REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Rynek wtórny: gdzie najtaniej kupimy dom i mieszkanie

Dom Fot. Fotolia
Dom Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Ceny domów i mieszkań w poszczególnych województwach Polski znacznie się różnią. Najtańsze domy z rynku wtórnego kupimy w województwie opolskim, najdroższe natomiast na Mazowszu. W przypadku mieszkania najwięcej oszczędzimy kupując je w Częstochowie.

Dane o cenach nieruchomości z rynku wtórnego przygotował serwis Sprzedajemy.pl. Zestawienie przygotowano na podstawie analizy ogłoszeń o sprzedaży nieruchomości zamieszczanych w serwisie.

REKLAMA

Ile zapłacimy za dom z drugiej ręki?

Za m kw. domu jednorodzinnego kupionego na rynku wtórnym w woj. mazowieckim zapłacimy średnio 5 311 zł. Nieco taniej jest w woj. pomorskim – m kw. to koszt ok. 4 179 zł. Następne miejsca w zestawieniu zajęły: woj. małopolskie – 3 902 zł/m kw., woj. zachodniopomorskie – 3 417 zł/m kw. oraz woj. dolnośląskie – 3 400 zł/m kw. Zestawienie zamyka woj. opolskie z ceną 2 313 zł za m kw.

Zobacz także: Rynek nieruchomości: raport za sierpień

REKLAMA

Największe, ale i najdroższe domy z rynku wtórnego znajdziemy w woj. mazowieckim – średnia cena za mieszkanie o powierzchni 193 m kw. to 1 024 948 zł. Niemalże połowa sprzedawanych na Mazowszu domów ma powierzchnię nie mniejszą niż 180 m kw. Domy tej wielkości wystawione są na sprzedaż za cenę nie niższą niż 860 000 zł. Na Mazowszu co dziesiąty dom z drugiej ręki wart jest ponad 2 300 000 zł! Domy o wartości ponad miliona złotych sprzedaje również 10 proc. mieszkańców województw: dolnośląskiego, lubelskiego, łódzkiego, małopolskiego, pomorskiego, śląskiego, wielkopolskiego i zachodniopomorskiego.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Taniej dom kupimy w woj. pomorskim – średnio po 781 414 zł i w Małopolsce – 702 419 zł. Najtaniej jest w woj. opolskim – tam cena domu z rynku wtórnego wynosi średnio 356 276 zł oraz w woj. podkarpackim – gdzie cena kształtuje się na poziomie 371 448 zł. W woj. opolskim połowa domów sprzedawana jest już po 330 000 zł, a w woj. podkarpackim tylko 20 tys. drożej.

Ceny domów najwyższe są w miastach wojewódzkich. Najdroższe domy są w stolicy – średnio za dom zapłacimy tam 1 588 784 zł. Wysokie ceny odnotowano również w Gdyni – średnia cena to 1 186 350 zł i w Krakowie – 1 014 933 zł. We Wrocławiu i w Gdańsku – nieco poniższej miliona złotych. Najtaniej jest natomiast w Częstochowie – 564 593 zł i Białymstoku – 597 265 zł.

Zobacz także: Ile kosztuje budowa domu pod Warszawą?


Gdzie kupimy najtańsze mieszkanie?

Mieszkania z rynku wtórego w przeliczeniu ceny za m kw. są droższe – w woj. mazowieckim za m kw. zapłacimy 8 059 zł, w woj. małopolskim – 6 890 zł, ale już w woj. lubuskim tylko 2 895 zł.

Zobacz także: Ile Polacy chcą przeznaczyć na kupno mieszkania?

Najdroższe mieszkania znajdują się w woj. mazowieckim – średnia cena to 467 442 zł. Połowa sprzedawanych mieszkań ma wartość co najmniej 410 000 zł. Nieco taniej kupimy mieszkanie z drugiej ręki w woj. małopolskim – średnio wydamy na nie 378 924 zł. Powyżej 300 tys. kosztuje też mieszkanie w woj. pomorskim – średnia cena to 335 535 zł. Najtańsze mieszkania są natomiast w woj. lubuskim – 162 128 zł i woj. śląskim – 177 648 zł.

REKLAMA

Najdroższe mieszkania usytuowane są w Warszawie – średnio za mieszkanie z rynku wtórnego zapłacimy 498 307 zł oraz w Krakowie – 391 817 zł. Nieco taniej kupimy mieszkanie w Gdyni – 363 730 zł i we Wrocławiu – 354 042 zł. Najtaniej jest w Częstochowie – 158 081 zł i w Łodzi – 205 698 zł.

– W Warszawie, Krakowie i Wrocławiu cena za m kw. jest najwyższa w przypadku najmniejszych lokali. We wszystkich miastach za wyjątkiem stolicy najniższe ceny odnotowano dla największych jednostek mieszkalnych – mówi Łukasz Kołakowski, Szef Działu Analiz w serwisie Sprzedajemy.pl. Na rynku nieruchomości powszechna jest więc zależność – im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena jednostkowa za m kw. – Relatywnie wysoką stawkę za największe lokale w Warszawie należy tłumaczyć specyfiką tego miasta, z racji pełnienia funkcji reprezentacyjnej dostępna jest tutaj większa oferta mieszkań apartamentowych o dużej powierzchni i takiej też cenie, które zdecydowanie mają zawężony krąg zainteresowanych – podsumowuje Kołakowski.

Analiza 50 tys. ofert dotyczących sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego za pośrednictwem serwisu Sprzedajemy.pl została przeprowadzona w dniach 23–31 sierpnia 2012 r.

Zobacz także: Ile kosztują najdroższe apartamenty w Warszawie?

Źródło: Sprzedajemy.pl

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ustawa w sprawie dzikich lokatorów - powstał obywatelski projekt. Co zrobić, żeby w Polsce nie było jak w Hiszpanii? Coraz więcej mieszkań jest zajmowanych bezprawnie

- Nie możemy pozwolić na to, by uczciwie pracujący obywatele byli terroryzowani przez dzikich lokatorów. Niestety z miesiąca na miesiąc rośnie ilość zgłoszeń, że mieszkanie, które miało być wynajmowane komercyjnie, jest po prostu zagrabiane przez dzikich lokatorów. Jeżeli nie dojdzie do zmian w prawie możemy spodziewać się, że niebawem zaleje nas fala dzikich lokatorów jeszcze większa niż w czasie pandemii – mówi Małgorzata Marczulewska, detektyw i windykator.
Małgorzata Marczulewska wspólnie z prawnikami z kancelarii Wódkiewicz & Sosnowski: mec. Grażyną Wódkiewicz oraz mec. Markiem Jarosiewiczem przygotowali projekt ustawy, który miałby pomagać w odzyskiwaniu mieszkań zajmowanych przez dzikich lokatorów. W Internecie dostępna jest petycja w tej sprawie. 

Dom za 1 euro. Jakie są warunki?

Władze miasteczka Saint-Amand-Montrond, położonego w centralnej Francji, podjęły niecodzienną inicjatywę. Wystawiły na sprzedaż dom za symboliczną kwotę 1 euro. Jest jednak pewien warunek - nabywca musi zobowiązać się do zamieszkania w nim na co najmniej 10 lat.

Nowe wsparcie dla kredytobiorców. Wiadomo, kiedy kredyt #naStart wejdzie w życie

Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło, że nowe przepisy dotyczące wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania wejdą w życie w drugiej połowie 2024 roku. Projekt ustawy wprowadzającej kredyt "#naStart" jest obecnie konsultowany.

Frankowicze czekają na uchwałę Sądu Najwyższego. Czy 25 kwietnia 2024 r. Izba Cywilna SN wyjaśni wreszcie 6 kluczowych zagadnień prawnych?

W dniu 25 kwietnia 2024 roku poznamy kolejny rozdział wieloletniej już sagi związanej z wydaniem tzw. uchwały frankowej przez Sąd Najwyższy w pełnym składzie Izby Cywilnej. Na ten dzień zostało wyznaczone posiedzenie Sądu Najwyższego, który ponownie ma zająć się zagadnieniami prawnymi dot. spraw frankowych, które zostały przedstawione przez Pierwszą Prezes. Czy jednak ta uchwała ma szanse zostać wydana i czy rzeczywiście – po wielu wyrokach TSUE w polskich sprawach frankowych – jest jeszcze potrzebna? Czy jeżeli zostanie wydana, to ułatwi rozstrzyganie pozwów Frankowiczów czy tylko skomplikuje te procesy? 

REKLAMA

W jaki sposób deweloperzy mieszkaniowi korzystają z sztucznej inteligencji

Sztuczna inteligencja jako wsparcie dla deweloperów? Jak najbardziej. W jaki sposób już ją wykorzystują i jak planują wykorzystywać AI w przyszłości? 

W Polsce trzeba wyburzyć ponad 6,5 tys. mieszkań lub domów. Kto nie może się czuć bezpiecznie?

Z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego wynika, że ponad 2,2 mln Polek i Polaków mieszka w domach jednorodzinnych i kamienicach, które mają już ponad 100 lat. Nikt nie wie, czy te osoby mogą się czuć bezpiecznie. Eksperci portalu GetHome.pl dotarli do informacji z GUNB, z których wynika, że liczba budynków mieszkalnych do rozbiórki stale rośnie.

Senat zdecydował w sprawie wakacji kredytowych

Senat przyjął bez poprawek ustawę o wakacjach kredytowych. Nowe przepisy teraz trafią do podpisu prezydenta. Jak szacuje resort finansów z z wakacji kredytowych w tym roku będzie mogło maksymalnie skorzystać 562 tys. kredytobiorców.

Wiśnia ozdobna i jej najpiękniejsze odmiany do ogrodu – którą wybrać?

Wiśnia ozdobna uznawana jest za najpiękniej kwitnące drzewo. Jakie odmiany wiśni ozdobnej są najładniejsze? My polecamy Kanzan, Amanogawa, Royal Burgundy i Shirotae. Którą wybrać? Podpowiadamy.

REKLAMA

Ministerstwo Finansów: nie będzie przedłużenia wakacji kredytowych poza 2024 rok. Od 2025 r. pomoc dla kredytobiorców tylko z FWK

Ministerstwo Finansów nie przewiduje przedłużania wakacji kredytowych poza 2024 rok. Od 2025 roku wspieranie kredytobiorców w trudnej sytuacji w całości przejmie Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Taką informację przekazał w Senacie 17 kwietnia 2024 r. wiceminister finansów Jurand Drop.

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz przez dewelopera?

Nie tylko inwestorzy chcą wykańczać mieszkania pod klucz, również kupujący mieszkania na własny użytek coraz częściej korzystają z tej możliwości. Są pakiety podstawowe, jak i projekty indywidualne. Ile trzeba zapłacić? 

REKLAMA