Kategorie

Budowa ścian jednowarstwowych. Poadnik

Röben
Jeden z czołowych producentów ceramiki budowlanej, w tym dachówek, cegieł i płytek klinkierowych.
1 Przegrody wewnętrzne nośne najlepiej wznosić równocześnie ze ścianą zewnętrzną.
1 Przegrody wewnętrzne nośne najlepiej wznosić równocześnie ze ścianą zewnętrzną.
Röben
Wybór technologii budowy ścian jednowarstwowych oraz materiałów do jej budowy jest bardo istotny jeśli zależy nam na tym by przegroda charakteryzowała się dobrymi parametrami. Kiedyś ściany budowane z cegieł wymagały, dodatkowego ocieplenia. Aktualnie na rynku budowlanym jest wiele materiałów, które umożliwiają budowę ścian jednowarstwowych bez konieczności dodatkowego ocieplenia, przy jednoczesnym zapewnieniu wymogów domu energooszczędnego.

Fot. Röben

Wznoszenie budynków w technologii ścian jednowarstwowych posiada wiele zalet, jednak podlega surowym wymaganiom w zakresie doboru materiałów i dokładności wykonawczej. Ponadto ściany jednowarstwowe, przy założeniu osiągnięcia odpowiednich norm w zakresie termoizolacyjności,  wymagały dotąd zastosowania warstwy ocieplenia. Pojawienie się na rynku systemu pustaków ceramicznych Thermoziegel ze zintegrowaną wełną mineralną otwiera nowy rozdział w budownictwie, zarówno jednorodzinnym jak i obiektowym,  pozwalając wykorzystać wszystkie zalety technologii ściany jednowarstwowej, przy jednoczesnym uzyskaniu założonego poziomu energooszczędności całego budynku, zgodnie z odpowiednimi normami w zakresie termoizolacyjności. Przegrody wykonane z tego materiału zapewniają komfort cieplny i akustyczny, czyli chronią przed wiatrem, opadami, zimnem i hałasem, a jednocześnie ograniczają utratę ciepła z pomieszczeń. Murowanie ścian z pustaków Thermoziegel znacznie przyspiesza pace budowlane.  Duże wymiary pustaków (do wybudowania 1m2 potrzeba zaledwie 16 sztuk pustaków) oraz sposób montażu -  łączenie metodą  „pióro-wpust”, a także użycie zaprawy klejowej skraca czas wykonania ściany, a w efekcie obniża także koszt robocizny. Wznoszenie przegród w technologii ściany jednowarstwowej zmniejsza również ryzyko wystąpienia błędów wykonawczych, tak częstych podczas realizacji konstrukcji ścian wielowarstwowych, takich jak  niewłaściwe ocieplenie okolic okien i drzwi czy narożników. Warstwa nośna pełniąca funkcję zarówno izolacyjną, jak i osłonową, wymaga jedynie wykończenia: otynkowania, a najlepiej oklejenia płytkami klinkierowymi, co  dodatkowo zwiększa termoizolacyjność budynku i pozwala uzyskać jednolicie ciepłą ścianę o trwałej elewacji.

Jak budować ściany jednowarstwowe z pustaków Thermoziegel ze zintegrowaną izolacją cieplną?

Przewodnik krok po kroku

Krok 1: Wylanie fundamentów

Budowę ściany rozpoczynamy od wylania fundamentów. Należy zaznaczyć, że ława fundamentowa musi być odpowiednio szeroka i solidna, aby poradziła sobie z utrzymaniem ściany. Odpowiednie informacje na ten temat zawarte są w projekcie wykonawczym budynku. Proces wylewania fundamentów nie powinien być przerywany. Wykonuje się go w ciągu jednego dnia. Podczas tego zadania należy zwracać szczególną uwagę na gęstość betonu. Jeśli jest zbyt ciekły, trzeba zagęścić go poprzez nakłuwanie stalowym prętem i delikatne opukiwanie szalunku, z kolei gdy masa jest plastyczna musimy użyć specjalnego wibratora wgłębnego. Kiedy beton zwiąże, wyrównuje się jego powierzchnię. Około dobry od wylania mieszanki należy polewać fundament wodą, co zapewni optymalną wilgotność oraz zapobiegnie nadmiernemu wysuszeniu, które może doprowadzić do pękania jego powierzchni. Po zdjęciu deskowania i wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej zasypujemy ławy fundamentowe piaskiem lub ziemią wydobytą podczas tworzenia wykopów. Ziemię lub piasek wysypujemy i utwardzamy warstwami o grubości ok. 20cm. Prawidłowo wykonane utwardzenie zapewni większą trwałość ławy fundamentowej.

Krok 2: Układanie pierwszych pustaków

Zadanie zaczynamy od ułożenia warstwy wyrównawczej, którą wykonujemy z zaprawy murarskiej np. cementowej lub cementowo-wapiennej, rozłożonej równomiernie na całej szerokości muru. Na tak przygotowane podłoże, układamy pierwszy rząd pustaków. Powinniśmy pamiętać, aby bardzo dokładnie wypoziomować pierwszą warstwę. Jeżeli tego nie wykonamy, w późniejszym czasie nie będzie można już wyrównać większych różnic wysokości, zwiększając tym samym odchylenia podczas murowania. Możemy tego uniknąć stosując niwelator lub poziomicę wężową.

Krok 3: Budowa narożników

Kolejnym krokiem będzie „wyciągnięcie” naroży, czyli ułożenie w nich od trzech do pięciu warstw pustaków tak, by w rogu kolejne elementy były ustawione prostopadle do pustaków z niższej warstwy. Po wykonaniu dwóch narożników w tej samej płaszczyźnie, wypełnia się wolne przestrzenie między nimi. Podczas budowania, należy pamiętać, aby nanieść zaprawę na boczną powierzchnię pustaka, dostawianego w narożu do powierzchni czołowej pustaków, ułożonych prostopadle. Po ich ułożeniu powinniśmy sprawdzić poziom warstwy oraz lekko dobić pustaki gumowym młotkiem. W narożnikach pustaki muszą być ułożone naprzemiennie. Znajdujące się po bokach pustaków wpusty i wypusty eliminują potrzebę stosowania zaprawy do spoin pionowych oraz ułatwiają montaż. W całym procesie niezbędne jest zadbanie o prawidłowe wykonanie muru zarówno w pionie jak i poziomie, po ułożeniu każdej kolejnej warstwy pustaków w narożniku.

Krok 4: Budowa ścian pomiędzy narożnikami

Do budowy ściany zewnętrznych przystępujemy, gdy w narożnikach ułożone są już pierwsze warstwy pustaków i kiedy poziom pustaków w narożnikach jest dokładnie taki sam. Wykorzystując sznurek murarski, rozpięty pomiędzy gotowymi narożami, znacznie łatwiej będzie zachować równy poziom układanych na warstwie pustaków. Ogromną zaletą budowania z pustaków Thermoziegel ze zintegrowaną izolacją z wełny mineralnej jest fakt, że nie wymagają one wykonywania pionowej spoiny pomiędzy pustakami, niezbędna jest jedynie spoina pozioma. Miejscami, poprzez które  wydostaje się ciepło, są spoiny między bloczkami. Ściana w technologii jednowarstwowej będzie najcieplejsza, kiedy izolacyjność spoin nie będzie znacznie odbiegać od izolacyjności elementów murowych. Taki efekt osiąga się, dzięki zastosowaniu do murowania zaprawy o przewodności cieplnej zbliżonej do tej, jaką mają elementy ścienne, skutecznie minimalizując ryzyko występowania mostków termicznych. W ścianach jednowarstwowych ze szlifowanych pustaków ceramicznych Thermoziegel używa się cienkowarstwowych zapraw klejowych. Spoiny mają wówczas 2-3mm. Zaprawę stosuje się w spoinach poziomych oraz w pionowych, w miejscach, gdzie pustaki były przycinane, przy łączeniu ścian kotwami oraz w narożnikach. Należy pamiętać, że pustaki wsuwa się w żłobienie od góry do dołu i dopiero potem dociska do zaprawy, co zapewnia szczelność i pozwala uniknąć zrolowania się zaprawy. Układając bloczki trzeba je precyzyjnie wypoziomować. Wierzch ułożonej warstwy warto przed rozłożeniem zaprawy przeszlifować i oczyścić z pyłu szczotką, ponieważ zaprawę najlepiej kłaść ma gładkiej i czystej powierzchni. Kolejne warstwy pustaków muszą być układane naprzemiennie, aby spoiny pionowe w sąsiadujących ze sobą warstwach nie pokrywały się.

Krok 5: łączenie ściany zewnętrznej z wewnętrzną nośną i działową

Ściany wewnętrzne nośne wykonane z pustaków najlepiej budować równocześnie ze ścianą zewnętrzną. Najlepiej wykonać to, wmurowując pustak przegrody wewnętrznej w co drugą warstwę ściany zewnętrznej, umieszczając bloczek na  głębokości ok. 10 - 15cm. W warstwach pozostałych dostawiamy pustaki ściany wewnętrznej do ściany zewnętrznej łącząc je zaprawą murarską. W przypadku, kiedy wznoszenie ściany wewnętrznej zaplanowano na później, powinno się przewidzieć możliwość wsunięcia pustaków w ścianę zewnętrzną. Wysoki komfort życia w domu zależy w dużej części od jakości ścian działowych. Zwykle do ich wykonania wykorzystuje się ten sam materiał, który użyty jest na ściany nośne, jednak elementy są węższe – mają 11,5cm (pustak szlifowany na ściany działowe Röben ZWP T 42-11,5-8 DF i ZWP T 50-11,5-8 DF). Tak wykonane przegrody wewnętrzne charakteryzują się doskonałymi parametrami akustycznymi, dzięki czemu nie tylko dobrze wyciszają pomieszczenia, ale są także mocne i stabilne. Duży rozmiar pustaków, podobnie jak w przypadku ścian zewnętrznych sprawia, że szybko się je muruje. Warto pamiętać, że dla najlepszego odizolowania akustycznego pomieszczeń technicznych od mieszkalnych należy stosować bloczki o dużej grubości, które dodatkowo posiadają również lepsze właściwości przeciwogniowe. Do wznoszenia ścian działowych przystępujemy po wymurowaniu ścian nośnych zarówno zewnętrznych, jak i wewnętrznych. Szczelinę, która zostaje pomiędzy ścianą a stropem wypełnia się zaprawą murarską lub montażową.

Krok 6: docinanie pustaków

Murowanie ścian, zarówno zewnętrznych jak i wewnętrznych z pewnością zmusza do cięcia materiału. Do tego zadania można użyć elektrycznej pilarki brzeszczotowej lub piły stołowej z tarczą diamentową. Pustaki Thermoziegel wypełnione izolacją z wełny mineralnej wykonane są w taki sposób, że wełna z nich nie wypada, dzięki czemu wszystkie parametry produktu zostają zachowane. Docinane pustaki należy wmurowywać w środkową część ściany, tak aby znajdowały się one jak najdalej od narożników. Podczas układania, trzeba zwracać uwagę na przesunięcie spoiny pionowej, która wynosi tutaj minimum 4cm względem spoiny w sąsiedniej warstwie pustaków. Połączenia pionowe między pustakami, które zostały docięte, a pełnowymiarowymi wypełniamy zaprawą.

Krok 7: montaż nadproży i ich nadmurowanie

Nadproża nad otworami drzwiowymi i okiennymi najlepiej wykonać z gotowych belek nadprożowych. Używa się ich w ścianach zewnętrznych i wewnętrznych. W ścianach zewnętrznych nadproże musi mieć ocieplenie. W ofercie firmy Röben znaleźć można nadproża z izolacją cieplną do ścian o grubości od 300mm do 425mm i wysokości 113mm. Zastosowanie gotowych elementów pozwala na szybkie wykonanie nadproży, bez obawy o zachowanie odpowiedniej  termoizolacyjności. Dodatkowo nadproża pełnią funkcję nośną oraz zapewniają ciągłość warstwy ściany, ponieważ ich grubość można dokładnie dopasować do jej grubości. Wymaganą nośność nadproża uzyskamy nadmurowując je np. dwiema warstwami pustaków z ze zintegrowaną izolacją z wełny mineralnej. Po upływie 7 - 14 dni i stwardnieniu zaprawy można usunąć podpory montażowe.

Jakie stosować zaprawy murarskie

Bez względu na zastosowany rodzaj zaprawy murarskiej, w czasie prac zawsze należy przestrzegać instrukcji producenta podanej na opakowaniu. Murowanie powinno odbywać się w temperaturze powyżej 5°C. Jeśli temperatura spada poniżej wskazanych 5°C, mieszanka będzie źle wiązać. Ważne jest także dokładne dozowanie wody i przestrzeganie czasu mieszania. Tego typu działania są szczególnie istotne w przypadku zapraw ciepłochronnych, w których zbyt długie mieszanie powoduje rozdrobnienie ziaren perlitu i pogorszenie parametrów mieszanki. Ze względu na fakt, że zaprawę układa się tylko w spoinach poziomych, ściana inaczej przenosi obciążenia niż przegroda murowana na pełne spoiny pionowe i poziome. Strefy narożników mogą więc wymagać układania warstwy zaprawy w spoinach pionowych, z kolei strefy podokienne szczególnie w ścianach murowanych na zaprawę cienkowarstwową powinno się zbroić, żeby nie pękały.

3.3 Po połączeniu pustaków na _pióro i wpust_ lekko dobijamy je gumowym młotkiem.
Röben
4.1 Po wykonaniu narożników przystępujemy do murowania ścian.
Röben
4.2 Do murowania ścian jednowarstwowych ze szlifowanych pustaków ceramicznych Thermoziegel używa się cienkowarstwowych zapraw klejowych. Spoiny mają wówczas 2-3mm.
Röben
5.2 Duży rozmiar pustaków, ułatwia szybkie murowanie ścian.
Röben
6.2 Przycięte pustaki należy wmurowywać w środkową część ściany tak, aby znajdowały się one jak najdalej od narożników.
Röben
7.1 Nadproża nad otworami drzwiowymi i okiennymi można wykonać z pustaków lub gotowych elementów budowlanych.
Röben
7.2 Nadproża pełnią funkcję nośną oraz zapewniają ciągłość warstwy ściany.
Röben
Chcesz dowiedzieć się więcej, sięgnij po naszą publikację
Faktury VAT 2021
Faktury VAT 2021
Tylko teraz
Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(0)

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Dom
    1 sty 2000
    21 wrz 2021
    Zakres dat:
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail

    Wyniki budownictwa w sierpniu 2021 roku

    Wyniki budownictwa. Główny Urząd Statystyczny zaprezentował informacje o wynikach budownictwa w sierpniu 2021 r. Produkcja budowlano-montażowa okazała się o 3,2% wyższa niż w lipcu i jednocześnie wyższa niż przed rokiem o 10,2%. Miesiąc wcześniej roczna dynamika produkcji wyniosła 3,3%.

    Proekologiczne rozwiązania w nowych osiedlach

    Ekologiczne rozwiązania w budownictwie mieszkaniowym. Jakie rozwiązania służące ekologii wdrażają deweloperzy w realizowanych osiedlach mieszkaniowych?

    Wartość nieruchomości mieszkaniowych w 2020 r. wyniosła 4,9 bln zł

    Szacowana wartość majątku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce na koniec 2020 r. wyniosła ok. 4,9 bln zł w stosunku do 4,3 bln zł w 2019 r. – poinformował NBP w raporcie. Nieruchomości mieszkaniowe odpowiadały ok. 211 proc., a komercyjne ok. 13 proc. PKB.

    Kredyty mieszkaniowe (wrzesień 2021 r.) - mniej wniosków kredytowych

    Kredyty mieszkaniowe (hipoteczne). Po kilku miesiącach ponadprzeciętnie wysokiego popytu na kredyty mieszkaniowe (hipoteczne) sytuacja wraca do normy – sugerują napływające we wrześniu 2021 r. dane. Fala nowych wniosków normalizuje się, a banki utrzymują relatywnie stałą ofertę hipoteczną. Do banków trafia wciąż spora liczba wniosków kredytowych. W przeliczeniu na dzień roboczy są to w ostatnim czasie około 2 tysiące nowych aplikacji. Dla porównaniu w maju, kiedy mieliśmy apogeum popytu na hipoteki, do banków trafiało co dzień po 2,5 tys. wniosków kredytowych.

    Mieszkania kupowane za gotówkę (bez kredytu)

    Mieszkania kupowane za gotówkę (bez kredytu). W I kwartale 2021 r. Narodowy Bank Polski spytał około 300 pośredników nieruchomości o sytuację panującą na rynku wtórnym. Wyniki tego badania sugerują m.in., że dwie trzecie mieszkań kupowanych w celu odsprzedaży jest finansowanych bez kredytu. W przypadku lokali kupowanych na własne potrzeby, analogiczny wynik spada do zaledwie 25%.

    Dotacje na wymianę pieców w budynkach wielorodzinnych i Mój Prąd 4.0. - w 2022 roku

    Dotacje na wymianę pieców i Mój Prąd 4.0. Trzecia edycja programu Mój Prąd, z budżetem przekraczającym 530 mln zł, wciąż cieszy się rekordową popularnością. Do tej pory do NFOŚiGW wpłynęło już ok. 150 tys. wniosków o dofinansowanie przydomowej fotowoltaiki. Fundusz szacuje, że budżet programu wystarczy w sumie na sfinansowanie ok. 178 tys. wniosków i przy obecnym tempie za chwilę się wyczerpie. NFOŚiGW pracuje już jednak nad uruchomieniem kolejnej, czwartej edycji, która ma zachęcić prosumentów do autokonsumpcji energii wytwarzanej w gospodarstwach domowych. Trwają też prace nad poszerzeniem kolejnego, popularnego programu Czyste Powietrze o dotacje na wymianę kopciuchów w budynkach wielolokalowych.

    Duży popyt na mieszkania. Problemem deficyt gruntów

    Popyt na rynku mieszkaniowym nie słabnie, gdyż Polacy chcą kupować nowe mieszkania, a rynek jest chłonny. Powodem jest wysoki deficyt mieszkań, jeden z najniższych, na tle krajów UE, wskaźników liczby mieszkań na tysiąc mieszkańców, a także sprzyjająca sytuacja makro – ocenia członek zarządu Grupy Murapol Iwona Sroka.

    Gaz dla gospodarstw domowych droższy o 7,4% od 1 października

    Cena gazu dla gospodarstw domowych. Od 1 października 2021 r. gospodarstwa domowe korzystające z taryfy PGNiG Obrót Detaliczny zapłacą za gaz więcej o 7,4 proc. PGNiG poinformowało w czwartek 16 września 2021 r., że Prezes URE zaakceptował wniosek o podwyżkę cen w taryfie. Zmiana będzie obowiązywać od października do końca 2021 roku. Stawki opłat abonamentowych oraz stawki za dystrybucję paliw gazowych pozostały bez zmian.

    Nieważność decyzji administracyjnych - co się zmienia od 16 września 2021 r.

    Nieważność decyzji administracyjnych. Jeśli od decyzji administracyjnej minęło 30 lat nie wszczyna się postępowania w sprawie jej zakwestionowania - stanowią przepisy, które weszły w życie w czwartek 16 września 2021 r. Niezakończone postępowania ws. nieważności decyzji, wszczęte po 30 latach od ich ogłoszenia, zostają umorzone.

    Katowice. Kolejna edycja programu „Mieszkanie za remont”

    Program „Mieszkanie za remont”. 50 lokali w różnych częściach Katowic znalazło się w tegorocznej edycji miejskiego programu "Mieszkanie za remont", umożliwiającego wynajęcie od miasta mieszkania na preferencyjnych warunkach w zamian za jego odnowienie.

    Większość studentów mieszka u rodziny lub znajomych

    Studenci na rynku nieruchomości. Rynek wynajmu nieruchomości zmienił się istotnie w czasie pandemii. Wzrosła liczba studentów mieszkających u rodziny lub znajomych i nieponoszących opłaty za najem – z poziomu 27% w 2020 r. do 52% w 2021 r. Jednocześnie, spadł odsetek wynajmujących nieruchomości (z 51% do 33%). Centrum AMRON, we współpracy z Warszawskim Instytutem Bankowości i koordynatorami Programu Edukacyjnego „Nowoczesne Zarządzanie Biznesem”, opublikowało raport „Studenci na rynku nieruchomości 2021”. Jednocześnie zapowiedziano, że już w drugiej połowie września 2021 r. zostanie opublikowana kolejna edycja raportu „Portfel studenta” nt. sytuacji finansowej polskich studentów.

    UOKiK zaleca rozwagę przy kupnie nieruchomości na kredyt

    Kupno mieszkania na kredyt. Przy braniu długoletniego kredytu na kupno nieruchomości trzeba liczyć się z ryzykiem, że w tym czasie istotnie wyrosną raty, spadnie cena i wartość nieruchomości, a także nastąpią zmiany na rynku pracy powodujące obniżkę dochodów - przestrzega UOKiK.

    Nabywanie gruntu przez wspólnotę mieszkaniową - zmiany od 9 września

    Nabywanie gruntu przez wspólnotę mieszkaniową. W dniu 9 września 2021 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, dzięki której wspólnoty mieszkaniowe będą mogły łatwiej nabywać grunty na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości budynkowych.

    W sektorze hotelowym nadal duża niepewność

    Działalność obiektów hotelowych. Mimo, iż sytuację branży nieco poprawiły wakacje, w sektorze hotelowym nadal widoczna jest duża niepewność. Branża, która jest jednym z segmentów najbardziej dotkniętych skutkami lockdownów, obawia się ponownego zamknięcia.

    Niedobór gruntów i drogie materiały budowlane zwiększają ceny mieszkań

    Wzrost cen materiałów budowlanych i kurcząca się podaż gruntów inwestycyjnych to obecnie dwie największe bolączki deweloperów mieszkaniowych. – Dziś widzimy na rynku takie sytuacje, że na niektórych inwestycjach generalny wykonawca schodzi z budowy, bo wie, że nie jest w stanie jej udźwignąć w cenie, na którą podpisał kontrakt. To oczywiście przekłada się później na inwestorów i na kupujących nieruchomości – mówi Przemysław Andrzejak, prezes Royal Sail Investment Group. Jak szacuje, średnia cena 1 mkw. mieszkania w Polsce jest dziś o około 1–1,5 tys. zł netto wyższa w stosunku do ubiegłego roku, a w przyszłym trzeba się spodziewać kolejnej, około 15-proc. podwyżki.

    GUS: w Polsce na koniec 2020 r. było ponad 15 mln mieszkań

    Zasoby mieszkaniowe. W Polsce według stanu na koniec 2020 r. odnotowano ponad 15 mln mieszkań (wzrost o 1,4 proc. w porównaniu do stanu na koniec 2019 r.), o łącznej powierzchni użytkowej 1 118,8 mln mkw., w których znajdowało się 57,4 mln izb – poinformował GUS.

    Wywołany pandemią boom mieszkaniowy trwa

    Ceny nieruchomości mieszkaniowych biją rekordy na całym świecie. W czerwcu 2021 roku został zanotowany wzrost cen nieruchomości średnio o 9,2 proc. w 55 krajach i regionach w ujęciu rok do roku – wynika z raportu kwartalnego Global House Price Index Q2 2021.

    Ubezpieczenie kredytu hipotecznego - co warto wiedzieć?

    Ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Właśnie postanowiłeś, że złożysz wniosek o kredyt hipoteczny i zrealizujesz swoje marzenie o posiadaniu „czterech kątów” na własność. Jednak zanim bank przyzna Ci środki, powinieneś uzbroić się w wiedzę, która jest potrzebna przyszłemu kredytobiorcy. Wiesz już wszystko na temat parametrów oferty, która Cię zainteresowała, wiesz jakie czynnik wpływają na całkowity koszt kredytu, itp.? A co z ubezpieczeniem? Na jego temat istnieje wiele mitów.

    Rekord deweloperów - 250 tys. mieszkań w budowie

    Mieszkania w budowie. W lipcu 2021 roku w budowie pozostawało prawie 245 tys. mieszkań deweloperskich – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. To historyczny rekord. Najnowszy odczyt jest aż o 26% lepszy niż przed rokiem.

    W pandemii wzrosło zainteresowanie mieszkaniami na parterze

    Mieszkania na parterze. W pandemii stopień wyprzedania mieszkań na parterze wzrósł w Warszawie z 61,5 proc. we wrześniu 2020 r. do 83,8 proc. w lipcu 2021 roku - wynika z analizy serwisu tabelaofert.pl. Eksperci serwisu wskazują, że wzrost popytu na mieszkania na parterze, raczej utrzyma się w kolejnych miesiącach.

    Polacy chcą mieszkać "inteligentnie"

    Inteligentny dom. Zaawansowane nowinki technologiczne nie są już fanaberią najbogatszych. Technologia nie tyle zmieniła rzeczywistość, co po prostu stała się nową rzeczywistością. Nic więc dziwnego, że zawitała ona również do branży deweloperskiej, a kupujący coraz chętniej wybierają te osiedla, na których nie brakuje rozwiązań smart.

    Inwestowanie w nieruchomości - co się opłaca?

    Inwestowanie w nieruchomości. Rekordowy wzrost inflacji o 5,4% w skali roku spędza sen z powiek Polaków. Są ku temu powody, ponieważ takiego wzrostu nie odnotowaliśmy przez ponad 2 dekady. W celu zabezpieczenia oszczędności, obywatele inwestują w nieruchomości. Sprawdzamy, jak przy tak wysokich cenach oraz popycie zrobić to mądrze.

    Zmienia się cel kupowania mieszkań

    Rynek mieszkań na krótkoterminowy wynajem odbudowuje się. Jednak w zmodyfikowanej wersji, aby można było elastycznie zmieniać przeznaczenie lokali.

    Ile kosztuje wykończenie powierzchni biurowej - ceny montażu płyt G-K, malowania, fit-outu

    Ile kosztuje wykończenie powierzchni biurowej. Boom budowlany sprawił, że ceny niektórych surowców biją w ostatnich miesiącach kolejne rekordy. Wełna mineralna, płyty OSB czy ściany G-K – w hurtowniach momentami brakowało niektórych materiałów. Czy w tej sytuacji możemy spodziewać się obniżek kosztów wykończenia powierzchni biurowych? Na podstawie danych zgromadzonych na przestrzeni lat przez firmę zajmującą się fit-outem (tj. rearanżacją wnętrz) sprawdzamy prognozy na najbliższe miesiące.

    Do 2028 r. ma powstać 90 tys. mieszkań na wynajem

    Najem instytucjonalny. Obecnie w Polsce najem instytucjonalny oferuje 7,3 tys. mieszkań, z czego 4 tys. należy do PFR Nieruchomości. Rynek ten jednak gwałtownie rośnie. Do 2028 roku ma powstać 90 tys. takich lokali na wynajem.