REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak złożyć wniosek o kredyt mieszkaniowy?

Marta Wrzosek
Wniosek kredytowy można złożyć do kilku banków jednocześnie.
Wniosek kredytowy można złożyć do kilku banków jednocześnie.

REKLAMA

REKLAMA

Złożenie wniosku kredytowego jest pierwszym, konkretnym krokiem w celu uzyskania kredytu na zakup mieszkania. Wniosek kredytowy można złożyć do kilku banków, zarówno osobiście, jak i przez internet.

Złóż wniosek przez internet

Jeżeli jeszcze nie zdecydowałeś się na konkretne mieszkanie ani nie jesteś pewien wysokości kredytu, możesz złożyć krótki wniosek przez internet. Możesz uczynić to choćby w celu zorientowania się, na jaki kredyt cię stać. Wniosek przez internet możesz także złożyć, gdy już wiesz co i za ile kupujesz. Wówczas skontaktuje się z tobą doradca kredytowy i umówi na spotkanie.

REKLAMA

Wniosek możesz oczywiście złożyć w sposób tradycyjny, czyli udać się do banku. Nie musisz ograniczać się tylko do jednej instytucji. Wybierz wszystkie te, które wydają ci się odpowiednie. W późniejszym czasie może się okazać, że bank, w którym chciałeś zaciągnąć kredyt, bardzo nisko ocenił twoją zdolność kredytową i trzeba szukać innego.

Zobacz także: Niezbędne dokumenty do zaciągnięcia kredytu

Formalny wniosek

Formalny wniosek o kredyt, czyli taki, który składasz już po zawarciu umowy przedwstępnej z deweloperem, będzie rozpatrywany już przez bank pod kątem udzielenia (bądź nie) kredytu. Wniosek nie jest zobowiązujący, możesz go wycofać. Podobnie jak w przypadku wniosków nieformalnych, które miały ci pomóc wybrać banki oferujące kredyt na najbardziej korzystnych warunkach, tak i tutaj możesz złożyć wniosek do więcej niż jednego banku.

Pamiętaj o dokumentach

Każdy bank ma nieco inny katalog wymaganych dokumentów. Należy je dołączyć do wniosku. Jest on następnie badany przez analityka kredytowego, co trwa na ogół do 3 tygodni. Bardzo często koniecznym elementem podejmowania decyzji kredytowej przez banki jest wycena mieszkania przez rzeczoznawcę. Aktualnie coraz częściej banki biorą ten obowiązek na siebie, nawet ponosząc koszty.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Decyzja kredytowa

Analiza twojego wniosku kończy się wydaniem decyzji kredytowej. Jeżeli wniosek jest prawidłowy, skompletowałeś wszystkie niezbędne dokumenty, a twoja zdolność kredytowa została oceniona pozytywnie, otrzymasz decyzję pozytywną. Wówczas to od ciebie zależy, czy umowę z bankiem podpiszeszc czy też nie.

Podpisanie umowy

Pozytywna decyzja kredytowa i twoja chęć zaciągnięcia kredytu w danym banku otwiera drogę do podpisania umowy. Ważne jest, aby uważnie przeczytać taką umowę, ponieważ nakłada ona na ciebie wiele obowiązków. Następnie pozostaje jedynie zawrzeć ostateczną umowę z deweloperem.

Hipoteka i uruchomienie kredytu

Ostatnim etapem otrzymania środków na koncie jest złożenie wniosku o wpisanie hipoteki dla banku. Może wykonać to notariusz, zamieszczając w akcie notarialnym odpowiedni wpis. Jeżeli kupujesz mieszkanie na rynku pierwotnym, hipoteka zostanie wpisana dopiero, gdy lokal zostanie zbudowany. Wcześniej bank może żądać od ciebie opłacenia ubezpieczenia. Po spełnieniu wszystkich wymagań pieniądze zostaną przelane na konto sprzedającego lub dewelopera.

Zobacz także: Niska marża a kredyt

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Dyrektywa budynkowa - kto i ile zapłaci za jej wdrożenie. Ekspert: wzrosną czynsze i ceny mieszkań (o kilkaset zł na 1 m2) ale tańsza będzie eksploatacja

    Unia Europejska podejmuje kolejne kroki w kierunku promowania zrównoważonego rozwoju, efektywności energetycznej i ochrony środowiska. Jednym z kluczowych aktów prawnych w tej dziedzinie jest dyrektywa budynkowa, która stawia sobie za cel zmniejszenie zużycia energii w sektorze budownictwa poprzez wprowadzenie szeregu środków i wymogów. Dostosowanie się do wymogów dyrektywy budowlanej będzie kosztowne (zwłaszcza termomodernizacja istniejących budynków). Te koszty będą musiały ponieść spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, a także indywidualni właściciele budynków. Skutkować to będzie wzrostami cen nieruchomości i stawek czynszów ale można się spodziewać także zmniejszenia kosztów utrzymanie nieruchomości, szczególnie w zakresie energii grzewczej i elektrycznej - prognozuje Maciej Zięba, Dyrektor Operacyjny homfi.

    Przegląd kominiarski i czyszczenie komina – jak często, ile kosztuje w 2024 roku, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

    Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz? Odpowiadamy na wszystkie te pytania.

    Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

    Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

    Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

    Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

    REKLAMA

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

    Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

    Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

    Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

    Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

    Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

    REKLAMA

    Kwatery pracownicze dla imigrantów zarobkowych – czy państwo powinno się tym zająć?

    Mieszkanie jest kluczowym aspektem dla cudzoziemców przyjeżdżających do Polski. Prawie połowa z nich znalazła lokum przy pomocy pracodawcy lub agencji zatrudnienia. Uregulowanie spraw związanych z zakwaterowaniem osób przybywających do Polski w celach zarobkowych powinno być ważnym zadaniem państwa.

    Co to jest luka czynszowa? Dotyczy co trzeciego Polaka

    Czym jest luka czynszowa? Kogo dotyczy? Jak przeciwdziałać temu zjawisku? 

    REKLAMA