| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Deweloperzy budują coraz mniejsze mieszkania

Deweloperzy budują coraz mniejsze mieszkania

Mieszkań powstaje coraz więcej i są one coraz mniejsze. W stolicy przeciętna powierzchnia lokali mieszkalnych obniżyła się z 77,37 mkw. w roku 2006 do 63,06 mkw. w roku 2017.

Statystki rosną

Najwięcej mieszkań do użytkowania oddawanych jest oczywiście w Warszawie, co nie może dziwić. Stołeczny rynek mieszkaniowy jest największy w naszym kraju i zostawia pod tym względem takie miasta jak Kraków, Wrocław, czy Gdańsk daleko w tyle. W 2017 roku w Warszawie oddanych do użytkowania zostało 20,3 tys. lokali mieszkalnych. W zajmującym drugie miejsce na podium Krakowie licznik zatrzymał się na 11 tys. jednostek mieszkaniowych. Warto podkreślić, że na przestrzeni lat 2006 – 2017, to właśnie w 2017 roku odnotowano największą liczbę mieszkań oddanych do użytkowania, na czterech głównych rynkach mieszkaniowych w naszym kraju.

Jak popyt z podażą

Liczba lokali mieszkalnych oddanych w ubiegłym roku przewyższa wyraźnie nawet rok 2009, który w przypadku Warszawy i Krakowa był do tej pory rekordowy. Na pierwszy rzut oka może wydawać się to dziwne, bowiem rok 2009 trzeba już kojarzyć ze spadkiem koniunktury w mieszkaniówce. Łukasz Żurowski, ekspert rynku nieruchomości i współwłaściciel Fides Estate tłumaczy, że „taki rozwój wypadków jest typowy dla rynku mieszkaniowego. Niedopasowanie podaży do popytu – wynikające z czasochłonnego procesu inwestycyjnego - stanowi jedną z podstawowych cech rynku nieruchomości. Najłatwiej można je zauważyć właśnie w momencie gwałtownych fluktuacji koniunktury. Projekty rozpoczęte w szczytowym okresie prosperity trafiają na rynek, gdy zapotrzebowanie na mieszkania zaczyna się już obniżać. I tak właśnie było w roku 2009”.

Polecamy: Jak przygotować się do zmian 2019

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania oraz ich średnia powierzchnia (mkw.) w latach 2006-2017

Warszawa

Kraków

Wrocław

Gdańsk

Rok

Mieszkania oddane do użytkowania

Średnia powierzchnia

Mieszkania oddane do użytkowania

Średnia powierzchnia

Mieszkania oddane do użytkowania

Średnia powierzchnia

Mieszkania oddane do użytkowania

Średnia powierzchnia

2017

20 331

63,06

11 044

56,11

8 844

59,40

6 442

57,71

2016

20 119

59,27

9 363

57,46

8 475

58,86

5 080

59,71

2015

13 306

64,05

6 455

59,51

6 671

59,74

4 506

56,64

2014

14 964

66,15

7 346

59,77

5 935

60,19

3 945

61,60

2013

13 128

70,84

7 019

63,44

7 839

57,72

3 851

65,08

2012

13 496

71,91

6 824

63,10

6 676

65,42

5 095

65,49

2011

9 356

79,36

4 852

66,76

3 752

66,97

4 422

70,86

2010

12 462

73,75

4 716

71,38

4 666

62,76

3 534

72,86

2009

19 482

73,86

10 344

61,04

5 889

61,98

4 276

73,85

2008

19 049

75,30

6 621

64,06

5 287

67,78

4 550

68,50

2007

15 729

77,31

4 922

69,65

3 327

65,91

3 295

69,74

2006

13 686

77,37

6 612

60,63

4 379

63,48

3 099

72,96

Czytaj także

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Biuro Rachunkowe "KOMP-BIUR" sp. z o.o.

Kompleksowa obsługa księgowości

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »