REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Kredyt we frankach – co trzeba o nim wiedzieć?

Martyna Żebrowska
Frank znalazł się na rekordowo wysokim poziomie w stosunku do euro.
Frank znalazł się na rekordowo wysokim poziomie w stosunku do euro.

REKLAMA

REKLAMA

Ponad 700 tysięcy Polaków ma kredyt walutowy we frankach. Wzrost ceny szwajcarskiej waluty martwi kredytobiorców, którzy zmuszeni są płacić coraz wyższe raty. Jak radzić sobie z rosnącymi kosztami kredytu we frankach? Czy warto przewalutować kredyt na złotówki? A może poczekać, aż rząd wprowadzi zmiany w Prawie bankowym? Czy przy obecnym, wysokim kursie franka opłaca brać się kredyt w tej walucie?

Frank szwajcarski uważany jest przez inwestorów za bezpieczną lokatę kapitału, szczególnie w okresie kryzysu, dlatego jego cena na rynkach walutowych systematycznie rośnie. Wraz ze wzrostem jego ceny, rosną raty kredytów. Każdy posiadający kredyt we franku z niepokojem patrzy na jego notowania. Niestety w przypadku franka nie sprawdza się jedna z głównych zasad ekonomii: co szybko wzrasta, musi w końcu spaść. Specjaliści nie przewidują obniżenia się kursu franka w najbliższym czasie. Co pozostaje płacącym kredyt w tej walucie? Ekonomiści zalecają spokój i niepodejmowanie pochopnych decyzji.

REKLAMA

Przeczytaj:

Czy raty kredytów we frankach jeszcze zdrożeją?

Stało się - rata kredytu we franku jest wyższa od raty kredytu złotowego

Kredyty: frank na rekordowo wysokim poziomie

Sytuacja niektórych kredytobiorców jest na tyle zła, że pozostały do spłaty dług przewyższa wartość nieruchomości. Dotyczy to około 110 tys. umów kredytowych – szacują eksperci. Do III kwartału 2008r. aż 78% nowych kredytów było zaciąganych w szwajcarskiej walucie. Niski koszt takiego kredytu zachęcał potencjalnych kredytobiorców. Jednak osoby, które zaciągnęły swój kredyt w momencie, kiedy frank był stosunkowo tani i jego cena wahała się w granicach 2 zł, obecnie przy kursie wynoszącym ok. 3,40 zł zmagają się z niemalże dwukrotnie wyższymi ratami. Co więc zrobić, jeśli nasza rata wzrosła dwukrotnie? Cierpliwie czekać? A może warto zdecydować się na przewalutowanie? Jak pozbyć się kredytu, który stale przynosi nam straty? Odpowiedzi możemy znaleźć w poniższych artykułach:

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Czy warto przewalutować kredyt hipoteczny?

Czy przewalutowanie kredytu z franka na złotówkę to dobry pomysł?

Co zrobić, by pozbyć się hipoteki we franku?

REKLAMA

Warto też zastanowić się, dlaczego frank szwajcarski ciągle idzie w górę. Winny jest temu przede wszystkim kryzys, który destabilizuje sytuację na rynkach finansowych. Szczególnie zła sytuacja jest na rynku amerykańskim. Dług federalny w Stanach Zjednoczonych wynosi już 14,3 biliona dolarów. 2 sierpnia w USA skończą się pieniądze na wypłaty bieżących zobowiązań takich jak emerytury i Stany mogą ogłosić bankructwo. Niepewna sytuacja jest również w Europie, gdzie kryzys dotknął m.in. Grecję i Włochy. Dlatego zarówno dolar, jak euro słabną. Inwestorzy szukając bezpiecznej lokaty kapitału, wykupują szwajcarską walutę.

Trzeba też pamiętać, że koszty samego kredytu we frankach są dość wysokie. Ostatnio bardzo popularnym tematem jest spread, czyli różnica między kursem kupna a kursem sprzedaży waluty, na którym zarabiają banki. Co prawda, na sytuację na rynkach finansowych nie mamy wpływu, ale np. ze spreadem możemy sobie poradzić.

Szczególnie w okresie przedwyborczym partie polityczne prześcigają się w pomysłach, jak pomóc kredytobiorcom, którzy zaciągnęli kredyt we franku. O propozycji zniesienia spreadu słyszał chyba każdy. Jednak walka ze spreadem nie jest jedyną możliwością ulżenia kredytobiorcom. Ile partii, tyle pomysłów. Warto zapoznać się z poniższymi artykułami, aby przekonać się, jakie propozycje szykują dla nas parlamentarzyści.

Przeczytaj:

Jak walczyć ze spreadem? Nowe pomysły posłów na ratunek polskim kredytobiorcom

Spreadowo-frankowa przedwyborcza ofensywa

Spread – dodatkowy koszt dla kredytobiorcy

Kredyt w obcej walucie – propozycje partii politycznych

Wzrastające ceny franka szwajcarskiego nie odstraszają przyszłych kredytobiorców. Ekonomiści podkreślają, że jest to najlepszy czas na zaciągnięcie kredytu we franku. Obecnie tylko 8 banków oferuje kredyt we frankach. Jednak nie łatwo go uzyskać. Banki często stawiają dodatkowe warunki jak np. wykup drogiego ubezpieczenia lub związanie się z bankiem dodatkowymi produktami np. kartą kredytową. O kredyt we frankach jest coraz trudniej. Poza tym banki podnoszą swoje marże. Dlatego koszt nowych kredytów wzrasta.

Przeczytaj:

Więcej chętnych na franka

Kredyty: dlaczego frank jest wciąż popularny?

Dlaczego wciąż chętnie zaciągamy kredyt we franku?

Kredyt we franku szwajcarskim - czy będzie łatwiej dostępny?

Kredyt we frankach jest nadal tańszy od tego w złotówkach. Co prawda, kredyt złotówkach jest „bezpieczniejszy”, ponieważ nie wiąże się z takim ryzykiem jak kredyt w obcej walucie, jednak ciągłe podnoszenie stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej systematycznie podwyższa koszty kredytu w rodzimej walucie.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Dyrektywa budynkowa - kto i ile zapłaci za jej wdrożenie. Ekspert: wzrosną czynsze i ceny mieszkań (o kilkaset zł na 1 m2) ale tańsza będzie eksploatacja

    Unia Europejska podejmuje kolejne kroki w kierunku promowania zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Jednym z kluczowych aktów prawnych w tej dziedzinie jest dyrektywa budynkowa, która stawia sobie za cel zmniejszenie zużycia energii w sektorze budownictwa poprzez wprowadzenie szeregu środków i wymogów. Dostosowanie się do wymogów dyrektywy budowlanej będzie kosztowne (zwłaszcza termomodernizacja istniejących budynków). Te koszty będą musiały ponieść spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, a także indywidualni właściciele budynków. Skutkować to będzie wzrostami cen nieruchomości i stawek czynszów ale można się spodziewać także zmniejszenia kosztów utrzymanie nieruchomości, szczególnie w zakresie energii grzewczej i elektrycznej - prognozuje Maciej Zięba, Dyrektor Operacyjny homfi.

    Przegląd kominiarski i czyszczenie komina – jak często, ile kosztuje w 2024 roku, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

    Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz? Odpowiadamy na wszystkie te pytania.

    Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

    Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

    Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

    Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

    REKLAMA

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

    Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

    Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

    Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

    Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

    Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

    REKLAMA

    Kwatery pracownicze dla imigrantów zarobkowych – czy państwo powinno się tym zająć?

    Mieszkanie jest kluczowym aspektem dla cudzoziemców przyjeżdżających do Polski. Prawie połowa z nich znalazła lokum przy pomocy pracodawcy lub agencji zatrudnienia. Uregulowanie spraw związanych z zakwaterowaniem osób przybywających do Polski w celach zarobkowych powinno być ważnym zadaniem państwa.

    Co to jest luka czynszowa? Dotyczy co trzeciego Polaka

    Czym jest luka czynszowa? Kogo dotyczy? Jak przeciwdziałać temu zjawisku? 

    REKLAMA