REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Czy warto inwestować w nieruchomości na Cyprze?

Emmerson Nieruchomości
Emmerson Twój Partner w Nieruchomościach.
Cypr staje się ciekawym miejscem do lokowania kapitału w nieruchomościach.
Cypr staje się ciekawym miejscem do lokowania kapitału w nieruchomościach.

REKLAMA

REKLAMA

Od kilku lat wśród Polaków rośnie zainteresowanie inwestowaniem w nieruchomości zagranicą. Proces ten, choć nieco zwolnił w kryzysowym 2009 roku, to obecnie znowu nabiera tempa. Najczęściej wymienianymi miejscami na taką lokatę kapitału były zazwyczaj Egipt, Zjednoczone Emiraty Arabskie a w Europie Hiszpania i Bułgaria.

Wydarzenia z początku bieżącego roku skutecznie odstraszyły jednak inwestorów od państw Afryki Północnej. Z kolei w Hiszpanii wraz z nadejściem kryzysu finansowego rynek nieruchomości stał się bardzo niestabilny. W chwili obecnej wydaję się, że decyzja o inwestowaniu w tym kraju nadal wiąże się ze sporym ryzykiem. W taki wypadku może warto zainteresować się krajami będącymi trochę na uboczu? Dobrym przykładem może być tutaj Cypr.

REKLAMA

REKLAMA

Jakie czynniki przemawiają za inwestycją w tym kraju? Przede wszystkim z racji przynależności do Unii Europejskiej, do której przystąpił razem z Polską, Cypr ma opinię kraju stabilnego, przyjaźnie nastawionego zarówno do turystów, jak i inwestorów. Ponadto warto podkreślić korzystny system podatkowy, co jest uważane za największy plus lokowania kapitału właśnie tutaj. Stawka podatku CIT wynosi zaledwie 10%, a umowa z Polską pozwala uniknąć podwójnego opodatkowania.

W tym miejscu należy jeszcze dodać rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną, niski poziom zanieczyszczenia środowiska, długie piaszczyste plaże oraz śródziemnomorski klimat, który sprawia, że liczba słonecznych dni w ciągu roku nieraz przekracza nawet 320. Co ciekawe na Cyprze, który kojarzony jest głównie ze słońcem można również oddać się zimowemu szaleństwu, na co pozwalają warunki w górach Troodos.

Zobacz: Nieruchomości za granicą

REKLAMA

Do niedawna inwestowanie na Cyprze było utrudnione dla Polaków, którzy musieli wszystkie formalności organizować na własną rękę. Ostatnio jednak rośnie liczba polskich firm, które starają się ułatwić takie rozwiązanie. Przykładem może być firma Emmerson jeden z liderów polskiego rynku nieruchomości, która rozpoczęła współpracę z posiadającym 50–cio letnie doświadczenie cypryjskim deweloperem.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zainteresowane osoby mogą skorzystać z pełnej obsługi procesu zakupu nieruchomości, także w języku polskim. Na ofertę składają się domy oraz apartamenty zarówno pod klucz, jak i te znajdujące się na różnych etapach realizacji. Nowy właściciel takiej nieruchomości może przeznaczyć ją do wynajmu na zasadach „condohotelu”. Wówczas ma zagwarantowany wynajem nieruchomości na kolejne 3, a często nawet następne 5 lat. Ponadto może spędzić w swoich czterech kątach 3 tygodnie w dowolnym okresie w ciągu roku.

Oprócz gwarantowanego zwrotu z wynajmu, który zazwyczaj sięga 5% - 6%, inwestor korzysta także na wzroście wartości nieruchomości w czasie. Ponadto osoby zainteresowane taką ofertą mogą liczyć na pomoc polskiego pośrednika również przy sprzedaży swojej nieruchomości, kiedy zdecydują się zrealizować już osiągnięte zyski i wycofać z inwestycji. 

Zobacz serwis: Księga wieczysta i hipoteka

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Dyrektywa budynkowa - kto i ile zapłaci za jej wdrożenie. Ekspert: wzrosną czynsze i ceny mieszkań (o kilkaset zł na 1 m2) ale tańsza będzie eksploatacja

    Unia Europejska podejmuje kolejne kroki w kierunku promowania zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Jednym z kluczowych aktów prawnych w tej dziedzinie jest dyrektywa budynkowa, która stawia sobie za cel zmniejszenie zużycia energii w sektorze budownictwa poprzez wprowadzenie szeregu środków i wymogów. Dostosowanie się do wymogów dyrektywy budowlanej będzie kosztowne (zwłaszcza termomodernizacja istniejących budynków). Te koszty będą musiały ponieść spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, a także indywidualni właściciele budynków. Skutkować to będzie wzrostami cen nieruchomości i stawek czynszów ale można się spodziewać także zmniejszenia kosztów utrzymanie nieruchomości, szczególnie w zakresie energii grzewczej i elektrycznej - prognozuje Maciej Zięba, Dyrektor Operacyjny homfi.

    Przegląd kominiarski i czyszczenie komina – jak często, ile kosztuje w 2024 roku, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

    Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz? Odpowiadamy na wszystkie te pytania.

    Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

    Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

    Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

    Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

    REKLAMA

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

    Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

    Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

    Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

    Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

    Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

    REKLAMA

    Kwatery pracownicze dla imigrantów zarobkowych – czy państwo powinno się tym zająć?

    Mieszkanie jest kluczowym aspektem dla cudzoziemców przyjeżdżających do Polski. Prawie połowa z nich znalazła lokum przy pomocy pracodawcy lub agencji zatrudnienia. Uregulowanie spraw związanych z zakwaterowaniem osób przybywających do Polski w celach zarobkowych powinno być ważnym zadaniem państwa.

    Co to jest luka czynszowa? Dotyczy co trzeciego Polaka

    Czym jest luka czynszowa? Kogo dotyczy? Jak przeciwdziałać temu zjawisku? 

    REKLAMA