REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

„Rodzina na Swoim”: raport

Marcin Krasoń
„Rodzina na Swoim” cały czas cieszy się dużym zainteresowaniem kredytobiorców. Fot. Fotolia
„Rodzina na Swoim” cały czas cieszy się dużym zainteresowaniem kredytobiorców. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

„Rodzina na Swoim” cały czas cieszy się dużym zainteresowaniem kredytobiorców. W trzecim kwartale rządowy program pobił swój rekord – podpisano 14 355 tys. umów kredytowych.

REKLAMA

Najwięcej kredytów udzielono w woj. śląskim (1310 na łączną kwotą 220,9 mln zł), ale wartościowo przoduje woj. mazowieckie (1253 kredyty na kwotę 267,1 mln zł). Wśród miast zdecydowanym liderem jest Warszawa, w której w III kw. br. z programu skorzystały 1153 gospodarstwa domowe, które otrzymały kredyty na łączną kwotę 390,9 mln złotych. Gdy połączyć siły województw i leżących w ich obrębie miast, na czele znajdzie się woj. mazowieckie (2406 kredytów na kwotę 658 mln zł – więcej niż co piąta złotówka z programu trafiła na Mazowsze) z miażdżącą przewagą nad woj. wielkopolskim (1523 kredyty na kwotę 305,6 mln zł).

REKLAMA

38 razy mniej pieniędzy niż warszawiacy pożyczyli na mieszkania w ramach programu mieszkańcy Gorzowa Wielkopolskiego. W III kwartale udzielono tam 63 kredytów na kwotę 10,3 mln złotych. Z województw (zarówno z wliczeniem stolic, jak i bez tego) najsłabiej prezentuje się Opolszczyzna. W całym województwie podpisano 252 umowy kredytowe na kwotę 48 mln zł, a wyłączając Opole było to 170 kredytów na kwotę 31,4 mln złotych.

W całej Polsce wynik trzeciego kwartału był niemal dokładnie taki sam jak drugiego, ale poszczególne regiony zanotowały spore spadki i wzrosty. Największą dynamikę miały Kielce, gdzie liczba udzielonych kredytów w „Rodzinie na Swoim” wzrosła o 43,3 proc. (wartościowo o 39,9 proc.), a na drugim biegunie znalazł się Gorzów Wlkp., w którym liczba kredytów spadła o 25,9 proc. (wartość o 16,6 proc.).

Zobacz także: Pożycz deweloperowi pieniądze i zarabiaj

REKLAMA

BGK podaje dane w rozbiciu na transakcje na rynku wtórnym, pierwotnym i na budowę domu. Na rynku wtórnym odbyła się ponad połowa transakcji w skali całego kraju (53,8 proc., 46,7 proc. wartościowo). Najwięcej liczbowo umów podpisano w woj. śląskim (914) i w Warszawie (561). Pod względem wartości kolejność jest odwrotna. W Warszawie łączna kwota kredytów wyniosła 178,5 mln zł, a na Śląsku 127,5 mln złotych.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Na rynku pierwotnym odbyło się 26,4 proc. transakcji w ramach RnS (32,3 proc. wartościowo), niepodważalnie króluje tu Warszawa, gdzie udzielono 590 kredytów (ponad 15 proc. wszystkich kredytów RnS na rynku pierwotnym) na kwotę 212 mln zł (ponad 22 proc. pierwotnego rynku RnS).


Kredyty na budowę domu w ramach RnS to mniejszość. Spośród 14,4 tys. umów podpisanych w III kwartale, 2,85 tys. (19,8 proc.) dotyczyło budowy domu. Łączna wartość kredytu na ten cel wyniosła 619 mln zł (21 proc.). Takie kredyty są domeną terenów położonych poza miastami wojewódzkimi (96,6 proc. liczbowo i 96,2 proc. wartościowo). W całej Polsce w miastach wojewódzkich udzielono łącznie 96 kredytów na budowę domu. Najwięcej w Poznaniu – 16. Z województw najaktywniejsze było wielkopolskie – 332 kredyty na łączną kwotę 71,3 mln zł.

W Opolu, Szczecinie i Zielonej Górze udzielono po jednym kredycie RnS na budowę domu. W Bydgoszczy, Toruniu i Warszawie – po dwa.

Najwyższa średnia kwota kredytu w ramach RnS jest w Warszawie (315 tys. zł na rynku wtórnym i 359 tys. zł na rynku pierwotnym) i Wrocławiu (272 tys. zł wtórny, 284 tys. zł pierwotny). Średnia kwota kredytu na budowę domu jest w wielu lokalizacjach niereprezentatywna ze względu na zbyt małą próbę. Spośród lokalizacji, w których udzielono więcej niż 20 kredytów, najwyższa średnia kwota występuje w zachodniopomorskim (250 tys. zł), a najniższa w świętokrzyskim (175 tys. zł).

Zobacz także: Mniejszy kredyt na mieszkanie

Największe mieszkania na rynku wtórnym w ramach RnS sprzedają się w woj. opolskim (59 mkw.), a na rynku pierwotnym w małopolskim (prawie 63 mkw.). O jedną trzecią mniejsza średnia powierzchnia mieszkania zakupionego na kredyt z dopłatą jest w Toruniu, gdzie na rynku wtórnym wynosi ona ok. 40 mkw., a na pierwotnym – 42 mkw.

Z kolei mieszkania najdroższe sprzedają się oczywiście w Warszawie. Zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym średnia cena transakcji RnS w III kwartale przekroczyła 7200 zł. W Krakowie jest to ok. 6 tys. zł, a w Gorzowie 3,5 tys. zł.

Popularność programu „Rodzina na Swoim” w danym województwie i mieście zależy z jednej strony od limitów cen nieruchomości, a z drugiej od sytuacji w branży budowniczej w regionie. Najwięcej dzieje się na rynku warszawskim, gdzie na dodatek limity cen RnS od dawna są atrakcyjne. W efekcie otrzymujemy zdecydowanie największy rynek kredytów z dopłatami.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Dyrektywa budynkowa - kto i ile zapłaci za jej wdrożenie. Ekspert: wzrosną czynsze i ceny mieszkań (o kilkaset zł na 1 m2) ale tańsza będzie eksploatacja

    Unia Europejska podejmuje kolejne kroki w kierunku promowania zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Jednym z kluczowych aktów prawnych w tej dziedzinie jest dyrektywa budynkowa, która stawia sobie za cel zmniejszenie zużycia energii w sektorze budownictwa poprzez wprowadzenie szeregu środków i wymogów. Dostosowanie się do wymogów dyrektywy budowlanej będzie kosztowne (zwłaszcza termomodernizacja istniejących budynków). Te koszty będą musiały ponieść spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, a także indywidualni właściciele budynków. Skutkować to będzie wzrostami cen nieruchomości i stawek czynszów ale można się spodziewać także zmniejszenia kosztów utrzymanie nieruchomości, szczególnie w zakresie energii grzewczej i elektrycznej - prognozuje Maciej Zięba, Dyrektor Operacyjny homfi.

    Przegląd kominiarski i czyszczenie komina – jak często, ile kosztuje w 2024 roku, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

    Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz? Odpowiadamy na wszystkie te pytania.

    Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

    Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

    Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

    Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

    REKLAMA

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

    Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

    Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

    Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

    Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

    Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

    REKLAMA

    Kwatery pracownicze dla imigrantów zarobkowych – czy państwo powinno się tym zająć?

    Mieszkanie jest kluczowym aspektem dla cudzoziemców przyjeżdżających do Polski. Prawie połowa z nich znalazła lokum przy pomocy pracodawcy lub agencji zatrudnienia. Uregulowanie spraw związanych z zakwaterowaniem osób przybywających do Polski w celach zarobkowych powinno być ważnym zadaniem państwa.

    Co to jest luka czynszowa? Dotyczy co trzeciego Polaka

    Czym jest luka czynszowa? Kogo dotyczy? Jak przeciwdziałać temu zjawisku? 

    REKLAMA