Kategorie

„Rodzina na Swoim” Wrocław: Krzyki

Redakcja Dom
Osiedle Grafitowe Fot. www.descont.pl
www.descont.pl
„Rodzina na Swoim” zbliża się szybko ku końcowi, kupujący mają czas na znalezienie odpowiedniego mieszkania do 31 grudnia 2012 roku. We wrocławskich Krzykach można jeszcze kupić mieszkanie w „Rodzinie na Swoim”, znajdą coś dla siebie zarówno rodziny, jak i single.

Mała Toskania to inwestycja dewelopera Murapol S.A., planowany termin oddania do użytku to IV kwartał 2012 roku. Cena za metr kwadratowy zaczyna się od 5 179 zł brutto. Do kupienia są mieszkania o powierzchniach od 27 m kw. do 67 m kw.

Reklama

Osiedle Mała Toskania wyposażona będzie w system kamer audiowizualnych. Oprócz tego osiedle będzie pod stałą opieką Consierge’a. Będzie on dbał nie tylko o zapewnienie spokoju mieszkańców poprzez m.in. pilnowanie poszanowania ciszy nocnej, lecz także o porządek i czystość. Do dyspozycji lokatorów będzie także dostępne 24 godziny na dobę pogotowie techniczne, które natychmiast usunie zgłoszoną awarię.
Śródziemnomorska roślinność, alejki zdobione cyprysami i unikatowymi, toskańskimi donicami pełnymi kwiatów. Wszystko zaprojektowane z każdym detalem według starannie wyselekcjonowanych projektów najlepszych architektów. Deweloper zapewnia również materiały wykończeniowe.

Elementy architektury będą kute i stalowe. Z tego powodu poręcze na klatkach schodowych zostaną wykonane w takim samym stylu, a posadzki wyłożone lśniącym granitem.
Na osiedlu Mała Toskania powstaną wewnętrzne dziedzińce, gdzie w otoczeniu zieleni będzie można w ciszy i spokoju odpocząć.

Wybrane mieszkania spełniają kryteria programu „Rodziny na Swoim”.

Źródło: www.murapol.pl

Zobacz także: Ile czasu sprzedaje się mieszkanie?

Reklama

Inwestycja COLORE powstaje na Krzykach, spokojnym, zielonym i bardzo dobrze skomunikowanym osiedlu Klecina, realizowana przez DewelopART A.Balcer sp.k. Od Rynku to zaledwie 6,5 km. Jest to nowoczesny, czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z pełną infrastrukturą osiedlową. Usytuowany zostanie na działce o powierzchni 7126 m kw. Planowany termin zakończenia inwestycji to 4 kwartał 2013

Teren posesji będzie ogrodzony. Na terenie inwestycji znajdzie się również plac zabaw. Sprawdzona lokalizacja zapewnia pełen komfort mieszkania z uwagi na bliskość centrów handlowych, placówek oświatowych i rekreacyjnych. Ostatnie lata przyniosły rozwój tej części miasta i intensywną rozbudowę infrastruktury drogowej: dróg lokalnych oraz budowę autostradowej obwodnicy Wrocławia.
Trzypiętrowy budynek został zaprojektowany w nowoczesnym stylu. Użyte do budowy materiały zapewniają wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną. Budynek wykonany zostanie w systemie tradycyjnym – na żelbetowych stropach, ściany wykonane zostaną z bloczków silikatowych, a następnie pokryte tynkiem. Okna to stolarka PCV. Mieszkania oddane zostaną w standardzie deweloperskim. Dodatkowo oferujemy usług wykończenia mieszkań "pod klucz".

W budynku znajdzie się 75 funkcjonalnych i jasnych mieszkań o powierzchni od 23 m kw. do 78 m kw. (najczęściej dwupokojowych). Wokół budynku pojawią się zielone trawniki, a alejki do obydwu klatek schodowych położone będą z kostki brukowej. Mieszkania doświetlone dużymi oknami charakteryzują się funkcjonalnym i ergonomicznym rozkładem. Wielkim atutem mieszkań położonych na parterze są zielone tarasy o powierzchni od 25 m kw. do 277 m kw.

Źródło: www.dewelopart.pl

Zobacz także: Wskaźniki przeliczeniowe dla programu "Rodzina na Swoim"


Osiedle Cztery Pory Roku to zalążek nowej dzielnicy Wrocławia, które wyrasta w południowej części Krzyków, cenionej i lubianej części miasta. Budowane od podstaw, w nowoczesnych technologiach, z naturalnych materiałów charakteryzuje się przemyślanym założeniem architektonicznym oraz starannym zagospodarowaniem przestrzennym.

Położenie w zacisznym otoczeniu, z dala od zgiełku miasta zapewnia spokój i harmonię. Dobre skomunikowanie z centrum miasta (10 minut do dworca PKP), intensywnie rozwijająca się sieć drogowa (w przyszłości linia tramwajowa) oraz sprawny dostęp do centrów handlowych ułatwią codzienne funkcjonowanie, a w weekendy przyspieszą wyjazdy na wycieczki w kierunku Ślęży i Karkonoszy.

Harmonia i ład architektoniczny podkreślają niepowtarzalny klimat osiedla. Odpowiednie odległości między budynkami, duża ilość stref zieleni, szerokie ciągi komunikacyjne oraz niewielka ilość mieszkań w poszczególnych klatkach zapewniają to, co najistotniejsze – prywatność.

Na czterech fazach inwestycji znajduje się łącznie 1200 lokali. Zamieszkują je głównie młode rodziny, które chętnie nawiązują relacje towarzyskie. Dla nich zostały stworzone miejsca spotkań sąsiedzkich: przestronne dziedzińce i place zabaw, przestrzeń do grillowania, kawiarnia, świetlice. Amatorzy ruchu w wolnym czasie mogą wybrać salę fitness lub wielofunkcyjne boisko.

Wszystkie mieszkania na osiedlu są słoneczne i przestronne. Klarowne podziały i inteligentny rozkład przestrzeni zapewniają funkcjonalność i pozostawiają szerokie pole do indywidualnych aranżacji.

Cztery Pory Roku budynek :
P miejsce postojowe w garażu 24000 zł , komórka lokatorska 1800zł/mkw.
– M,N,A7,B7,A8,B8 miejsce 29000 zł komórka 1800 zł

Jest to inwestycja Archicom Holding Sp. z o.o. Cena za metr kwadratowy zaczyna się od 4719 zł brutto. Istnieje możliwość zakupu mieszkań o powierzchni od 36 m kw. do 91 m kw.

Źródło: www.archicom.pl

Zobacz także: „Mieszkanie dla Młodych” – analiza


Osiedle Grafitowe powstanie na terenie Brochowa. Jest to ogrodzony zespół 8 dwukondygnacyjnych budynków, z garażami podziemnymi. Osiedle przyjazne dla osób niepełnosprawnych – z poziomu tarasu ułatwiony dostęp do pomieszczeń garażowych oraz do poziomu chodnika, poprzez specjalnie zamontowane platformy. Duża ilość zieleni na terenie osiedla oraz możliwość ulokowania placu zabaw dla dzieci w odległości zapewniającej ciszę , stanowią elementy podnoszące walory osiedla, które będą wpływać bezpośrednio na poczucie komfortu przyszłych jego mieszkańców. Atrakcyjność lokalizacji podnosi bezpośrednie sąsiedztwo Parku Brochowskiego. Dojazd do centrum miasta ok. 15–20 min.

W tym:
16 mieszkań jednopokojowych o pow. 25,73–36,32 m2
62 mieszkania dwupokojowe o pow. 37,44–56,40 m2
93 mieszkania trzypokojowych o pow. 48,10–69,38 m2
35 mieszkań czteropokojowych o pow. 65,65–84,17 m2

Inwestycja realizowana jest przez Descont Developer Sp. z o.o. SKA. Cena metra kwadratowego mieszkania to 5182 zł brutto.

Źródło: www.descont.pl

Zobacz także: „Rodzina na Swoim” Warszawa: Białołęka

Jesionowy Zakątek to kameralny trzykondygnacyjny budynek z 39 mieszkaniami jednopoziomowymi i dwupoziomowymi, zaprojektowanymi z myślą o osobach, które cenią sobie elegancję i prostotę architektury. Obsługiwany przez dwie klatki schodowe wyposażone w nowoczesne windy. W podziemiu zlokalizowany jest parking z miejscami postojowymi przynależącymi do poszczególnych mieszkań. Budowany w nowoczesnych technologiach z naturalnych materiałów charakteryzuje się przemyślanym założeniem architektonicznym oraz starannym zagospodarowaniem przestrzennym. Deweloper proponuje zróżnicowany metraż mieszkań od 39 m kw. do 116 m kw. Każde mieszkanie posiada balkon, a te na podwyższonym parterze posiadają duże słoneczne tarasy. Dobrze doświetlone, rozkładowe mieszkania pozwalają na funkcjonalne urządzenie wnętrza. Będą one oddane w standardzie deweloperskim. Bryła budynku ma nowoczesną formę i ciekawą pastelową kolorystykę. Cały teren inwestycji będzie ogrodzony. Teren wewnętrzny zostanie zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury. Mieszańcom pozostaje stworzenie przestrzeni domowego ogniska oraz korzystanie ze wszystkich udogodnień zdrowego i modnego stylu życia w inwestycji budowanej przez TEMAR Mirosław Jakubiak Albin Paluszkiewicz Sp.j. Cena za metr kwadratowy zaczyna się do od 4845 zł brutto do 6020 zł brutto.

Źródło: www.temar.com.pl

Zobacz także: „Rodzina na Swoim” Wrocław: Fabryczna

Źródło: Własne
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(0)

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Dom
    1 sty 2000
    22 cze 2021
    Zakres dat:
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail

    Wynajem mieszkania - preferencje najemców

    Wynajem mieszkania - preferencje najemców. Najważniejsze dla najemców są wysokość czynszu oraz standard lokalu. Tak wynika z analizy firmy doradczej Cushman & Wakefield dot. wyników ankiety przeprowadzonej przez firmę badawczą SW Research na reprezentatywnej próbie mieszkańców największych polskich miast.

    Czyste powietrze 3.0 w 2022 roku - czy będzie prefinansowanie dla najuboższych?

    Czyste powietrze 3.0. Osoby mniej zamożne powinny dostać możliwość prefinansowania termomodernizacji domów w "Czystym powietrzu" - uważa wiceszef NFOŚiGW Paweł Mirowski. Dodał, że nowy komponent programu, dedykowany właśnie do takich osób miałby ruszyć w 2022 roku.

    Polacy z rachunków terminowych przerzucają się na nieruchomości

    Inwestycje w nieruchomości. W kwietniu br. Polacy na rachunkach terminowych w bankach posiadali 182 mld zł, to o 107 mld zł mniej niż w marcu 2020 r. - informuje Metrohouse. Dodano, że duża część z tych środków została ulokowana na rynku nieruchomości.

    Ceny mieszkań rosną wolniej niż zarobki

    Ceny mieszkań. W trakcie trwającej hossy mieszkaniowej pensje Polaków wzrosły o prawie 53% - sugerują dane GUS. To prawie tyle, o ile zdrożały w międzyczasie nieruchomości. W ostatnim kwartale znowu pensje wyprzedziły ceny. Oby nie na chwilę.

    Opłacalność fotowoltaiki - co się zmieni od 2022 roku?

    Opłacalność fotowoltaiki. Szykują się duże zmiany na rynku fotowoltaiki. Ministerstwo Klimatu i Środowiska przekazało do konsultacji publicznych projekt ustawy, który m.in. reguluje nowe zasady dla prosumentów. Co to oznacza? Jak mówi Jakub Jadziewicz, Członek Zarządu Alians OZE - „Magazyny energii staną się niezbędnym elementem instalacji fotowoltaicznej”. Dla rynku PV niebawem rozpocznie się nowy rozdział.

    Polski Ład napędzi ceny mieszkań. Będzie drożej

    Polski Ład. Mieszkania to wciąż atrakcyjna lokata kapitału, dlatego ich ceny pomimo pandemii idą cały czas w górę. Eksperci prognozują, że wprowadzenie Polskiego Ładu przyczyni się do zwiększenia inflacji, a tym samym do jeszcze wyższych wzrostów cen mieszkań. W praktyce może być trudniej uzyskać kredyt hipoteczny, a tym samym kupić nowe lokum.

    Czy zabraknie ziemi pod inwestycje deweloperskie?

    Inwestycje mieszkaniowe. Dwa lata temu aż 11% inwestorów wskazywało trudniej dostępne grunty jako czynnik, który może mieć negatywny wpływ na liczbę planowanych inwestycji. Ostatni rok zweryfikował te obawy i jedno trzeba przyznać - niska podaż gruntów, w połączeniu z ich rosnącymi cenami sprawiają, że inwestycje deweloperskie coraz częściej powstają w nowych lokalizacjach. Czy w związku z tym, że pozyskiwanie atrakcyjnych działek pod nowe inwestycje mieszkaniowe staje się coraz bardziej skomplikowane a deweloperzy budują mniej? Wręcz przeciwnie.

    Przewody wentylacyjne w budynkach mieszkalnych - nowe przepisy

    Przewody wentylacyjne w budynkach mieszkalnych. Obowiązujący obecnie wymóg wykonania przewodów wentylacyjnych z materiałów niepalnych nie będzie miał już zastosowania do domów jednorodzinnych. Natomiast w przypadku budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w których wydzielono dwa lokale mieszkalne albo jeden lokal mieszkalny i lokal użytkowy, oraz w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, w obrębie jednego lokalu mieszkalnego zostanie dopuszczone stosowanie przewodów wentylacyjnych o klasie reakcji na ogień co najmniej E. Takie zmiany wynikają z projektu nowelizacji rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, który aktualnie jest poddawany konsultacjom publicznym.

    Rośnie atrakcyjność inwestowania w nieruchomości

    Inwestycje w nieruchomości cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Dzięki dużemu popytowi na rynku zyskują firmy wyspecjalizowane w obsłudze takich inwestorów i lokali.

    Kto nie dostanie kredytu mieszkaniowego?

    Kredyt mieszkaniowy. Na brak pieniędzy banki nie mogą dziś narzekać. To pomaga im wypłacać Polakom rekordowe kwoty w formie kredytów mieszkaniowych. Nie jest jednak tak, że każdy chętny dostaje kredyt. Mniej więcej 3 osoby na 10 odchodzą z kwitkiem – sugerują szacunki BIK.

    Domek letniskowy - monitoring i inne smart zabezpieczenia

    Domek letniskowy - zabezpieczenia. W okresie wakacyjnym właściciele domków letniskowych znacznie częściej odwiedzają swoje oazy spokoju w górach, na wsi lub nad jeziorami. Weekendowe wypady, choć dające mieszkańcom miast upragnione wytchnienie od miejskiego zgiełku, wiążą się również z szeregiem czynności, o których trzeba pamiętać, aby właściwie zabezpieczyć domek przed wyjazdem. Podpowiadamy, jak w prosty sposób poprawić komfort i bezpieczeństwo w takich miejscach.

    Projektowanie osiedli - aktualne trendy

    Projektowanie osiedli. Czy pandemia zmieniła sposób projektowania osiedli mieszkaniowych? Jakie nowe rozwiązania wprowadzają deweloperzy, jeśli chodzi o aranżację budynków, części wspólnych i miejsc przeznaczonych do rekreacji w realizowanych projektach? Jakie trendy dają się zauważyć?

    Mieszkaniówka ma się dobrze. Deweloperzy biją kolejne rekordy

    Rynek nieruchomości. Ostatni rok wywołał sporo zamieszania w gospodarce światowej. Pomimo początkowych obaw, mieszkaniówka okazała się wirusoodporna, a rynek zalicza dalsze wzrosty. Nieruchomości wciąż drożeją, zainteresowanych zakupem nowego lokum nie brakuje, a deweloperzy osiągają rekordowe wyniki.

    Maksymalna opłata za śmieci uzależniona od ilości zużytej wody - zmiany w ustawie śmieciowej

    Maksymalna wysokość opłaty za odpady, obliczana na podstawie metody od ilości zużytej wody ma wynosić 7,8 proc. dochodu rozporządzalnego na 1 osobę ogółem za gospodarstwo domowe, tj. ok. 150 zł - poinformowało we wtorek 15 czerwca 2021 r. Centrum Informacyjne Rządu.

    Zarządzanie firmą budowlaną - dostęp do danych w czasie rzeczywistym

    Zarządzanie firmą budowlaną. Sektor budowlany wyszedł obronną ręką z zawirowań związanych z pandemią koronawirusa. Duży wpływ miały m.in. inwestycje zakontraktowane jeszcze przed wybuchem pandemii. Jednak wydajność prac prowadzonych w zaostrzonym reżimie sanitarnym spadła o ok. 5-20 proc. (zob. Raport PZPB “Sektor budownictwa w obliczu COVID-19”). Poszukiwanie możliwości optymalizacji powinno być więc jednym z priorytetów tej branży. Szansą na znaczne poprawienie wyników oraz lepszą organizację pracy jest bieżący dostęp do danych oraz ich analiza, która pozwala podejmować słuszne decyzje biznesowe.

    Wynajem - jedno mieszkanie, podwójny zysk

    Wynajem nieruchomości. W obliczu rosnącej inflacji, która w maju br. sięgnęła już blisko 5%, warto zastanowić się, co zrobić, aby zaoszczędzone pieniądze nie straciły na wartości. Jedną z inwestycji, po którą wciąż chętnie sięgają Polacy są nieruchomości. Mimo rosnących cen mieszkań, nadal jest to najbezpieczniejsza i najpewniejsza forma lokaty kapitału. Ponadto na rynku pojawił się nowy produkt mający przyspieszyć zwrot z takiej inwestycji – tzw. Wehikuł Inwestycyjny.

    Mixed-use, czyli budownictwo wielofunkcyjne

    Budownictwo wielofunkcyjne - mixed-use. Nowoczesne kompleksy wielofunkcyjne, otwarte na interakcje społeczne i zapewniające lokalne potrzeby, które wygrywają dziś z tradycyjnymi biurowcami, wyznaczają kierunek rozwoju inwestycji w sektorze komercyjnym.

    Lokalny program "Mój Deszcz"

    Lokalny program "Mój Deszcz". Miejski program dotacji do łapania deszczówki, uzupełniający program centralny, rozpoczyna samorząd Gliwic. Na wykonanie zbiorników do łapania i wykorzystania wód deszczowych ma być przeznaczone do 4 tys. zł – w ramach półmilionowego budżetu.

    Rynek nieruchomości biurowych w Europie

    Rynek nieruchomości biurowych. Z powodu pandemii Covid-19 spadło zapotrzebowanie na biura w Europie i inwestycje w nowe nieruchomości. W Londynie ten trend zaczyna się odwracać. We Francji wzrasta zapotrzebowanie na zielone dachy i tarasy. W Szwecji myśli się o "biurach przyszłości". Nadal puste pozostają biura we Włoszech, Hiszpanii i Portugalii.

    Wynajem mieszkania - wysokość czynszu w 2021 roku

    Wynajem mieszkania - wysokość czynszu w 2021 roku. Wynajem 50-metrowego mieszkania bez liczników i opłat dodatkowych to wydatek od 800 zł miesięcznie. W drogich zazwyczaj Wrocławiu czy Krakowie można znaleźć oferty oscylujące wokół 1000 zł. Aż 5890 zł to najwyższa stawka w Warszawie. Za tak duże różnice odpowiada m.in. lokalizacja i standard wykończenia.

    Dynamiczny wzrost aktywności deweloperów

    Rynek nowych nieruchomości mieszkaniowych. Obserwujemy dynamiczny wzrost aktywności deweloperów. Znacznie więcej wydanych pozwoleń na budowę i rozpoczętych inwestycji.

    Program „Ciepła woda bez piecyka” - do 200 tys. zł dofinansowania

    Program „Ciepła woda bez piecyka”. Do 200 tys. zł dofinansowania mogą otrzymać zarządcy budynków wielorodzinnych, w tym wspólnot mieszkaniowych w Krakowie, którzy przystąpią do programu „Ciepła woda bez piecyka”. Zakłada on zastępowanie piecyków łazienkowych centralną instalacją ciepłej wody.

    Czy deweloperzy będą budować na gruntach gminnych?

    Inwestycje mieszkaniowe. Czy będą powstawać osiedla na gruntach gminnych w ramach współpracy opartej o nowe przepisy dotyczące rozliczania lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości, tzw. ustawy lokal za grunt? Jak deweloperzy oceniają możliwość realizacji projektów w nowym programie? Czy gminne grunty są dla nich interesujące?

    Kredyt denominowany w walucie obcej - wyrok TSUE dot. przedawnienia zwrotu pieniędzy

    Kredyt denominowany w walucie obcej. Wobec konsumenta, który zawarł umowę kredytu denominowanego w walucie obcej i nie ma wiedzy w zakresie nieuczciwego charakteru warunku zawartego w umowie kredytu, nie może obowiązywać jakikolwiek termin przedawnienia w odniesieniu do zwrotu kwot zapłaconych na podstawie tego warunku - orzekł 10 czerwca 2021 r. Trybunał Sprawiedliwości UE w sprawach dotyczących kredytów denominowanych we franku szwajcarskim (CHF), gdzie walutą spłaty było euro (EUR). Zdaniem TSUE, informacje przekazane konsumentowi przez kredytodawcę dotyczące istnienia ryzyka kursowego nie spełniają wymogu przejrzystości, jeżeli opierają się na założeniu, że parytet między walutą rozliczeniową a walutą spłaty pozostanie stabilny przez cały okres obowiązywania tej umowy.

    Jak zainwestować z sukcesem w lokal pod wynajem?

    Wynajem nieruchomości. Najważniejsze czynniki decydujące o biznesowym sukcesie inwestowania w nieruchomości na wynajem to lokalizacja, która jest dobrze skomunikowana, bliskość terenów zielonych i elastyczność funkcji.