REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Program Dostępność Plus - architektoniczne wsparcie dla niepełnosprawnych

Program Dostępność Plus - architektoniczne wsparcie dla niepełnosprawnych/fot. Shutterstock
Program Dostępność Plus - architektoniczne wsparcie dla niepełnosprawnych/fot. Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

W kwietniu Premier Morawiecki zapowiedział wprowadzenie Paktu na rzecz programu Dostępność Plus 2018-2025. W ramach tej koncepcji w najbliższych latach aż 23 mld zł zostanie przeznaczonych na inwestycje mające na celu likwidację barier w przestrzeni publicznej. Pieniądze będą pochodzić z funduszy krajowych, unijnych oraz tak zwanych funduszy norweskich i EOG. W zamierzeniu rządu program ten ma ułatwić życie osobom starszym, niepełnosprawnym oraz matkom z małymi dziećmi. Co ważne, plany usprawnień dotyczą także mieszkań.

REKLAMA

„Dostępność budynków, lokali mieszkalnych i przestrzeni publicznej” to jedno z założeń programu, które znajdziemy na grafice zamieszczonej przez Kancelarię Premiera w popularnym serwisie społecznościowym. Porusza ono nie tylko kwestie lepszej dostępności przestrzeni publicznej i budynków instytucji publicznych, ale wspomniane już kwestie zasobów mieszkaniowych Państwa. W programie zaproponowano więc działania, których celem jest wpłynięcie na poprawę dostępności bloków oraz samych mieszkań. Nowe inwestycje budowlane mają być projektowane tak, aby każdy mógł z nich korzystać bez trudu, a istniejące już budynki będą modernizowane m.in. poprzez montaż podjazdów, dźwigów, automatycznego oświetlenia.

REKLAMA

W efekcie zaplanowanych działań co najmniej 20% mieszkań wybudowanych w programie Mieszkanie Plus ma być dostępnych dla osób o szczególnych potrzebach.Pozostałe lokale mają być natomiast projektowane na zasadzie uniwersalności warunków technicznych oraz możliwości adaptacji mieszkań do zmieniających się potrzeb różnych użytkowników.

Obecnie lokale mieszkalne w budynkach „bez barier”stanowią niewielki odsetek dostępnego w kraju zasobu, także tego prywatnego. Biorąc pod uwagę ogłoszenia sprzedaży znajdujące się na portalu Otodom.pl mieszkania opowiadające potrzebom osób z niepełnosprawnościami stanowią niewiele ponad 1% wszystkich dostępnych tam ofert. Z tego prawie 70% znajduje się w sześciu największych miastach Polski.Poniżej zaprezentowano wybrane ogłoszenia w tych miastach, uwzględniając podział na rynek nieruchomości deweloperskich, jak i rynek wtórny.

Przykładowe oferty sprzedaży mieszkań przystosowanych dla osób niepełnosprawnych na rynku pierwotnym oraz wtórnym, serwis Otodom.pl, maj 2018

miasto

powierzchnia mieszkania

liczba pokoi

rok budowy

cena całkowita mieszkania

cena za 1 m2
mieszkania

rynek pierwotny

Warszawa

54,37 m2

3

2019

402 338 zł

7 400 zł

Kraków

54,72m2

3

2020

396 800 zł

7 250 zł

Wrocław

50,60 m2

3

2018

339 000 zł

6 700 zł

Poznań

51,93 m2

2

2017

260 876 zł

5 024 zł

Gdańsk

55,53m2

3

2018

281 000 zł

5 189 zł

Łódź

51,99 m2

2

2018

249 522 zł

4 800 zł

rynek wtórny

Warszawa

58,26 m2

3

2005

420 000 zł

7 209 zł

Kraków

55,00 m2

2

2006

405 000 zł

7 364 zł

Wrocław

56,00 m2

2

2002

389 000 zł

6 946 zł

Poznań

54,10 m2

2

2010

409 000 zł

7 560 zł

Gdańsk

56,00 m2

2

2001

325 000 zł

5 804 zł

Łódź

58,40 m2

2

2007

320 000 zł

5 479 zł

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

Z wyróżnionych w serwisie Otodom.pl ogłoszeń mieszkań w budynkach, które są przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych najwięcej z nich znajdowało się w Krakowie oraz Warszawie (po ok. 20%ogółu ofert określanych przez oferujących mieszkania na portalu Otodom.pl jako przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych).

Te mieszczące się we Wrocławiu stanowiły 13% wszystkich takich lokali, w Gdańsku było ich prawie 6%, a w Poznaniu i Łodzi po ok. 4%. Ze względu na segment rynku, na którym występuje mieszkanie nieco więcej ofert dostępnych było z tzw. „drugiej ręki”, gdzie tym razem jednogłośnie przeważała Warszawa (niemal 40% tego rynku).Jeśli chodzi o nieruchomości deweloperskie najwięcej można było ich znaleźć w Krakowie (30%).

W obecnej sytuacji demograficznej obiektów mieszkalnych spełniających potrzeby osób starszych czy z niepełnosprawnościami jest zbyt mało. Dobrze zatem, że zainteresowanie rządu, mediów i opinii publicznej zostało skierowane na tą kwestię. Jak podkreśla Agata Polińska z serwisu Otodom.pl,istotne jest wspólne działanie rządu, organizacji pozarządowych oraz biznesu dla osiągniecia najlepszych efektów. Zatem likwidacja barier architektonicznych jak, a przede wszystkim budowanie z głową powinno przyświecać nie tylko spółkom państwowym, ale także deweloperom.

Beata Kowalewska, serwis OtoDom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson .

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Odmrożenie cen prądu: 60% podwyżki opłat w spółdzielniach mieszkaniowych? Za co?

    Ostrzegają przedstawiciele innych spółdzielni mieszkaniowych, z którymi rozmawiali dziennikarze "Rzeczpospolitej".

    Dyrektywa budynkowa - kto i ile zapłaci za jej wdrożenie. Ekspert: wzrosną czynsze i ceny mieszkań (o kilkaset zł na 1 m2) ale tańsza będzie eksploatacja

    Unia Europejska podejmuje kolejne kroki w kierunku promowania zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Jednym z kluczowych aktów prawnych w tej dziedzinie jest dyrektywa budynkowa, która stawia sobie za cel zmniejszenie zużycia energii w sektorze budownictwa poprzez wprowadzenie szeregu środków i wymogów. Dostosowanie się do wymogów dyrektywy budowlanej będzie kosztowne (zwłaszcza termomodernizacja istniejących budynków). Te koszty będą musiały ponieść spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, a także indywidualni właściciele budynków. Skutkować to będzie wzrostami cen nieruchomości i stawek czynszów ale można się spodziewać także zmniejszenia kosztów utrzymanie nieruchomości, szczególnie w zakresie energii grzewczej i elektrycznej - prognozuje Maciej Zięba, Dyrektor Operacyjny homfi.

    Przegląd kominiarski i czyszczenie komina – jak często, ile kosztuje w 2024 roku, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

    Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz? Odpowiadamy na wszystkie te pytania.

    Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

    Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

    REKLAMA

    Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

    Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

    Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

    Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

    Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

    REKLAMA

    Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

    Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

    Kwatery pracownicze dla imigrantów zarobkowych – czy państwo powinno się tym zająć?

    Mieszkanie jest kluczowym aspektem dla cudzoziemców przyjeżdżających do Polski. Prawie połowa z nich znalazła lokum przy pomocy pracodawcy lub agencji zatrudnienia. Uregulowanie spraw związanych z zakwaterowaniem osób przybywających do Polski w celach zarobkowych powinno być ważnym zadaniem państwa.

    REKLAMA