcją "klucz za dług"

    Kredyty hipoteczne - "klucz za dług". Żaden bank nie wprowadził do swojej oferty kredytu hipotecznego z opcją "klucz za dług" – wynika z informacji Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego.

    Nie budujemy rynku mieszkaniowego, dlatego mieszkania szybko drożeją

    Rynek mieszkaniowy. W sierpniu budowano prawie 252 tys. mieszkań, to najwyższy wynik w historii. Jednak nadal bardzo nam daleko do rozwiązania problemów mieszkaniowych bo nie korzystamy z rozwiązań, które sprawdziły się w wielu krajach.

    Bańka cenowa na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań nie spadną dopóki stopy procentowe nie wzrosną

    Ceny mieszkań. Według szacunków, w ciągu ostatnich 2 lat ceny mieszkań wzrosły w wybranych miastach o ok. 1/3 lub więcej. W stolicy od stycznia do lipca tego roku metr kwadratowy podrożał nawet o 1 tys. złotych. Eksperci prognozują, że część metropolii osiągnie do końca br. wynik ponad 20% większy w relacji rocznej. Mimo znacznych wzrostów, nabywców zachęcają tanie kredyty. Ale jeśli te ostatnie podrożeją, to może nastąpić ograniczenie wzrostu cen na rynku nieruchomości, a nawet chwilowy ich spadek.

    Renta dożywotnia - od czego zależy jej wysokość

    Renta dożywotnia. O hipotece odwróconej możemy mówić w dwóch ujęciach: sprzedażowym i kredytowym. Model sprzedażowy to inaczej renta dożywotnia oferowana w Polsce przede wszystkim przez fundusze hipoteczne. W tym wypadku, w zamian za przekazanie prawa własności do nieruchomości, senior otrzymuje świadczenia pieniężne aż do swojej śmierci i może dożywotnio zamieszkiwać swoje lokum. Model kredytowy hipoteki odwróconej niestety nie istnieje w Polsce w praktyce. To usługa, którą mogłyby oferować banki na mocy ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, ale dotychczas żaden nie zdecydował się na takie rozwiązanie. Od czego zależy wysokość świadczeń w przypadku renty dożywotniej?

    Mój Prąd 3.0 - kończy się budżet, trzeba się spieszyć ze składaniem wniosku

    Mój Prąd 3.0. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej informuje, że kończy się budżet tegorocznej, trzeciej już edycji programu „Mój Prąd”, który wynosi 534 mln zł. Ta kwota alokacji wystarczy na dofinansowanie maksymalnie 178 tys. mikroinstalacji fotowoltaicznych, a zostało już złożonych ponad 162 tys. wniosków. Osoby chcące skorzystać z dotacji powinny spieszyć się ze złożeniem dokumentów. Już pod koniec września br. nabór może zostać zamknięty z powodu braku środków.

    Kredyty mieszkaniowe - ponad 8 mld udzielonych kredytów w sierpniu

    Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w sierpniu była rekordowa, przekroczyła 8,1 mld zł, a miesiąc przyniósł kontynuację hossy w kredytach wysokokwotowych. Jakość portfela kredytów mieszkaniowych w pandemii poprawiła się - wynika z danych Biura Informacji Kredytowej przekazanej PAP Biznes.

    Finansowanie programów mieszkaniowych - projekt zmian

    Finansowanie programów mieszkaniowych. Ułatwienie procesu wydatkowania środków publicznych i planowania inwestycji – to tylko niektóre zmiany, które zakłada projekt skierowany 16 września 2021 r. do uzgodnień międzyresortowych i konsultacji społecznych. Wśród proponowanych zmian jest także likwidacja barier dotyczących angażowania wkładu własnego przez inwestora oraz wymogu całościowego udziału gminy w TBS lub SIM w przypadku remontu pustostanów w rządowym programie wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego, finansowanego z Funduszu Dopłat.

    Z jakim zyskiem można zainwestować 1 mln zł na rynku nieruchomości

    Rynek nieruchomości. Inwestowanie w działki pod budowę mieszkań daje wyższą stopę zwrotu z inwestycji niż kupowanie mieszkania na wynajem.

    Projekty domów do 70 m2 - konkurs architektoniczny (wnioski do 29 września)

    Projekty domów do 70 m2. Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z Głównym Urzędem Nadzoru Budowlanego zapraszają do wzięcia udziału w konkursie architektonicznym na projekty domów do 70 m2 (powierzchni zabudowy), które będą udostępnione wszystkim zainteresowanym do wykorzystania przy zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych. Wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie można składać 29 września 2021 r. 17 września 2021 r. Sejm uchwalił ustawę nowelizującą Prawo budowlane i ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadzającą ułatwienia administracyjne w budowaniu małych domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2.

    Gdzie nie wolno budować domów?

    Gdzie nie wolno budować domów? Polacy chcą budować domy. Jednym przepisy to umożliwiają, a innym utrudniają.

    O ile wzrosną ceny energii?

    Ceny energii. Nie możemy nie widzieć rzeczywistości; trzeba liczyć się ze wzrostami cen energii – przyznała 21 września 2021 r. szefowa departamentu rozwoju rynków i spraw konsumenckich URE Małgorzata Kozak. Oceniła przy tym, iż „podgrzewanie atmosfery” perspektywą wzrostu cen np. o 40 proc. jest obecnie niezasadne.

    Kredyt hipoteczny a spadek wartości mieszkania

    Kredyt hipoteczny a spadek wartości mieszkania. Czym grozi sytuacja, kiedy po wzięciu kredytu mieszkaniowego (hipotecznego) wartość rynkowa mieszkania spadnie? Czy można się zabezpieczyć przed nieprzewidzianymi sytuacjami, które mogą utrudnić spłatę rat kredytu? Wyjaśnia Prezes UOKiK w ramach kampanii „Policz i nie przelicz się”.

    Kredyty mieszkaniowe - oprocentowanie stałe, czy zmienne?

    Kredyty mieszkaniowe - oprocentowanie stałe, czy zmienne? Osoby planujące zaciągnięcie kredyt na zakup mieszkania obawiają się wzrostu wysokości rat tego kredytu. W kampanii „Policz i nie przelicz się!” Prezes UOKiK przypomina, że banki powinny oferować również kredyty o stałym oprocentowaniu. Taki kredyt jest nieco droższy, ale kredytobiorca ma gwarancję stałej wysokości raty.

    Zakup nieruchomości na wynajem - czy zawsze się opłaca?

    Zakup nieruchomości na wynajem. UOKiK w ramach kampanii edukacyjnej „Policz i nie przelicz się” zwraca uwagę m.in. na inwestycje w nieruchomości na wynajem. Polacy postrzegają inwestycję w nieruchomości jako taką, na której nie można stracić – tymczasem przy nieruchomościach komercyjnych ryzyko straty jest jednak istotne. Rzeczywiste zyski z najmu, po uwzględnieniu wszystkich kosztów, mogą być niezbyt imponujące. Dodatkowo, w razie pojawienia się zawirowań na rynku, może pojawić się także problem z bezstratną odsprzedażą lokalu.

    Wyniki budownictwa w sierpniu 2021 roku

    Wyniki budownictwa. Główny Urząd Statystyczny zaprezentował informacje o wynikach budownictwa w sierpniu 2021 r. Produkcja budowlano-montażowa okazała się o 3,2% wyższa niż w lipcu i jednocześnie wyższa niż przed rokiem o 10,2%. Miesiąc wcześniej roczna dynamika produkcji wyniosła 3,3%.

    Proekologiczne rozwiązania w nowych osiedlach

    Ekologiczne rozwiązania w budownictwie mieszkaniowym. Jakie rozwiązania służące ekologii wdrażają deweloperzy w realizowanych osiedlach mieszkaniowych?

    Wartość nieruchomości mieszkaniowych w 2020 r. wyniosła 4,9 bln zł

    Szacowana wartość majątku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce na koniec 2020 r. wyniosła ok. 4,9 bln zł w stosunku do 4,3 bln zł w 2019 r. – poinformował NBP w raporcie. Nieruchomości mieszkaniowe odpowiadały ok. 211 proc., a komercyjne ok. 13 proc. PKB.

    Kredyty mieszkaniowe (wrzesień 2021 r.) - mniej wniosków kredytowych

    Kredyty mieszkaniowe (hipoteczne). Po kilku miesiącach ponadprzeciętnie wysokiego popytu na kredyty mieszkaniowe (hipoteczne) sytuacja wraca do normy – sugerują napływające we wrześniu 2021 r. dane. Fala nowych wniosków normalizuje się, a banki utrzymują relatywnie stałą ofertę hipoteczną. Do banków trafia wciąż spora liczba wniosków kredytowych. W przeliczeniu na dzień roboczy są to w ostatnim czasie około 2 tysiące nowych aplikacji. Dla porównaniu w maju, kiedy mieliśmy apogeum popytu na hipoteki, do banków trafiało co dzień po 2,5 tys. wniosków kredytowych.

    Mieszkania kupowane za gotówkę (bez kredytu)

    Mieszkania kupowane za gotówkę (bez kredytu). W I kwartale 2021 r. Narodowy Bank Polski spytał około 300 pośredników nieruchomości o sytuację panującą na rynku wtórnym. Wyniki tego badania sugerują m.in., że dwie trzecie mieszkań kupowanych w celu odsprzedaży jest finansowanych bez kredytu. W przypadku lokali kupowanych na własne potrzeby, analogiczny wynik spada do zaledwie 25%.

    Dotacje na wymianę pieców w budynkach wielorodzinnych i Mój Prąd 4.0. - w 2022 roku

    Dotacje na wymianę pieców i Mój Prąd 4.0. Trzecia edycja programu Mój Prąd, z budżetem przekraczającym 530 mln zł, wciąż cieszy się rekordową popularnością. Do tej pory do NFOŚiGW wpłynęło już ok. 150 tys. wniosków o dofinansowanie przydomowej fotowoltaiki. Fundusz szacuje, że budżet programu wystarczy w sumie na sfinansowanie ok. 178 tys. wniosków i przy obecnym tempie za chwilę się wyczerpie. NFOŚiGW pracuje już jednak nad uruchomieniem kolejnej, czwartej edycji, która ma zachęcić prosumentów do autokonsumpcji energii wytwarzanej w gospodarstwach domowych. Trwają też prace nad poszerzeniem kolejnego, popularnego programu Czyste Powietrze o dotacje na wymianę kopciuchów w budynkach wielolokalowych.

    Duży popyt na mieszkania. Problemem deficyt gruntów

    Popyt na rynku mieszkaniowym nie słabnie, gdyż Polacy chcą kupować nowe mieszkania, a rynek jest chłonny. Powodem jest wysoki deficyt mieszkań, jeden z najniższych, na tle krajów UE, wskaźników liczby mieszkań na tysiąc mieszkańców, a także sprzyjająca sytuacja makro – ocenia członek zarządu Grupy Murapol Iwona Sroka.

    Gaz dla gospodarstw domowych droższy o 7,4% od 1 października

    Cena gazu dla gospodarstw domowych. Od 1 października 2021 r. gospodarstwa domowe korzystające z taryfy PGNiG Obrót Detaliczny zapłacą za gaz więcej o 7,4 proc. PGNiG poinformowało w czwartek 16 września 2021 r., że Prezes URE zaakceptował wniosek o podwyżkę cen w taryfie. Zmiana będzie obowiązywać od października do końca 2021 roku. Stawki opłat abonamentowych oraz stawki za dystrybucję paliw gazowych pozostały bez zmian.

    Nieważność decyzji administracyjnych - co się zmienia od 16 września 2021 r.

    Nieważność decyzji administracyjnych. Jeśli od decyzji administracyjnej minęło 30 lat nie wszczyna się postępowania w sprawie jej zakwestionowania - stanowią przepisy, które weszły w życie w czwartek 16 września 2021 r. Niezakończone postępowania ws. nieważności decyzji, wszczęte po 30 latach od ich ogłoszenia, zostają umorzone.