reklama
| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Prawo

Prawo

Pozew o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania

Aktualizacja: 09.01.2012

Pozew o zawarcie umowy o wybudowanie mieszkania należy złożyć w Sądzie Okręgowym. W pozwie należy określić wartość przedmiotu sporu, sprecyzować swoje żądania, uzasadnić je oraz dołączyć odpowiednie dokumenty potwierdzające zawarte w nim twierdzenia. »

Zobowiązanie dewelopera do ustanowienia odrębnej własności lokalu

Aktualizacja: 09.01.2012

Postanowienia dotyczące zobowiązania dewelopera do ustanowienia odrębnej własności lokalu dotyczą przede wszystkim umowy o charakterze zobowiązującym i umowy przedwstępnej. »

Mieszkanie w stanie deweloperskim

Aktualizacja: 09.01.2012

Potencjalny klient zainteresowany kupnem mieszkania w stanie deweloperskim musi liczyć się z koniecznością jego wykończenia. Coraz częściej przygotowanie mieszkania „pod klucz” ma ogromne znaczenie, ponieważ na rynku brakuje fachowców. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim jest kosztowne i wymaga poświęcenia czasu. »

Zmiany w przyznawaniu NIP-u

Aktualizacja: 10.11.2011

Zmiany w przyznawaniu NIP-u weszły w życie 1 września 2011 r. Osoby, które nie prowadzą działalności gospodarczej i nie płacą składek ubezpieczeniowych, nie muszą ubiegać się o wydanie Numeru Identyfikacji Podatkowej. »

Rewolucja dla nabywców nieruchomości

Aktualizacja: 03.11.2011

Polska jest jednym z krajów Unii Europejskiej, który nie reguluje sytuacji prawnej pomiędzy deweloperem a potencjalnym nabywcą nieruchomości. Co zaskakujące, w większości państw Unii Europejskiej, np. we Francji, w Niemczech, w Danii i Szwecji przepisy prawne chronią klientów firm deweloperskich. Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która wejdzie w życie w marcu 2012 r., zawiera szczegółowe wytyczne, które powinny się znaleźć w umowie deweloperskiej. »

Środki ochrony dla nabywców mieszkań od dewelopera

Aktualizacja: 04.11.2011

Już od marca 2012 roku zostanie wprowadzony obowiązek kontroli środków powierzonych deweloperowi, który przyczyni się do zwiększenia ochrony nabywców mieszkań w ramach realizowanych przedsięwzięć deweloperskich. Zasadniczym zabezpieczeniem ochrony interesów nabywców mieszkań w procesie deweloperskim będą stanowiły uregulowania prawne odnoszące się do utworzenia otwartych lub zamkniętych mieszkaniowych rachunków powierniczych, na których będą gromadzone środki pieniężne powierzone deweloperowi przez nabywców lokali. Inną możliwością dla dewelopera będzie wykazanie się gwarancją bankową oraz umową ubezpieczenia. »

Klient odzyska pieniądze w razie bankructwa dewelopera

Aktualizacja: 31.10.2011

Obecnie klienci upadłych firm deweloperskich są zaspokajani z majątku dewelopera jako ostatni. Często nawet największe firmy deweloperskie mają problemy finansowe, dlatego nabywcy mieszkań nigdy nie mają całkowitej pewności, że deweloperowi może grozić upadłość. Nowe regulacje, które wejdą w życie na wiosnę 2012 roku z całą pewnością w sposób korzystny odmienią obecną sytuację nabywców lokali. »

Deweloperzy pod kontrolą banków?

Aktualizacja: 31.10.2011

Już za kilka miesięcy, bo na wiosnę 2012 roku zostanie wprowadzony obowiązek kontroli środków powierzonych deweloperowi poprzez zapewnienie nabywcom mieszkań danego przedsięwzięcia inwestycyjnego środków ochrony w postaci zarówno otwartego, jak i zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego. »

Bardziej rygorystyczne zasady w stosunku do deweloperów

Aktualizacja: 31.10.2011

Już za kilka miesięcy, bo w marcu 2012 roku do umowy deweloperskiej zostanie dołączony prospekt informacyjny, w którym zawarte będą istotne informacje dotyczące przedsięwzięcia deweloperskiego. Prospekt informacyjny nie tylko umożliwi zapoznanie się istotnymi informacjami na temat danego przedsięwzięcia dewelopera, ale jego zadaniem będzie również zapewnienie ochrony interesów potencjalnych nabywców przed nierzetelnym postępowaniem dewelopera. »

Ustawa deweloperska ma chronić nabywców nieruchomości

Aktualizacja: 31.10.2011

Ustawa deweloperska ma chronić nabywców nieruchomości. Jednak jej wprowadzenie może także spowodować, że nowe inwestycje będą droższe. Jakie zmiany na rynku nieruchomości przyniesie ustawa deweloperska? »

Rachunek powierniczy jako środek chroniący nabywców

Aktualizacja: 04.11.2011

Prezydent podpisał ustawę z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która wejdzie w życie w marcu 2012 r. Ustawa ta przewiduje wprowadzenie środków ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych w postaci otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych lub zamkniętych mieszkaniowych rachunków powierniczych. »

Proces ustanawiania hipoteki

Aktualizacja: 20.10.2011

Proces ustanawiania hipoteki może trwać nawet poniżej miesiąca. W tym czasie nabywca mieszkania musi opłacać w banku ubezpieczenie pomostowe. Jak przeprowadzić proces ustanawiania hipoteki? »

Ustawa deweloperska – jakie zmiany przyniesie?

Aktualizacja: 31.10.2011

Ustawa deweloperska przyniesie ze sobą szereg zmian. Przede wszystkim, mogą wzrosnąć koszty budowy mieszkań, co nie musi się przekładać na wzrost cen lokali. Kogo zabezpiecza ustawa deweloperska? »

Współpraca z biurem nieruchomości – jak nie dać się oszukać?

Aktualizacja: 29.09.2011

Współpracujesz z biurem nieruchomości, ale boisz się, że zostaniesz oszukany? Przeczytaj, jak być zadowolonym ze współpracy z biurem nieruchomości. »

Umowa z agencją nieruchomości – otwarta czy na wyłączność?

Aktualizacja: 27.05.2014

Umowa z agencją nieruchomości otwarta czy na wyłączność? Jeżeli mamy zamiar zlecić obsługę sprzedaży lub wynajęcia swojej nieruchomości pośrednikowi, będzie się to wiązało z koniecznością podpisania umowy. Poza wieloma różnymi zastrzeżeniami i kruczkami, które znajdują się w umowie z biurem nieruchomości, w praktycznym obrocie pośrednicy zastrzegają klauzulę wyłączności (umowa na wyłączność) lub nie zawierają w umowie takiej klauzuli (umowa otwarta). »

reklama
reklama
reklama

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

reklama
reklama

Eksperci portalu infor.pl

GACH MIZIŃSKA Kancelaria prawna

Kancelaria GACH MIZIŃSKA spółka jawna to kancelaria specjalizująca się w doradztwie podatkowym oraz w doradztwie prawnym na rzecz przedsiębiorców.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
reklama
reklama
reklama