REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Ile kosztuje mieszkanie z parkiem i kortem tenisowym?

Bartosz Turek, Krzysztof Bałdyga Home Broker
Wielu deweloperów budujących nowe osiedla ma na uwadze jakość życia przyszłych lokatorów. Fot. Schüco
Wielu deweloperów budujących nowe osiedla ma na uwadze jakość życia przyszłych lokatorów. Fot. Schüco

REKLAMA

REKLAMA

Wielu deweloperów budujących nowe osiedla ma na uwadze jakość życia przyszłych lokatorów. W związku z dużą konkurencją na rynku oraz dużym wyborem nieruchomości, deweloperzy muszą bardzo się starać, aby zachęcić klientów do zakupu ich nieruchomości. Często na decyzję klientów może wpłynąć to, że mieszkanie ma basen i kort tenisowy. Ile kosztuje mieszkanie w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym z parkiem lub basenem?

Standardem w inwestycjach na rynku pierwotnym są niewielkie patia i place zabaw. W 18% inwestycji można jednak znaleźć znacznie większą infrastrukturę rekreacyjną, która może uprzyjemnić mieszkańcom nie tylko letnie dni – wskazuje badanie przeprowadzone wśród deweloperów przez Home Broker. Wachlarz tego typu rozwiązań jest dość szeroki.

REKLAMA

Mieszkanie z kameralnym jeziorem

Dostęp do wody może być szczególnie pożądanym rozwiązaniem w upalne dni. Jest to możliwe w przypadku gdańskiego Osiedla nad Jeziorkiem dewelopera EURO STYL. Można tam znaleźć zagospodarowany taras widokowy tuż nad zbiornikiem wodnym. Przeciętna cena lokalu wynosi 5,6 tys. zł za metr, co jak na warunki Trójmiejskie nie jest kwotą wygórowaną. Zbiornik wodny można też odnaleźć w stołecznej inwestycji Ostoja Wilanów dewelopera Fadesa Polnord.

– Budynki zlokalizowane są wokół centralnego jeziorka znajdującego się na obszarze 2 ha – zapewnia Małgorzata Gryc z firmy Fadesa Polnord.

Zobacz także: Zachód wygrywa ze wschodem, czyli jakie mieszkania kupują Polacy

Mieszkanie z ogrodem

Ponadto, na terenie powyższej inwestycji jest prywatny park leśny o powierzchni kolejnych 2 ha. Przeciętna cena ofertowa mieszkania w tej warszawskiej inwestycji wynosi 7,4 tys. zł za metr. Prywatny park zaproponował także deweloper Archicom w swojej wrocławskiej inwestycji Olimpia Port, gdzie za mieszkanie trzeba zapłacić 5,7 tys. zł. Pokaźnych rozmiarów tereny zielone znaleźć też można w stołecznym projekcie Mozaika Mokotów (średnia cena ofertowa 9,5 tys. zł za m kw.), Apartamentach Murano (średnia cena ofertowa 14,7 tys. zł za m kw.), Villa Arte (średnia cena ofertowa 7,5 tys. zł za m kw.) i krakowskim Fajnym Domu (średnia cena ofertowa 6,4 tys. zł za m kw.).

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Inwestycje mieszkaniowe w Warszawie: gdzie po nowe mieszkanie?

Mieszkanie z dostępem do boiska

Część deweloperów dba także o aktywny wypoczynek przyszłych mieszkańców. Bardzo popularnym rozwiązaniem jest boisko. Z tego typu udogodnień będzie można korzystać, kupując lokal na przykład w projektach: Ostoja Wilanów, Natura Park, Osiedle Cztery Pory Roku, Olimpia Port, Fajny Dom, Zespół Mieszkaniowy Marcelin, Osiedle nad Jeziorkiem czy Osiedle Nowy Horyzont. Rzadziej na terenie inwestycji można znaleźć siłownię. Z tego typu infrastruktury można korzystać, będąc na przykład mieszkańcem wrocławskiego osiedla Cztery Pory Roku lub Olimpia Port. Koszt budowy tego typu obiektu jest bez wątpienia wyższy, ale za to można z niego korzystać przez cały rok.

Przykłady infrastruktury rekreacyjnej w inwestycjach deweloperskich

Nazwa dewelopera

Nazwa inwestycji

Lokalizacja (miasto)

Rodzaje infrastruktury rekreacyjnej

Średnia cena
za 1 m2

Fadesa Polnord

Ostoja Wilanów

Warszawa

Aleje spacerowe, place zabaw, boisko, prywatny park leśny (2 ha), zbiornik wodny na terenie zielonym o powierzchni około 2 ha

7 400 zł

PB Margo

Natura Park

Pępowo
k. Gdańska

Teren zielony, boisko
i plac zabaw

5 000 zł

Archicom

Osiedle Cztery Pory Roku

Wrocław

Klub osiedlowy
(116 m kw.), fitness
(116 m kw.), sauna i salon kosmetyczny (80 m kw.), 4 place zabaw, 2 boiska (360 m kw.), miejsce
do grillowania

5 900 zł

Olimpia Port

Wrocław

Klub osiedlowy
(100 m kw.), fitness
(84 m kw.), planowane tereny sportowo-
-rekreacyjne, plac zabaw (140 m kw.), prywatny park (0,84 ha)

5 700 zł

Layetana

Mozaika Mokotów

Warszawa

Park (2 ha), tereny zielone zajmują ok. 60% powierzchni działki

9 450 zł

Mota Engil

Fajny Dom

Kraków

Niewielki park
ze starym drzewostanem, placem zabaw
i boiskiem

6 400 zł

Ataner

Zespół Mieszkaniowy Marcelin

Poznań

Boiska, korty, place zabaw, planowane centrum sportowe

od 6 100 zł

Budimex Nieruchomości

Apartamenty Murano

Warszawa

Prywatny ogród
(1 ha), iluminowana nocą kaskada wodna
z gejzerami, trzy place zabaw

14 695 zł

EURO STYL

Osiedle Nad Jeziorem

Gdańsk

Boisko do koszykówki, taras widokowy
nad brzegiem jeziora,
plac zbaw

5 580 zł

Osiedle Nowy Horyzont

Gdańsk/ Pruszcz Gdański

W ramach osiedla działają: kryte korty tenisowe, siłownia (wybudowane przez firmę,
ale działające samodzielnie),
plac zabaw

4 220 zł

Osiedle Oliwa Park

Gdańsk

Centrum Rekreacji
(ok. 400 m kw.),
plac zabaw

8 630 zł

Bouygues Immobilier

Villa Arte / Bell’Arte / Carré Arte

Warszawa

Park z placem zabaw
(0,2 ha)

7 500 zł

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Mieszkanie czy dom 2024 - co wybrać?

    Mieszkanie czy dom za miastem - co wybrać w 2024 roku? Co wybierają Polacy? Jakie są plusy mieszkania i jakie domu?

    Odmrożenie cen prądu: 60% podwyżki opłat w spółdzielniach mieszkaniowych? Za co?

    Ostrzegają przedstawiciele innych spółdzielni mieszkaniowych, z którymi rozmawiali dziennikarze "Rzeczpospolitej".

    Dyrektywa budynkowa - kto i ile zapłaci za jej wdrożenie. Ekspert: wzrosną czynsze i ceny mieszkań (o kilkaset zł na 1 m2) ale tańsza będzie eksploatacja

    Unia Europejska podejmuje kolejne kroki w kierunku promowania zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Jednym z kluczowych aktów prawnych w tej dziedzinie jest dyrektywa budynkowa, która stawia sobie za cel zmniejszenie zużycia energii w sektorze budownictwa poprzez wprowadzenie szeregu środków i wymogów. Dostosowanie się do wymogów dyrektywy budowlanej będzie kosztowne (zwłaszcza termomodernizacja istniejących budynków). Te koszty będą musiały ponieść spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, a także indywidualni właściciele budynków. Skutkować to będzie wzrostami cen nieruchomości i stawek czynszów ale można się spodziewać także zmniejszenia kosztów utrzymanie nieruchomości, szczególnie w zakresie energii grzewczej i elektrycznej - prognozuje Maciej Zięba, Dyrektor Operacyjny homfi.

    Przegląd kominiarski i czyszczenie komina – jak często, ile kosztuje w 2024 roku, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

    Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz? Odpowiadamy na wszystkie te pytania.

    REKLAMA

    Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

    Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

    Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

    Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

    Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

    REKLAMA

    Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

    Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

    Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

    Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

    REKLAMA