Kategorie

„Rodzina na Swoim” Warszawa: Białołęka

Redakcja Dom
Nieruchomości Fot. Fotolia
Nieruchomości Fot. Fotolia
Fotolia
Kupno mieszkania w „Rodzinie na Swoim” w Warszawie jest bardzo trudne, ze względu na zbyt niskie limity cenowe. Największy wybór mieszkań w Warszawie z rządową dopłatą „Rodzina na Swoim” jest na Białołęce. Przedstawiamy wybrane inwestycje, w których jeszcze można kupić mieszkanie spełniające wymogi programu.

Aluzyjna Park to kameralny 3-piętrowy budynek wielorodzinny, którego oddanie zaplanowano na grudzień 2012 r. Inwestycja realizowana jest przez dewelopera BDJ Spółka Jawna.

Cicha spokojna okolica, niska zabudowa, blisko przystanek autobusowy, sklepy, szkoły, przedszkola, usługi i przede wszystkim dużo zieleni. Wkrótce otwarcie nowego mostu północnego i planowany węzeł tramwajowy udogodnią dojazd w każdy rejon Warszawy. To miejsce do zamieszkania dla ludzi ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo i wygodę.

Cena za metr kwadratowy 5 900 zł brutto.

Budynek:

– 53 lokale o powierzchni od 31 m kw. do 65 m kw.
– Dwie klatki z windami
– Miejsca parkingowe w garażu podziemnym i miejsca parkingowe naziemne
– Pomieszczenia gospodarcze i komórki lokatorskie
– Plac zabaw dla dzieci i dużo zieleni wokół budynku

Źródło: www.bdjdevelopment.pl

Zobacz także: „Rodzina na Swoim” – mieszkania Warszawa

Osiedle Aluzyjna inwestycja Yuniversal Podlaski sp. z o.o. zlokalizowana w zielonej części Tarchomina między brzegiem Wisły a ul. Modlińską – główną arterią komunikacyjną dzielnicy, charakteryzującej się ogromnymi połaciami zieleni oraz wspaniałymi terenami dla rodzinnych spacerów i rekreacji. Odległość z centrum Warszawy do osiedla to nieco ponad 15 km. Przy samej inwestycji znajduje się pętla autobusowa. Autobus 511 (linia przyspieszona) jedzie bezpośrednio do metra Marymont w ciągu 20–25 min. Z kolei jadąc do Modlińskiej i dalej na północ, w pół godziny dotrzemy do ulubionych miejsc wypoczynkowych warszawiaków – zgrupowanych wokół Zalewu Zegrzyńskiego. Dogodna komunikacja jest zapewniona przez pobliską pętlę autobusową, a Most Północny czy planowana linia tramwajowa na Modlińskiej znacząco wpłynie na wygodę mieszkańców i przybliży inwestycję do centrum miasta, a przez to wyraźnie zwiększy jej wartość.

Termin oddania: sierpień 2013

Źródło: Yuniversal Podlaski sp. z o.o.

Zobacz także: Apartament nad morzem – na co zwrócić uwagę w czasie odbioru?


Osiedle Ceramiczna – realizacja została rozpoczęta w maju 2011, powstanie budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami na parterze wraz z garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu na działce położonej przy ul. Ceramicznej w Warszawie na terenie Dzielnicy Białołęka. Jest to inwestycja dewelopera Novum Management Sp. z o.o. S.K.A.

Projekt zakłada budowę VI–VIII kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze i dwukondygnacyjnym parkingiem podziemnym, z wjazdem bramnym na teren od strony ul. Ceramicznej, wyposażonego w niezbędne instalacje techniczne i podłączone do zewnętrznych sieci instalacyjnych. Na części terenu realizowanej inwestycji znajduje się las. Dostęp do budynku odbywa się ciągiem pieszo-jezdnym poprzez przejazd bramny wprowadzający na wewnętrzny dziedziniec, skąd dostępne są klatki schodowe wraz z szybami windowymi zapewniającymi dostęp na wszystkie poziomy budynku, zarówno garażu jak i części mieszkalnej. Tym samym przejazdem bramnym odbywa się również wjazd do garażu podziemnego oraz drogę pożarową. Wszystkie wejścia do budynku dostępne są z poziomu chodników. Powierzchnia działki 5 533,00 m kw.

Ukształtowanie bryły budynku jest wypadkową wizji architektonicznej, warunków oświetleniowych i szczegółowych zapisów w warunkach zabudowy. Została ona zaprojektowana na planie litery C otwierając się dziedzińcem w kierunku wschodnim. Wszystkie krzywizny i załamania budynku pod różnymi kątami wynikają z przeprowadzonej analizy nasłonecznienia i przesłaniania budynku nadając zabudowie nowoczesny charakter. Oryginalność i współczesność budynku została dodatkowo podkreślona poprzez zastosowanie nowoczesnych materiałów i ciekawej kolorystyki budynku. Elewacje tworzą zwartą bryłę urozmaiconą kompozycją loggi i balkonów.

Projektowany budynek zapewnia warunki niezbędne do korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne i korzystające z wózków inwalidzkich. Wszystkie poziomy budynku są skomunikowane dźwigami osobowymi. Wejścia do budynku i terenu wokół niego, dostępne dla osób niepełnosprawnych.

Lokale mieszkalne od 32 m kw. do 100 m kw., ilość pokoi od 1 do 4. Cena za metr kwadratowy to 5 790 zł brutto. Planowy termin oddania do użytku to II kwartał 2013 roku.

Źródło: www.novum-developer.pl

Zobacz także: 6 powodów, dla których warto mieć dom w górach lub nad morzem

Osiedle Sprawna to kompleks czterech trzypiętrowych budynków wielorodzinnych o podwyższonym standardzie wykonania z mieszkaniami o powierzchniach od 26 m kw. do 99 m kw. oraz z garażami podziemnymi.

Inwestycja realizowana na gruncie bez obciążeń hipotecznych i roszczeń osób trzecich.

Obecna inwestycja będzie pierwszym etapem większego osiedla, które deweloper Konstans planuje zrealizować do końca 2015 roku wraz z towarzyszącymi usługami. Całe osiedle objęte będzie całodobowym monitoringiem, co zapewni mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.

W ramach inwestycji powstaną: parking podziemny na 128 samochodów, windy, dowolna aranżacja mieszkania po akceptacji inwestora bez dodatkowych kosztów, atrakcyjne ceny już od: 5400 zł brutto za m kw. mieszkania, 24 000 zł brutto za miejsce postojowe w garażu podziemnym, duże logie, balkony, tarasy i ogródki bez dodatkowych opłat.

Przewidywany termin przekazania mieszkań do wykończenia kupującym – październik 2013 r.

Źródło: www.konstans.com.pl

Zobacz także: Dolcan – mieszkania bezczynszowe


Osiedle Zielona Dolina realizowana jest przez dewelopera J.W. Construction Holding S.A. przy zbiegu ulic Zdziarskiej i Ostródzkiej w dolinie Kanału Markowskiego. Okolica ta jest niezwykle urocza, pełna zieleni. Na osiedlu Zielona Dolina powstaje zespół dwupiętrowych domów wielorodzinnych.

Znajdą się tu popularne kawalerki, mieszkania dwupokojowe z oddzielnymi widnymi kuchniami oraz niezwykle chętnie kupowane lokale trzypokojowe, o powierzchni nieprzekraczającej 58 m kw. W ofercie są również przestronne, wygodne mieszkania czteropokojowe z dodatkowymi powierzchniami, takimi jak balkony, tarasy czy przeszklone werandy. Do części mieszkań na parterach przypisane będą ogródki.
Inwestycja realizowana jest kompleksowo – docelowo oprócz terenów rekreacyjnych, placów zabaw, przedszkola powstaną tu również lokale usługowe.
Planowane zakończenie inwestycji to grudzień 2012 roku, cena za metr kwadratowy zaczyna się od 5450 zł brutto.

Źródło: www.jwconstruction.com.pl

Zobacz także: Zakup wymarzonego mieszkania – poradnik

Osiedle Margerytka to nowe mieszkania o powierzchni od 40 m kw. do 100 m kw., zlokalizowane na Białołęce na ul. Płochocińskiej, realizowane przez dewelopera JSR Investments Sp. z o.o. W skład całego osiedla wchodzi 460 mieszkań z 511 miejscami garażowymi oraz 129 pomieszczeniami gospodarczymi.

Powstanie bezpieczny, ogrodzony kompleks 12 budynków, ruch samochodowy zostanie usunięty poza strefę rekreacji.

Źródło: osiedlemargerytka.pl

Zobacz także: Jak odebrać balkon i taras od dewelopera?


Inwestycja Bliski Tarchomin realizowana jest przez dewelopera Grupo Lar. Pierwszy etap zawiera 88 mieszkań o metrażu od 29 m kw. do 67 m kw.

Okoliczne lasy, napiaskowe murawy oraz śródlądowe wydmy sprawiają, że dzielnica uznawana jest za jedną z najpiękniejszych części miasta. Położony w pobliżu Kanał Żerański jest miejscem odbywania się imprez okolicznościowych, takich jak zawody wędkarskie, czy kajakarskie. Do dyspozycji mieszkańców oddano nowe Boisko Orlik. Białołęcki Ośrodek Sportu zapewnia dostęp do hali sportowej, pływalni, siłowni, a nawet lodowiska. Znajdujący się nieopodal Zalew Zegrzyński stanowi idealne rozwiązanie dla miłośników weekendowych wypadów.

Źródło: grupolar.pl

Zobacz także: 6 powodów, dla których warto inwestować w nieruchomości

Ogrody Mehoffera, na ul.Talarowej to inwestycja dewelopera VICTORIA DOM SPÓŁKA AKCYJNA. W ofercie zostały ostatnie 3 i 4 pokojowe mieszkania o powierzchni od 56 m kw. do 79 m kw. Deweloper ma do sprzedania ostatnie mieszkania w dobrej cenie, od 5099zł za m kw.

Ogrody Mehoffera to wielorodzinny czteropiętrowy budynek z 127 lokalami mieszkalnymi i z jednym lokalem usługowym. Posiada również 94 podziemne miejsca garażowe i 30 miejsc naziemnych pod wiatami i 7 miejsc naziemnych niezadaszonych. Wewnętrzne patio wychodzi na zadrzewiony ogród, całość jest ogrodzona. Budynek został przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych i rodzin z dziećmi.

Budynek zbudowany na podwyższonej płycie garażowej pozwala na uzyskanie wysokiego parteru poprawiającego komfort mieszkania lokatorów najniższego poziomu. Od strony południowej budynek sąsiaduje z małym lasem, którego część znajduje się na terenie inwestycji tworząc park ze starodrzewem tworzącym wyjątkowy klimat tego miejsca. Zamknięta część z parkiem i patio pozwoli mieszkańcom komfortowo i bezpiecznie odpoczywać w zielonym ogrodzie własnego mieszkania.

W budynku przeważają mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe o niewielkim metrażu – do 55 m kw. Dostępne jest również kilka mieszkań jednopokojowych o powierzchni do 35 m kw. oraz kilkanaście większych mieszkań trzypokojowych i czteropokojowych do 96 m kw.

Wielkość lokali dostosowana jest do obecnego zapotrzebowania rynkowego oraz tak zaprojektowana, żeby można było w pełni wykorzystać rządowe programy wspierające budownictwo mieszkaniowe – „Rodzina na Swoim” i „Singiel na Swoim”.

Źródło: www.victoriadom.pl

Zobacz także: Warszawa Żoliborz – najnowsze inwestycje


Osiedle Uroczy Zakątek to trzy komfortowe i nowoczesne 4-piętrowe budynki zlokalizowane przy ul. Modlińskiej 129. Budynki o niskiej zabudowie i eleganckiej elewacji. Część mieszkalna w całości osłonięta jest od ulicy Modlińskiej skrzydłem usługowo-biurowym, tworząc tym samym przytulną i kameralną atmosferę. Zakres cenowy: od 5 55 zł brutto do 5790 zł brutto. Inwestycja realizowana jest przez dewelopera ABM INVEST.

Każde mieszkanie posiada balkon bądź taras, a na kondygnacji parterowej znajdują się mieszkania z ogródkami. Wysokość mieszkań 2,70 i 3,0 m oraz duże okna zapewniają poczucie komfortu i przestrzeni.

Osiedle jest ogrodzone i chronione przez całą dobę. Z myślą o najmłodszych na terenie osiedla deweloper urządził urozmaicony plac zabaw. Ponadto w jednym z lokali jest uruchomiony Klub przedszkolaka. W każdej klatce znajduje się cichobieżna winda KONE. Inwestycja w całości przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych. W podziemiu budynku znajdują się stanowiska parkingowe oraz komórki lokatorskie. Wszystkie lokale posiadają świadectwa energetyczne. Lokale gotowe do odbioru.

W niedalekiej okolicy funkcjonują ośrodki sportowe z pływalniami, halą sportową, ścianką wspinaczkową jak również siłowniami, kortami czy gabinetami odnowy biologicznej.

Doskonała komunikacja z centrum miasta, to licznie linie autobusowe, planowana linia szybkiego tramwaju i Most Północny.

W granicach dzielnicy znajdują się 4 parki publiczne, które zachęcają do spacerów, a rozbudowana infrastruktura umożliwia aktywny wypoczynek i szybki dojazd do centrum.

W inwestycji Uroczy Zakątek od ul. Modlińskiej znajduje się skrzydło lokali usługowo-biurowych. Lokale posiadają duże witryny od frontu, dzięki czemu są dobrze widoczne od ulicy. Nieruchomość jest bardzo dobrze wyeksponowana.

Źródło: www.abminvest.eu

Zobacz także: Ceny mieszkań w wybranych miastach Polski

Osiedle Starodęby realizowane jest przez AMM Dom Sp. z o.o. Inwestycja to 6-kondygnacyjny budynek, w którym parter przeznaczony jest na lokale usługowe, przede wszystkim medyczne. Obiekt podzielony został dwoma klatkami schodowymi i jest wyposażony w windy i w podziemny garaż. Znajduje się w nim 89 mieszkań o powierzchni od 36 m kw. do 60 m kw. Budynek położony jest w otoczeniu parku z okazałym starodrzewem dębowym i placu zabaw dla dzieci. Wokół zlokalizowane będą także parkingi zewnętrzne. Planowane zakończenie inwestycji – wrzesień 2012 r.

Osiedle zlokalizowane gminie Białołęka przy ul. Marywilskiej pomiędzy dwoma mostami - Północnym, a mostem Grota. Do przystanku MZK 100 m , do kolejki SKM 200m co pozwala na doskonały i szybki dojazd do centrum Warszawy. Stąd też blisko do Kanału Królewskiego, Żerańskiego jak i do Zalewu Zegrzyńskiego i Nieporętu. Na zakupy zapraszają pobliskie Centra Handlowe Pragi, Białołęki i sąsiedzkie Centrum Handlowe Marywilska 44.

Źródło: AMM Dom Sp. z o.o.

Zobacz także: Czy teraz jest dobry moment na kupno mieszkania?

Chcesz dowiedzieć się więcej, sięgnij po naszą publikację
Faktury VAT 2021
Faktury VAT 2021
Tylko teraz
Źródło: Własne
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(0)

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Dom
    1 sty 2000
    26 wrz 2021
    Zakres dat:
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail

    Mój Prąd 3.0 - kończy się budżet, trzeba się spieszyć ze składaniem wniosku

    Mój Prąd 3.0. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej informuje, że kończy się budżet tegorocznej, trzeciej już edycji programu „Mój Prąd”, który wynosi 534 mln zł. Ta kwota alokacji wystarczy na dofinansowanie maksymalnie 178 tys. mikroinstalacji fotowoltaicznych, a zostało już złożonych ponad 162 tys. wniosków. Osoby chcące skorzystać z dotacji powinny spieszyć się ze złożeniem dokumentów. Już pod koniec września br. nabór może zostać zamknięty z powodu braku środków.

    Kredyty mieszkaniowe - ponad 8 mld udzielonych kredytów w sierpniu

    Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w sierpniu była rekordowa, przekroczyła 8,1 mld zł, a miesiąc przyniósł kontynuację hossy w kredytach wysokokwotowych. Jakość portfela kredytów mieszkaniowych w pandemii poprawiła się - wynika z danych Biura Informacji Kredytowej przekazanej PAP Biznes.

    Finansowanie programów mieszkaniowych - projekt zmian

    Finansowanie programów mieszkaniowych. Ułatwienie procesu wydatkowania środków publicznych i planowania inwestycji – to tylko niektóre zmiany, które zakłada projekt skierowany 16 września 2021 r. do uzgodnień międzyresortowych i konsultacji społecznych. Wśród proponowanych zmian jest także likwidacja barier dotyczących angażowania wkładu własnego przez inwestora oraz wymogu całościowego udziału gminy w TBS lub SIM w przypadku remontu pustostanów w rządowym programie wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego, finansowanego z Funduszu Dopłat.

    Z jakim zyskiem można zainwestować 1 mln zł na rynku nieruchomości

    Rynek nieruchomości. Inwestowanie w działki pod budowę mieszkań daje wyższą stopę zwrotu z inwestycji niż kupowanie mieszkania na wynajem.

    Projekty domów do 70 m2 - konkurs architektoniczny (wnioski do 29 września)

    Projekty domów do 70 m2. Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z Głównym Urzędem Nadzoru Budowlanego zapraszają do wzięcia udziału w konkursie architektonicznym na projekty domów do 70 m2 (powierzchni zabudowy), które będą udostępnione wszystkim zainteresowanym do wykorzystania przy zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych. Wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie można składać 29 września 2021 r. 17 września 2021 r. Sejm uchwalił ustawę nowelizującą Prawo budowlane i ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadzającą ułatwienia administracyjne w budowaniu małych domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2.

    Gdzie nie wolno budować domów?

    Gdzie nie wolno budować domów? Polacy chcą budować domy. Jednym przepisy to umożliwiają, a innym utrudniają.

    O ile wzrosną ceny energii?

    Ceny energii. Nie możemy nie widzieć rzeczywistości; trzeba liczyć się ze wzrostami cen energii – przyznała 21 września 2021 r. szefowa departamentu rozwoju rynków i spraw konsumenckich URE Małgorzata Kozak. Oceniła przy tym, iż „podgrzewanie atmosfery” perspektywą wzrostu cen np. o 40 proc. jest obecnie niezasadne.

    Kredyt hipoteczny a spadek wartości mieszkania

    Kredyt hipoteczny a spadek wartości mieszkania. Czym grozi sytuacja, kiedy po wzięciu kredytu mieszkaniowego (hipotecznego) wartość rynkowa mieszkania spadnie? Czy można się zabezpieczyć przed nieprzewidzianymi sytuacjami, które mogą utrudnić spłatę rat kredytu? Wyjaśnia Prezes UOKiK w ramach kampanii „Policz i nie przelicz się”.

    Kredyty mieszkaniowe - oprocentowanie stałe, czy zmienne?

    Kredyty mieszkaniowe - oprocentowanie stałe, czy zmienne? Osoby planujące zaciągnięcie kredyt na zakup mieszkania obawiają się wzrostu wysokości rat tego kredytu. W kampanii „Policz i nie przelicz się!” Prezes UOKiK przypomina, że banki powinny oferować również kredyty o stałym oprocentowaniu. Taki kredyt jest nieco droższy, ale kredytobiorca ma gwarancję stałej wysokości raty.

    Zakup nieruchomości na wynajem - czy zawsze się opłaca?

    Zakup nieruchomości na wynajem. UOKiK w ramach kampanii edukacyjnej „Policz i nie przelicz się” zwraca uwagę m.in. na inwestycje w nieruchomości na wynajem. Polacy postrzegają inwestycję w nieruchomości jako taką, na której nie można stracić – tymczasem przy nieruchomościach komercyjnych ryzyko straty jest jednak istotne. Rzeczywiste zyski z najmu, po uwzględnieniu wszystkich kosztów, mogą być niezbyt imponujące. Dodatkowo, w razie pojawienia się zawirowań na rynku, może pojawić się także problem z bezstratną odsprzedażą lokalu.

    Wyniki budownictwa w sierpniu 2021 roku

    Wyniki budownictwa. Główny Urząd Statystyczny zaprezentował informacje o wynikach budownictwa w sierpniu 2021 r. Produkcja budowlano-montażowa okazała się o 3,2% wyższa niż w lipcu i jednocześnie wyższa niż przed rokiem o 10,2%. Miesiąc wcześniej roczna dynamika produkcji wyniosła 3,3%.

    Proekologiczne rozwiązania w nowych osiedlach

    Ekologiczne rozwiązania w budownictwie mieszkaniowym. Jakie rozwiązania służące ekologii wdrażają deweloperzy w realizowanych osiedlach mieszkaniowych?

    Wartość nieruchomości mieszkaniowych w 2020 r. wyniosła 4,9 bln zł

    Szacowana wartość majątku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce na koniec 2020 r. wyniosła ok. 4,9 bln zł w stosunku do 4,3 bln zł w 2019 r. – poinformował NBP w raporcie. Nieruchomości mieszkaniowe odpowiadały ok. 211 proc., a komercyjne ok. 13 proc. PKB.

    Kredyty mieszkaniowe (wrzesień 2021 r.) - mniej wniosków kredytowych

    Kredyty mieszkaniowe (hipoteczne). Po kilku miesiącach ponadprzeciętnie wysokiego popytu na kredyty mieszkaniowe (hipoteczne) sytuacja wraca do normy – sugerują napływające we wrześniu 2021 r. dane. Fala nowych wniosków normalizuje się, a banki utrzymują relatywnie stałą ofertę hipoteczną. Do banków trafia wciąż spora liczba wniosków kredytowych. W przeliczeniu na dzień roboczy są to w ostatnim czasie około 2 tysiące nowych aplikacji. Dla porównaniu w maju, kiedy mieliśmy apogeum popytu na hipoteki, do banków trafiało co dzień po 2,5 tys. wniosków kredytowych.

    Mieszkania kupowane za gotówkę (bez kredytu)

    Mieszkania kupowane za gotówkę (bez kredytu). W I kwartale 2021 r. Narodowy Bank Polski spytał około 300 pośredników nieruchomości o sytuację panującą na rynku wtórnym. Wyniki tego badania sugerują m.in., że dwie trzecie mieszkań kupowanych w celu odsprzedaży jest finansowanych bez kredytu. W przypadku lokali kupowanych na własne potrzeby, analogiczny wynik spada do zaledwie 25%.

    Dotacje na wymianę pieców w budynkach wielorodzinnych i Mój Prąd 4.0. - w 2022 roku

    Dotacje na wymianę pieców i Mój Prąd 4.0. Trzecia edycja programu Mój Prąd, z budżetem przekraczającym 530 mln zł, wciąż cieszy się rekordową popularnością. Do tej pory do NFOŚiGW wpłynęło już ok. 150 tys. wniosków o dofinansowanie przydomowej fotowoltaiki. Fundusz szacuje, że budżet programu wystarczy w sumie na sfinansowanie ok. 178 tys. wniosków i przy obecnym tempie za chwilę się wyczerpie. NFOŚiGW pracuje już jednak nad uruchomieniem kolejnej, czwartej edycji, która ma zachęcić prosumentów do autokonsumpcji energii wytwarzanej w gospodarstwach domowych. Trwają też prace nad poszerzeniem kolejnego, popularnego programu Czyste Powietrze o dotacje na wymianę kopciuchów w budynkach wielolokalowych.

    Duży popyt na mieszkania. Problemem deficyt gruntów

    Popyt na rynku mieszkaniowym nie słabnie, gdyż Polacy chcą kupować nowe mieszkania, a rynek jest chłonny. Powodem jest wysoki deficyt mieszkań, jeden z najniższych, na tle krajów UE, wskaźników liczby mieszkań na tysiąc mieszkańców, a także sprzyjająca sytuacja makro – ocenia członek zarządu Grupy Murapol Iwona Sroka.

    Gaz dla gospodarstw domowych droższy o 7,4% od 1 października

    Cena gazu dla gospodarstw domowych. Od 1 października 2021 r. gospodarstwa domowe korzystające z taryfy PGNiG Obrót Detaliczny zapłacą za gaz więcej o 7,4 proc. PGNiG poinformowało w czwartek 16 września 2021 r., że Prezes URE zaakceptował wniosek o podwyżkę cen w taryfie. Zmiana będzie obowiązywać od października do końca 2021 roku. Stawki opłat abonamentowych oraz stawki za dystrybucję paliw gazowych pozostały bez zmian.

    Nieważność decyzji administracyjnych - co się zmienia od 16 września 2021 r.

    Nieważność decyzji administracyjnych. Jeśli od decyzji administracyjnej minęło 30 lat nie wszczyna się postępowania w sprawie jej zakwestionowania - stanowią przepisy, które weszły w życie w czwartek 16 września 2021 r. Niezakończone postępowania ws. nieważności decyzji, wszczęte po 30 latach od ich ogłoszenia, zostają umorzone.

    Katowice. Kolejna edycja programu „Mieszkanie za remont”

    Program „Mieszkanie za remont”. 50 lokali w różnych częściach Katowic znalazło się w tegorocznej edycji miejskiego programu "Mieszkanie za remont", umożliwiającego wynajęcie od miasta mieszkania na preferencyjnych warunkach w zamian za jego odnowienie.

    Większość studentów mieszka u rodziny lub znajomych

    Studenci na rynku nieruchomości. Rynek wynajmu nieruchomości zmienił się istotnie w czasie pandemii. Wzrosła liczba studentów mieszkających u rodziny lub znajomych i nieponoszących opłaty za najem – z poziomu 27% w 2020 r. do 52% w 2021 r. Jednocześnie, spadł odsetek wynajmujących nieruchomości (z 51% do 33%). Centrum AMRON, we współpracy z Warszawskim Instytutem Bankowości i koordynatorami Programu Edukacyjnego „Nowoczesne Zarządzanie Biznesem”, opublikowało raport „Studenci na rynku nieruchomości 2021”. Jednocześnie zapowiedziano, że już w drugiej połowie września 2021 r. zostanie opublikowana kolejna edycja raportu „Portfel studenta” nt. sytuacji finansowej polskich studentów.

    UOKiK zaleca rozwagę przy kupnie nieruchomości na kredyt

    Kupno mieszkania na kredyt. Przy braniu długoletniego kredytu na kupno nieruchomości trzeba liczyć się z ryzykiem, że w tym czasie istotnie wyrosną raty, spadnie cena i wartość nieruchomości, a także nastąpią zmiany na rynku pracy powodujące obniżkę dochodów - przestrzega UOKiK.

    Nabywanie gruntu przez wspólnotę mieszkaniową - zmiany od 9 września

    Nabywanie gruntu przez wspólnotę mieszkaniową. W dniu 9 września 2021 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, dzięki której wspólnoty mieszkaniowe będą mogły łatwiej nabywać grunty na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości budynkowych.

    W sektorze hotelowym nadal duża niepewność

    Działalność obiektów hotelowych. Mimo, iż sytuację branży nieco poprawiły wakacje, w sektorze hotelowym nadal widoczna jest duża niepewność. Branża, która jest jednym z segmentów najbardziej dotkniętych skutkami lockdownów, obawia się ponownego zamknięcia.

    Niedobór gruntów i drogie materiały budowlane zwiększają ceny mieszkań

    Wzrost cen materiałów budowlanych i kurcząca się podaż gruntów inwestycyjnych to obecnie dwie największe bolączki deweloperów mieszkaniowych. – Dziś widzimy na rynku takie sytuacje, że na niektórych inwestycjach generalny wykonawca schodzi z budowy, bo wie, że nie jest w stanie jej udźwignąć w cenie, na którą podpisał kontrakt. To oczywiście przekłada się później na inwestorów i na kupujących nieruchomości – mówi Przemysław Andrzejak, prezes Royal Sail Investment Group. Jak szacuje, średnia cena 1 mkw. mieszkania w Polsce jest dziś o około 1–1,5 tys. zł netto wyższa w stosunku do ubiegłego roku, a w przyszłym trzeba się spodziewać kolejnej, około 15-proc. podwyżki.