reklama
| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Finanse > Finanse domowe > Czy warto zaciągnąć kredyt na 100 proc. wartości mieszkania?

Czy warto zaciągnąć kredyt na 100 proc. wartości mieszkania?

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego bez wkładu własnego kusi. Polska jest jednym z nielicznych państw, w których udziela się tego typu kredytów. Wszyscy inni zdążyli się przekonać, jak duże ryzyko wynika z zaciągnięcia kredytu na 100% wartości nieruchomości.

Dlaczego taki kredyt jest droższy?

Kredyt na 100% wartości nieruchomości wiąże się dodatkowymi opłatami. Jest to kredyt, który nie wymaga od nas minimalnego wkładu własnego w nieruchomość. Bank musi się jednak zabezpieczyć. Nakłada więc na kredytobiorców obowiązek wykupu ubezpieczenia brakującego niskiego wkładu własnego. Dzięki temu prowizja, którą pobierze bank, zwiększy się nawet o 0,5%. Poza tym, im więcej pieniędzy włoży bank, tym większą marżę mamy do zapłacenia. 

Zobacz także: Kredyt we frankach – co trzeba o nim wiedzieć?

Jakie jest ryzyko?

W przypadku kredytów na 100% wartości ryzyko istnieje zawsze. Dotyczy kilku podstawowych zagadnień: czy uda nam się w przyszłości przewalutować lub refinansować kredyt? Zazwyczaj chcemy refinansować kredyt w innym banku, bo obecne warunki spłaty przestały nam odpowiadać. W przypadku kredytu na 100% wartości opcja przewalutowania i refinansowania kredytu może być niedostępna. Jeśli pozycja złotego będzie słabła, wysokość kredytu walutowego może przekroczyć wartość nieruchomości. W tym przypadku bank niechętnie odniesie się do naszej prośby przewalutowania. Bank z pewnością nie przejmie kredytu przekraczającego wartość nieruchomości.

Zobacz także: Niska marża a kredyt

Kredyt na 100% wartości nie dla wszystkich.
Jeśli chcesz wziąć kredyt na 100% wartości nieruchomości:
- miej część środków własnych. Pamiętaj, nie wiadomo, jak ukształtują się oprocentowanie i kursy walut,
- nie zaciągaj kredytu, jeśli chcesz kupić większe mieszkanie,
- wybierając kredyt na 100%, miej pewność, że poradzisz sobie z wyższymi kosztami kredytu.

reklama

Przydatne formularze online

Czytaj także

Data publikacji:

Autor:

Źródło:

Własne

Zdjęcia

Kredyt na 100% wartości nieruchomości wiąże się dodatkowymi opłatami.
Kredyt na 100% wartości nieruchomości wiąże się dodatkowymi opłatami.

Nowy JPK_VAT z deklaracją i ewidencją (PDF)39.00 zł
reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama
reklama
reklama

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

reklama
reklama

Eksperci portalu infor.pl

Tax Angels Group Limited

Tax Angels Group Limited to kancelaria podatkowa, tworzona przez zespół doradców wspierających przedsiębiorców w zakresie otwierania firm za granicą, w szczególności w Wielkiej Brytanii i Szkocji.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
reklama
reklama
reklama