reklama
| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Prawo > Jaka jest różnica pomiędzy budynkiem a budowlą?

Jaka jest różnica pomiędzy budynkiem a budowlą?

W ramach ogólnej kategorii obiektów budowlanych prawo budowlane wyróżnia budynki, budowle i obiekty małej architektury. Różnią się one przede wszystkim stopniem skomplikowania oraz formalnościami związanymi z ich konstruowaniem i użytkowaniem.

Podstawową definicje budynku jak i budowli można odnaleźć w Ustawie prawo budowlane.

• budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,

• budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami,

• obiekt małej architektury.

Budynek to obiekt budowlany, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadający fundamenty i dach.

• budynki wolnostojące,

• budynki w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej.

Budynki mieszkalne jednorodzinne służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz stanowią konstrukcyjnie samodzielną całość. Dopuszcza się wydzielenie w jednym budynku jednorodzinnym nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku.

Zobacz: Czy można wyciąć drzewa na działce?

Pojęcie budynku pojawia się niejednokrotnie w Kodeksie cywilnym. Przykładem tego jest definicja nieruchomości jako części powierzchni ziemskiej stanowiącej odrębny przedmiot własności, jak również budynków trwale z gruntem związanych lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. W prawie budowlanym ustalenie trwałego połączenia z gruntem ma kluczowe znaczenie w związku z obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę.

Budowla w rozumieniu przepisów prawa budowlanego jest obiektem budowlanym niebędącym budynkiem lub obiektem małej architektury (definicja negatywna).

• obiekty liniowe, lotniska, mosty,

• wiadukty, estakady, tunele,

• przepusty, sieci techniczne, wolno stojące maszty antenowe,

• wolnostojące trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe,

• budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki,

• wolnostojące urządzenia przemysłowe lub urządzenia techniczne,

• oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody,

• konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych,

• sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki,

• części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni wiatrowych i innych urządzeń,

• fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową.

Zobacz serwis: Dom i Prawo

reklama

Przydatne formularze online

Czytaj także

Data publikacji:

Eksperci:

Igor Bąkowski

Radca prawny

Bąkowski Kancelaria Radcowska

Kancelaria świadczy zarówno stałą obsługę prawną, doradztwo i obsługę określonych projektów czy transakcji o charakterze jednorazowym.

Źródło:

INFOR

Zdjęcia

Do budynków możemy zaklasyfikować m.in. domy jednorodzinne.
Do budynków możemy zaklasyfikować m.in. domy jednorodzinne.

VAT 2021. Podatki część 239.90 zł
reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama
reklama
reklama

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

reklama
reklama

Eksperci portalu infor.pl

Sylwia Konik

Współwłaściciel Recrutamos, Konsultant projektów Direct Search/Executive Search

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
reklama
reklama
reklama