REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Warszawa oferuje najwięcej apartamentów

PRESTIGE PR
Warszawa oferuje najwięcej apartamentów. Fot. Eko Park S.A.
Warszawa oferuje najwięcej apartamentów. Fot. Eko Park S.A.

REKLAMA

REKLAMA

Warszawa oferuje najwięcej apartamentów. Apartamenty na stołecznym rynku nieruchomości stanowią mniejszość, mimo to jest ich znacznie więcej niż w innych miastach Polski.

Na rynku nowych mieszkań możemy znaleźć dziś najwięcej lokali z segmentu popularnego, które deweloperzy masowo wprowadzają do sprzedaży. Inwestorzy rzadko decydują się teraz na realizację projektów oferujących luksusowe mieszkania. Choć to rynek niszowy, poszukujący apartamentów w Warszawie mają w czym wybierać. Według danych portalu Tabelaofert.pl, w stolicy znajdziemy prawie 470 prestiżowych ofert w 28 inwestycjach. Gotowych apartamentów jest pośród nich nieco więcej niż 370.

REKLAMA

Najbardziej kosztowne mieszkania czekają na nowych właścicieli głównie w Śródmieściu, Mokotowie i Wilanowie. Najwyższe ceny za 1 metr kwadratowy przekraczają 24 tys. zł. Nie licząc stawek obowiązujących w sztandarowym warszawskim apartamentowcu powstającym przy Złotej 44, gdzie ceny szybują do poziomu godnego wysokości samego budynku.

Zobacz także: Rosną koszty utrzymania mieszkań

Więcej apartamentów w stolicy

REKLAMA

Największe apartamenty znajdujące się w stołecznej ofercie mają imponującą wielkość. Ich metraż jest większy od powierzchni znacznej części domów i segmentów oferowanych na warszawskim rynku. W inwestycji Apartamenty Wilanowska na Mokotowie, w której firma Rogowski Development wprowadziła oryginalne rozwiązania architektoniczne, można kupić gotowe luksusowe lokale o metrażu nawet 324 mkw. Każdy z kilku ostatnich apartamentów, które pozostały jeszcze w sprzedaży w budynkach oddanych do użytkowania w pierwszym etapie inwestycji Osiedle Ażurowych Okiennic, wyposażony jest w ogród lub/oraz balkon lub taras. Powierzchnia jednego z penthouse’ów wraz z ogrodem i tarasem sięga aż 594 mkw.     

Jak podaje w swoim raporcie firma Emmerson, w trzecim kwartale tego roku na warszawski rynek trafiło więcej mieszkań w wyższym standardzie niż w poprzednich kwartałach. Tym samym ich udział w ofercie nieco wzrósł. Co piąty nowy stołeczny lokal znajdujący się w sprzedaży to propozycja skierowana do klientów poszukujących wyższej jakości mieszkań niż lokale oferowane w podstawowym standardzie.    

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Mały wybór w innych miastach Polski

Znacznie mniej propozycji niż Warszawa mają do zaoferowania klientom z zasobnym portfelem Kraków, Wrocław, Poznań czy Trójmiasto. W porównaniu ze stołeczną ofertą kupujący w innych miastach nie mają zbyt dużego wyboru. Najwięcej apartamentów de lux poza stolicą deweloperzy oferują w Trójmieście, gdzie dostępne jest ponad 250 takich mieszkań w 11 inwestycjach, w tym 135 gotowych (Tabelaofert.pl).

Zobacz także: Kupujesz mieszkanie? Negocjuj cenę!

W pozostałych miastach można znaleźć zaledwie po kilka inwestycji, w których dostępne są luksusowe mieszkania. W Krakowie do wzięcia jest ponad 250 apartamentów w 4 inwestycjach. Wszystkie są już gotowe. Podobnie jest we Wrocławiu, gdzie zamożni klienci mogą wybierać spośród ok. 150 ukończonych mieszkań z najwyższej półki. W poznańskiej ofercie luksusowe lokale należą do rzadkości. W stolicy Wielkopolski oferowanych jest zaledwie niespełna 50 gotowych mieszkań z tego segmentu

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Dyrektywa budynkowa - kto i ile zapłaci za jej wdrożenie. Ekspert: wzrosną czynsze i ceny mieszkań (o kilkaset zł na 1 m2) ale tańsza będzie eksploatacja

    Unia Europejska podejmuje kolejne kroki w kierunku promowania zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Jednym z kluczowych aktów prawnych w tej dziedzinie jest dyrektywa budynkowa, która stawia sobie za cel zmniejszenie zużycia energii w sektorze budownictwa poprzez wprowadzenie szeregu środków i wymogów. Dostosowanie się do wymogów dyrektywy budowlanej będzie kosztowne (zwłaszcza termomodernizacja istniejących budynków). Te koszty będą musiały ponieść spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, a także indywidualni właściciele budynków. Skutkować to będzie wzrostami cen nieruchomości i stawek czynszów ale można się spodziewać także zmniejszenia kosztów utrzymanie nieruchomości, szczególnie w zakresie energii grzewczej i elektrycznej - prognozuje Maciej Zięba, Dyrektor Operacyjny homfi.

    Przegląd kominiarski i czyszczenie komina – jak często, ile kosztuje w 2024 roku, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

    Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz? Odpowiadamy na wszystkie te pytania.

    Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

    Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

    Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

    Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

    REKLAMA

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

    Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

    Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

    Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

    Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

    Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

    REKLAMA

    Kwatery pracownicze dla imigrantów zarobkowych – czy państwo powinno się tym zająć?

    Mieszkanie jest kluczowym aspektem dla cudzoziemców przyjeżdżających do Polski. Prawie połowa z nich znalazła lokum przy pomocy pracodawcy lub agencji zatrudnienia. Uregulowanie spraw związanych z zakwaterowaniem osób przybywających do Polski w celach zarobkowych powinno być ważnym zadaniem państwa.

    Co to jest luka czynszowa? Dotyczy co trzeciego Polaka

    Czym jest luka czynszowa? Kogo dotyczy? Jak przeciwdziałać temu zjawisku? 

    REKLAMA