Kategorie

Jak urządzić mieszkanie w bloku? Aranżacje wnętrz i inspiracje

Mieszkania w bloku mają swoje wady i zalety. Bywają niełatwe do urządzenia ich w sposób efektowny – często charakteryzują się niewielkim metrażem lub są niezbyt ustawne. Miewają też bardzo małe łazienki lub kuchnię jedynie w formie aneksu. Czym się kierować, urządzając mieszkanie w bloku? Jakich zasad się trzymać, aby osiągnąć najlepszy efekt?

.

Jak urządzić mieszkanie w bloku – podstawowe wskazówki

Mieszkania w bloku z reguły mają dwa lub trzy pokoje, nierzadko w jednym z nich znajduje się aneks kuchenny. Oznacza to, że prawdopodobnie nie będziesz mieć możliwości zaaranżowania go tak, aby każde pomieszczenie pełniło jedną funkcję, lecz będzie trzeba je rozplanować wielofunkcyjnie. Zanim zaczniesz urządzać mieszkanie, przemyśl kwestię ustawienia ścian. Większość z nich jest zapewne działowych i bez problemu można je usunąć bądź przestawić.

W przypadku rodzin z dziećmi (szczególnie starszymi) dobrym wyjściem może się okazać podzielenie większego pokoju na dwa mniejsze, tak aby nastolatkowie mieli zapewnioną prywatność i możliwość odetchnięcia od rodzeństwa.

Z kolei osoby mieszkające w pojedynkę lub we dwójkę mogą uznać, że nie potrzebują trzech czy czterech pokoi i bardziej zależy im na przestrzeni – wówczas dobrym rozwiązaniem będzie np. połączenie dwóch pokoi w jeden, otwarcie kuchni na salon lub wyburzenie ściany między korytarzem a salonem, żeby zyskać wrażenie większej przestronności.

.

Małe mieszkanie w bloku – praktyczne inspiracje

Większość mieszkań w bloku raczej nie grzeszy nadmierną przestronnością, nie znaczy to jednak, że jesteśmy skazani na wrażenie klaustrofobii w domu. Nawet bez wyburzania ścian i zmieniania układu pomieszczeń da się wizualnie powiększyć przestrzeń:

  • jasne kolory – jeśli chcesz, aby mieszkanie wydawało się większe, postaw na biel (niekoniecznie krystaliczną biel – mogą to być odcienie beżu) i jasne pastelowe barwy. Użyj ich na ścianach, podłodze, wybierz jasne meble, również te kuchenne.
  • jednolity design – w małym mieszkaniu lepiej sprawdzą się proste formy od ciemnych, kolorowych, bogato zdobionych mebli. Zdecyduj się na wyposażenie i prostej, nowoczesnej formie. Wybierz kuchnię w zabudowie – gdy sprzęty AGD nie będą na widoku, pomieszczenie będzie sprawiało bardziej czyste i spójne wrażenie;
  • oszczędne dekoracje – nadmiar obrazków, figurek, dywanów i innych dekoracyjnych elementów rzadko kiedy dobrze wygląda w małym mieszkaniu. Jest spora szansa, że duża liczba dekoracji głównie zagraci twój dom zamiast go upiększać. Jeśli więc nie masz na nie sprawdzonego, designerskiego pomysłu, lepiej postaw na stonowane klasyki lub minimalizm;
  • oszczędzaj miejsce – wybierz mniejsze meble w miejsce większych (np. mniejszą sofę zamiast ogromnego narożnika, niewielką umywalkę, małą wyspę kuchenną zamiast dużego stołu);
  • postaw na sprytne przechowywanie i organizację – małe mieszkania szybko się bałaganią i wówczas bardzo trudno w nich cokolwiek znaleźć. Przyłóż się zatem do mądrego rozplanowania przechowywania w każdym pomieszczeniu. W kuchni postaw na systemy cargo i organizery do przypraw, pokrywek, talerzy czy sztućców. W sypialni wybierz systemy przechowywania do szafy – wysuwane szuflady i liczne wieszaki. Zadbaj o to, aby wszystko miało swoje miejsce i aby jak największa liczba przedmiotów na co dzień nie leżała na widoku, lecz była schowania w którejś z szaf, szafek albo w kredensie.

.

Jak umeblować małe mieszkanie?

W małym mieszkaniu przestrzeń jest na wagę złota, dlatego świetnie sprawdzają się meble mobilne i wielofunkcyjne. Stolik kawowy IKEA, kuchenna wyspa, wózek lub barek kuchenny dzięki kółkom pozwolą szybko uzyskać potrzebne miejsce, bo są łatwe do przesunięcia. Wielofunkcyjne meble z kolei to metoda na zaoszczędzenie przestrzeni. Zdecyduj się więc np. na:

  • sofę z półką i drucianą ramą, na której można za pomocą haczyków zawiesić podręczne drobiazgi,
  • łóżko z wbudowanymi szufladami,
  • stolik kawowy z miejscem do przechowywania.

.

Mała kuchnia

Kuchnia otwarta na salon to najlepsze wyjście, gdy chcesz, by mieszkanie było bardziej przestronne. Kuchnię warto umeblować z umiarem, tak aby poruszanie się po niej nie było utrudnione. Sprawdzi się kuchnia z zabudową w jednej linii lub z zabudową w kształcie litery „L”.

Pamiętaj o zasadzie trójkąta roboczego – najważniejsze strefy w kuchni, czyli zlew, kuchenka i lodówka powinny być rozmieszczone właśnie na planie trójkąta, a odległość między nimi nie powinna być mniejsza niż ok. 1,2 m. W przypadku kuchni jednorzędowej zwróć uwagę na to, aby lodówka nie stała zbyt blisko kuchenki i aby zarówno obok kuchenki, jak i zlewu było wolne miejsce na blacie.

Dobrym wyjściem może być wybór kuchenki indukcyjnej – gdy jest nieużywana do gotowania, może pełnić rolę dodatkowej przestrzeni roboczej.

.

Stellan Herner

Niewielki salon

Do salonu warto wybrać sofę z funkcją spania. Nawet jeśli mieszkanie jest dość duże, aby każdy z domowników miał sypialnię, to rozkładany narożnik IKEA w salonie przyda się na wypadek przybycia gości.

Salon to pomieszczenie, w którym zazwyczaj najbardziej korci nas, aby zaszaleć z ozdobami. Postaraj się podejść do tematu na chłodno, tak aby nie przytłoczyć pokoju nadmiarem bibelotów. Zadbaj za to o miejsce do przechowywania – regał lub komoda powinny mieć prostą i lekką formę. Postaraj się też wykorzystać ściany – szafki i półki to dodatkowe miejsce na przechowywanie, które nie zabiera cennej przestrzeni na podłodze.

Sypialnia z szafą

W sypialni, poza wygodnym łóżkiem i stolikami nocnymi, ważnym elementem jest szafa. W małym mieszkaniu dobrym wyjściem jest duża szafa na wymiar (wysoka aż do sufitu). Dzięki jasnym, błyszczącym frontom (lub lustrom na frontach) nie przytłoczy ona pomieszczenia zbyt mocno, a za to będzie nieoceniona do tego, aby pomieścić nie tylko garderobę, ale i inne rzeczy.

Wykorzystaj do przechowywania również przestrzeń pod łóżkiem. Jeśli twój mebel nie ma wbudowanych półek ani szuflad, kup specjalne pojemniki pod łóżko i worki próżniowe. Dzięki temu zmieścisz tam wszystkie nieużywane zimowe kurtki i ubrania albo zapasowe pościele.

Mała łazienka

W małej łazience liczy się każdy skrawek wolnego miejsca, dlatego rozsądnym wyjściem jest wybór prysznica zamiast wanny. Zdecyduj się też na niewielkie i mocowane do ściany (zamiast stojących) umywalkę oraz sedes – dzięki temu zyskasz więcej wolnego miejsca na podłodze i łazienka wyda się większa.

Jeśli zdecydujesz się na umieszczenie pralki w łazience, zastanów się, jakie są potrzeby twojej rodziny pod względem jej ładowności. Może wystarczy wąska pralka ładowana od góry?

.

Jak pogodzić ze sobą różne funkcje pomieszczeń?

Gdy ogranicza cię metraż, nie musisz wcale rezygnować z niektórych stref w mieszkaniu. Warto je jedynie zaplanować z nieco większą rozwagą.

Jadalnia w kuchni czy w salonie?

Jeśli kuchnia jest wystarczająco duża, wygodniejszym rozwiązaniem jest urządzenie jadalni właśnie w kuchni, bo nie ma wówczas potrzeby noszenia posiłków do innego pomieszczenia. Nie musi to być duży stół – gdy domowników jest niewielu, spokojnie wystarczy mały stół składany, np. mocowany do ściany. Innym pomysłem na niewielką kuchnię jest dostawienie krzeseł barowych do blatu, co pozwala na jeszcze większą oszczędność miejsca.

W przypadku kuchni otwartej na salon stół z krzesłami może stanowić strefę jadalnianą, przy okazji oddzielającą te dwa obszary od siebie. Alternatywą jest np. wyspa kuchenna (lub półwysep). Stanowi ona dodatkową przestrzeń roboczą, może służyć do spożywania przy niej posiłków i oddzielać strefy.

Kącik do pracy w salonie czy sypialni?

Gdzie postawić biurko, gdy nie możesz przeznaczyć odrębnego pomieszczenia na pracę lub naukę? Tu również nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Ustawienie biurka zależy głównie od metrażu tych pomieszczeń. Biurko może być niewielkie, ale powinno stać w miejscu, w którym będziesz mieć zapewniony spokój, a więc nie w przejściu i nie tuż przy drzwiach. Idealnie, gdyby mogło stanąć pod oknem, wówczas w ciągu dnia możesz do pracy wykorzystywać światło dzienne.

Kącik do pracy w sypialni może składać się z wąskiego biurka-stolika na kółkach, na którym zmieści się niewiele więcej niż laptop. Dzięki temu nie zajmie dużo miejsca w pomieszczeniu, w którym i tak z reguły nie ma za wiele przestrzeni.

Z kolei kącik do pracy w salonie dobrze jest oddzielić od reszty pomieszczenia – nawet symbolicznie, np. kotarą. Chodzi o to, aby zapewnić pracującemu prywatność i aby uniknąć rozpraszania go tym, co aktualnie dzieje się w domu. Alternatywą może być parawan lub regał, który osłoni stanowisko pracy od reszty pokoju dziennego. Sprawdzi się też specjalna ścianka do biurka, szczególnie gdy pracować (lub uczyć się) muszą w tym samym czasie dwie osoby lub więcej.

Chcesz dowiedzieć się więcej, sięgnij po naszą publikację
Faktury VAT 2021
Faktury VAT 2021
Tylko teraz
Źródło: Artykuł sponsorowany
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(0)

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Dom
    1 sty 2000
    21 wrz 2021
    Zakres dat:
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail

    Wyniki budownictwa w sierpniu 2021 roku

    Wyniki budownictwa. Główny Urząd Statystyczny zaprezentował informacje o wynikach budownictwa w sierpniu 2021 r. Produkcja budowlano-montażowa okazała się o 3,2% wyższa niż w lipcu i jednocześnie wyższa niż przed rokiem o 10,2%. Miesiąc wcześniej roczna dynamika produkcji wyniosła 3,3%.

    Proekologiczne rozwiązania w nowych osiedlach

    Ekologiczne rozwiązania w budownictwie mieszkaniowym. Jakie rozwiązania służące ekologii wdrażają deweloperzy w realizowanych osiedlach mieszkaniowych?

    Wartość nieruchomości mieszkaniowych w 2020 r. wyniosła 4,9 bln zł

    Szacowana wartość majątku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce na koniec 2020 r. wyniosła ok. 4,9 bln zł w stosunku do 4,3 bln zł w 2019 r. – poinformował NBP w raporcie. Nieruchomości mieszkaniowe odpowiadały ok. 211 proc., a komercyjne ok. 13 proc. PKB.

    Kredyty mieszkaniowe (wrzesień 2021 r.) - mniej wniosków kredytowych

    Kredyty mieszkaniowe (hipoteczne). Po kilku miesiącach ponadprzeciętnie wysokiego popytu na kredyty mieszkaniowe (hipoteczne) sytuacja wraca do normy – sugerują napływające we wrześniu 2021 r. dane. Fala nowych wniosków normalizuje się, a banki utrzymują relatywnie stałą ofertę hipoteczną. Do banków trafia wciąż spora liczba wniosków kredytowych. W przeliczeniu na dzień roboczy są to w ostatnim czasie około 2 tysiące nowych aplikacji. Dla porównaniu w maju, kiedy mieliśmy apogeum popytu na hipoteki, do banków trafiało co dzień po 2,5 tys. wniosków kredytowych.

    Mieszkania kupowane za gotówkę (bez kredytu)

    Mieszkania kupowane za gotówkę (bez kredytu). W I kwartale 2021 r. Narodowy Bank Polski spytał około 300 pośredników nieruchomości o sytuację panującą na rynku wtórnym. Wyniki tego badania sugerują m.in., że dwie trzecie mieszkań kupowanych w celu odsprzedaży jest finansowanych bez kredytu. W przypadku lokali kupowanych na własne potrzeby, analogiczny wynik spada do zaledwie 25%.

    Dotacje na wymianę pieców w budynkach wielorodzinnych i Mój Prąd 4.0. - w 2022 roku

    Dotacje na wymianę pieców i Mój Prąd 4.0. Trzecia edycja programu Mój Prąd, z budżetem przekraczającym 530 mln zł, wciąż cieszy się rekordową popularnością. Do tej pory do NFOŚiGW wpłynęło już ok. 150 tys. wniosków o dofinansowanie przydomowej fotowoltaiki. Fundusz szacuje, że budżet programu wystarczy w sumie na sfinansowanie ok. 178 tys. wniosków i przy obecnym tempie za chwilę się wyczerpie. NFOŚiGW pracuje już jednak nad uruchomieniem kolejnej, czwartej edycji, która ma zachęcić prosumentów do autokonsumpcji energii wytwarzanej w gospodarstwach domowych. Trwają też prace nad poszerzeniem kolejnego, popularnego programu Czyste Powietrze o dotacje na wymianę kopciuchów w budynkach wielolokalowych.

    Duży popyt na mieszkania. Problemem deficyt gruntów

    Popyt na rynku mieszkaniowym nie słabnie, gdyż Polacy chcą kupować nowe mieszkania, a rynek jest chłonny. Powodem jest wysoki deficyt mieszkań, jeden z najniższych, na tle krajów UE, wskaźników liczby mieszkań na tysiąc mieszkańców, a także sprzyjająca sytuacja makro – ocenia członek zarządu Grupy Murapol Iwona Sroka.

    Gaz dla gospodarstw domowych droższy o 7,4% od 1 października

    Cena gazu dla gospodarstw domowych. Od 1 października 2021 r. gospodarstwa domowe korzystające z taryfy PGNiG Obrót Detaliczny zapłacą za gaz więcej o 7,4 proc. PGNiG poinformowało w czwartek 16 września 2021 r., że Prezes URE zaakceptował wniosek o podwyżkę cen w taryfie. Zmiana będzie obowiązywać od października do końca 2021 roku. Stawki opłat abonamentowych oraz stawki za dystrybucję paliw gazowych pozostały bez zmian.

    Nieważność decyzji administracyjnych - co się zmienia od 16 września 2021 r.

    Nieważność decyzji administracyjnych. Jeśli od decyzji administracyjnej minęło 30 lat nie wszczyna się postępowania w sprawie jej zakwestionowania - stanowią przepisy, które weszły w życie w czwartek 16 września 2021 r. Niezakończone postępowania ws. nieważności decyzji, wszczęte po 30 latach od ich ogłoszenia, zostają umorzone.

    Katowice. Kolejna edycja programu „Mieszkanie za remont”

    Program „Mieszkanie za remont”. 50 lokali w różnych częściach Katowic znalazło się w tegorocznej edycji miejskiego programu "Mieszkanie za remont", umożliwiającego wynajęcie od miasta mieszkania na preferencyjnych warunkach w zamian za jego odnowienie.

    Większość studentów mieszka u rodziny lub znajomych

    Studenci na rynku nieruchomości. Rynek wynajmu nieruchomości zmienił się istotnie w czasie pandemii. Wzrosła liczba studentów mieszkających u rodziny lub znajomych i nieponoszących opłaty za najem – z poziomu 27% w 2020 r. do 52% w 2021 r. Jednocześnie, spadł odsetek wynajmujących nieruchomości (z 51% do 33%). Centrum AMRON, we współpracy z Warszawskim Instytutem Bankowości i koordynatorami Programu Edukacyjnego „Nowoczesne Zarządzanie Biznesem”, opublikowało raport „Studenci na rynku nieruchomości 2021”. Jednocześnie zapowiedziano, że już w drugiej połowie września 2021 r. zostanie opublikowana kolejna edycja raportu „Portfel studenta” nt. sytuacji finansowej polskich studentów.

    UOKiK zaleca rozwagę przy kupnie nieruchomości na kredyt

    Kupno mieszkania na kredyt. Przy braniu długoletniego kredytu na kupno nieruchomości trzeba liczyć się z ryzykiem, że w tym czasie istotnie wyrosną raty, spadnie cena i wartość nieruchomości, a także nastąpią zmiany na rynku pracy powodujące obniżkę dochodów - przestrzega UOKiK.

    Nabywanie gruntu przez wspólnotę mieszkaniową - zmiany od 9 września

    Nabywanie gruntu przez wspólnotę mieszkaniową. W dniu 9 września 2021 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, dzięki której wspólnoty mieszkaniowe będą mogły łatwiej nabywać grunty na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości budynkowych.

    W sektorze hotelowym nadal duża niepewność

    Działalność obiektów hotelowych. Mimo, iż sytuację branży nieco poprawiły wakacje, w sektorze hotelowym nadal widoczna jest duża niepewność. Branża, która jest jednym z segmentów najbardziej dotkniętych skutkami lockdownów, obawia się ponownego zamknięcia.

    Niedobór gruntów i drogie materiały budowlane zwiększają ceny mieszkań

    Wzrost cen materiałów budowlanych i kurcząca się podaż gruntów inwestycyjnych to obecnie dwie największe bolączki deweloperów mieszkaniowych. – Dziś widzimy na rynku takie sytuacje, że na niektórych inwestycjach generalny wykonawca schodzi z budowy, bo wie, że nie jest w stanie jej udźwignąć w cenie, na którą podpisał kontrakt. To oczywiście przekłada się później na inwestorów i na kupujących nieruchomości – mówi Przemysław Andrzejak, prezes Royal Sail Investment Group. Jak szacuje, średnia cena 1 mkw. mieszkania w Polsce jest dziś o około 1–1,5 tys. zł netto wyższa w stosunku do ubiegłego roku, a w przyszłym trzeba się spodziewać kolejnej, około 15-proc. podwyżki.

    GUS: w Polsce na koniec 2020 r. było ponad 15 mln mieszkań

    Zasoby mieszkaniowe. W Polsce według stanu na koniec 2020 r. odnotowano ponad 15 mln mieszkań (wzrost o 1,4 proc. w porównaniu do stanu na koniec 2019 r.), o łącznej powierzchni użytkowej 1 118,8 mln mkw., w których znajdowało się 57,4 mln izb – poinformował GUS.

    Wywołany pandemią boom mieszkaniowy trwa

    Ceny nieruchomości mieszkaniowych biją rekordy na całym świecie. W czerwcu 2021 roku został zanotowany wzrost cen nieruchomości średnio o 9,2 proc. w 55 krajach i regionach w ujęciu rok do roku – wynika z raportu kwartalnego Global House Price Index Q2 2021.

    Ubezpieczenie kredytu hipotecznego - co warto wiedzieć?

    Ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Właśnie postanowiłeś, że złożysz wniosek o kredyt hipoteczny i zrealizujesz swoje marzenie o posiadaniu „czterech kątów” na własność. Jednak zanim bank przyzna Ci środki, powinieneś uzbroić się w wiedzę, która jest potrzebna przyszłemu kredytobiorcy. Wiesz już wszystko na temat parametrów oferty, która Cię zainteresowała, wiesz jakie czynnik wpływają na całkowity koszt kredytu, itp.? A co z ubezpieczeniem? Na jego temat istnieje wiele mitów.

    Rekord deweloperów - 250 tys. mieszkań w budowie

    Mieszkania w budowie. W lipcu 2021 roku w budowie pozostawało prawie 245 tys. mieszkań deweloperskich – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. To historyczny rekord. Najnowszy odczyt jest aż o 26% lepszy niż przed rokiem.

    W pandemii wzrosło zainteresowanie mieszkaniami na parterze

    Mieszkania na parterze. W pandemii stopień wyprzedania mieszkań na parterze wzrósł w Warszawie z 61,5 proc. we wrześniu 2020 r. do 83,8 proc. w lipcu 2021 roku - wynika z analizy serwisu tabelaofert.pl. Eksperci serwisu wskazują, że wzrost popytu na mieszkania na parterze, raczej utrzyma się w kolejnych miesiącach.

    Polacy chcą mieszkać "inteligentnie"

    Inteligentny dom. Zaawansowane nowinki technologiczne nie są już fanaberią najbogatszych. Technologia nie tyle zmieniła rzeczywistość, co po prostu stała się nową rzeczywistością. Nic więc dziwnego, że zawitała ona również do branży deweloperskiej, a kupujący coraz chętniej wybierają te osiedla, na których nie brakuje rozwiązań smart.

    Inwestowanie w nieruchomości - co się opłaca?

    Inwestowanie w nieruchomości. Rekordowy wzrost inflacji o 5,4% w skali roku spędza sen z powiek Polaków. Są ku temu powody, ponieważ takiego wzrostu nie odnotowaliśmy przez ponad 2 dekady. W celu zabezpieczenia oszczędności, obywatele inwestują w nieruchomości. Sprawdzamy, jak przy tak wysokich cenach oraz popycie zrobić to mądrze.

    Zmienia się cel kupowania mieszkań

    Rynek mieszkań na krótkoterminowy wynajem odbudowuje się. Jednak w zmodyfikowanej wersji, aby można było elastycznie zmieniać przeznaczenie lokali.

    Ile kosztuje wykończenie powierzchni biurowej - ceny montażu płyt G-K, malowania, fit-outu

    Ile kosztuje wykończenie powierzchni biurowej. Boom budowlany sprawił, że ceny niektórych surowców biją w ostatnich miesiącach kolejne rekordy. Wełna mineralna, płyty OSB czy ściany G-K – w hurtowniach momentami brakowało niektórych materiałów. Czy w tej sytuacji możemy spodziewać się obniżek kosztów wykończenia powierzchni biurowych? Na podstawie danych zgromadzonych na przestrzeni lat przez firmę zajmującą się fit-outem (tj. rearanżacją wnętrz) sprawdzamy prognozy na najbliższe miesiące.

    Do 2028 r. ma powstać 90 tys. mieszkań na wynajem

    Najem instytucjonalny. Obecnie w Polsce najem instytucjonalny oferuje 7,3 tys. mieszkań, z czego 4 tys. należy do PFR Nieruchomości. Rynek ten jednak gwałtownie rośnie. Do 2028 roku ma powstać 90 tys. takich lokali na wynajem.