REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Czy poręczenie przy kredycie hipotecznym jest konieczne?

Gabriela Szuba
Poręczenie kredytu mieszkaniowego przez żyranta jest z perspektywy banku wystarczającym zabezpieczeniem.
Poręczenie kredytu mieszkaniowego przez żyranta jest z perspektywy banku wystarczającym zabezpieczeniem.

REKLAMA

REKLAMA

Zazwyczaj bank nie wymaga poręczycieli przy zaciągnięciu kredytu hipotecznego. Z wyjątkiem kredytobiorców, którzy na przykład nie mają uregulowanego stosunku do służby wojskowej.

Poręczenie kredytu

Poręczenia kredytów hipotecznych były często stosowaną metodą zabezpieczenia w latach 90. XX wieku.Banki korzystają z nich do tej pory. Zdarza się to jednak w przypadku kredytów na mniejsze sumy. Poręczenie kredytu mieszkaniowego przez żyranta jest z perspektywy banku wystarczającym zabezpieczeniem. W przypadku zaprzestania regularnej spłaty rat przez kredytobiorcę, placówka udzielająca zadłużenia ma prawo do szybkiego egzekwowania pieniędzy od poręczyciela. Obecnie jednak coraz rzadziej stosuje się tę metodę. Zasady przyznawania kredytów hipotecznych zmieniły się. Pieniądze na mieszkanie dostają osoby wiarygodne, o sprawdzonej zdolności do spłaty rat. O poręczyciela bank może prosić w przypadku, gdy:

REKLAMA

- jesteśmy klientem podwyższonego ryzyka. Często poręczenie pozwala nam w ogóle dostać kredyt;

- tylko jedna osoba w gospodarstwie uzyskuje dochód;

- mężczyzna wnioskujący o kredyt ma nieuregulowany stosunek do służby wojskowej;

- poręczenie występuje zamiast wpłaty ubezpieczenia pomostowego. Dotyczy ono zabezpieczenia, jakiego wymaga bank od momentu wypłacenia kredytu do czasu wypisania hipoteki mieszkania.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Zmiany na rynku kredytów hipotecznych

Rzadsze zastosowanie

Obowiązek znalezienia poręczyciela na sumę przekraczającą kilkadziesiąt tysięcy złotych owocował spadkiem składanych wniosków o kredyt hipoteczny. To nie była dobra sytuacja z perspektywy banku. Mimo że poręczenie jest najbardziej wiarygodną formą zabezpieczenia zadłużenia, bank praktycznie zupełnie od niego odstąpił. Obecnie stosuje się różne formy ubezpieczeń.

Zobacz także: Refinansowanie kredytu przyniesie oszczędności

Pamiętajmy o tym, że dobry kredytobiorca nie wymaga poręczenia. Zastanówmy się, zanim zgodzimy się zostać poręczycielem kredytu. Niespłacane raty obciążą nas obowiązkiem spłaty zadłużenia z własnej kieszeni.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
W Polsce trzeba wyburzyć ponad 6,5 tys. mieszkań lub domów. Kto nie może się czuć bezpiecznie?

Z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego wynika, że ponad 2,2 mln Polek i Polaków mieszka w domach jednorodzinnych i kamienicach, które mają już ponad 100 lat. Nikt nie wie, czy te osoby mogą się czuć bezpiecznie. Eksperci portalu GetHome.pl dotarli do informacji z GUNB, z których wynika, że liczba budynków mieszkalnych do rozbiórki stale rośnie.

Senat zdecydował w sprawie wakacji kredytowych

Senat przyjął bez poprawek ustawę o wakacjach kredytowych. Nowe przepisy teraz trafią do podpisu prezydenta. Jak szacuje resort finansów z z wakacji kredytowych w tym roku będzie mogło maksymalnie skorzystać 562 tys. kredytobiorców.

Wiśnia ozdobna i jej najpiękniejsze odmiany do ogrodu – którą wybrać?

Wiśnia ozdobna uznawana jest za najpiękniej kwitnące drzewo. Jakie odmiany wiśni ozdobnej są najładniejsze? My polecamy Kanzan, Amanogawa, Royal Burgundy i Shirotae. Którą wybrać? Podpowiadamy.

Ministerstwo Finansów: nie będzie przedłużenia wakacji kredytowych poza 2024 rok. Od 2025 r. pomoc dla kredytobiorców tylko z FWK

Ministerstwo Finansów nie przewiduje przedłużania wakacji kredytowych poza 2024 rok. Od 2025 roku wspieranie kredytobiorców w trudnej sytuacji w całości przejmie Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Taką informację przekazał w Senacie 17 kwietnia 2024 r. wiceminister finansów Jurand Drop.

REKLAMA

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz przez dewelopera?

Nie tylko inwestorzy chcą wykańczać mieszkania pod klucz, również kupujący mieszkania na własny użytek coraz częściej korzystają z tej możliwości. Są pakiety podstawowe, jak i projekty indywidualne. Ile trzeba zapłacić? 

W Łodzi na wyburzenie czekają budynki z niemal 2,3 tys. mieszkań. A jak w innych miastach?

W Polsce w ponadstuletnich kamieniach mieszka więcej niż 2,2 mln rodaków. Czy to bezpieczne? Z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego wynika, że liczba budynków mieszkalnych do rozbiórki stale rośnie.

Ile kosztuje wykończenie mieszkania – cena za m2? [PORADNIK]

Wykończenie mieszkania – cena za m2 różni się w zależności od standardu wykończenia mieszkania. Jaka jest cena metra kwadratowego robocizny? Prezentujemy krótki poradnik - wykończenie mieszkania deweloperskiego pod klucz krok po kroku. Sprawdź, od czego zacząć i co robić po kolei.

Wyjeżdżasz na długi weekend? Sprawdź, jak zabezpieczyć puste mieszkanie

W tym roku majówkowy weekend może być naprawdę długi, dlatego więcej Polaków niż przed rokiem planuje w tym czasie wyjazd. To niestety też idealny czas dla złodziei. Rok temu wiosną było średnio 6666 włamań miesięcznie! Jak się zabezpieczyć? 

REKLAMA

Ceny materiałów budowlanych - prognozy 2024

Co z cenami materiałów budowlanych w 2024 roku? Ostatnie wyliczenia pokazują, że ceny materiałów budowlanych spadają już kolejny miesiąc z rzędu. Niekoniecznie mamy jednak do czynienia ze stałym trendem. Może być to korekta, spowodowana nadmiernym wywindowaniem cen w ubiegłym roku. Pojawia się również pytanie, jak na to wszystko wpłynie nowy program mieszkaniowy “Mieszkanie na start”, proponowany przez rząd.

Czy Polacy chętnie kupują nowe mieszkania w tym roku?

Czy Polacy są zainteresowani kupnem nowych mieszkań? Czy decyzja o zakupie przekładana jest do czasu ruszenia nowego rządowego programu? Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży i jakich rezultatów spodziewają się w 2024 roku?

REKLAMA