reklama
| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Budowa i remont > Budowa > Ile będzie kosztowała budowa dużego domu?

Ile będzie kosztowała budowa dużego domu?

Budowa domu to zawsze duża inwestycja, niewiele osób przeprowadzi ją więcej niż raz w życiu. Pierwszym etapem każdej budowy jest wybór odpowiedniego projektu. W tym miejscu często rodzi się pytanie, jaki dom wybrać. Popularne są zarówno domy parterowe, jak i wersje z poddaszem użytkowym oraz piętrem. Coraz rzadziej spotykana jest natomiast piwnica. Serwis Kalkulatory Budowlane postanowił sprawdzić, jaki będzie koszt budowy dużego domu jednorodzinnego – z piwnicą oraz pełnym piętrem. W pierwszej części sprawdzimy, ile kosztuje budowa do stanu surowego zamkniętego.

Jaki dokładnie dom budujemy?

Na początek przyjmijmy kilka założeń. Dom będzie miał piwnicę, parter oraz pełne piętro, każde o powierzchni 75 m2 (obrys 7,5 x 10 m). W piwnicy znajdzie się miejsce na:

  • Duży garaż na dwa samochody (40 m2)
  • Kotłownię (15 m2)
  • Schody z przedpokojem (10 m2)
  • Pomieszczenie gospodarcze (10 m2)

Na parterze znajdziemy:

  • Kuchnię z jadalnią (22 m2)
  • Salon (34 m2)
  • Schody z przedpokojem (10 m2)
  • WC (3 m2)
  • Wiatrołap (6 m2)

Na piętrze natomiast zdecydujemy się na:

  • Łazienkę (11 m2)
  • 4 sypialnie (łącznie 54 m2)
  • Schody z przedpokojem (10 m2)

Poddasze naszego domu nie będzie użytkowe, a jego łączna powierzchnia (uwzględniając piwnicę) wyniesie 225 m2. Budowa będzie się odbywała w średniej wielkości mieście w województwie wielkopolskim, gdzie ceny robocizny są bardzo zbliżone do średniej ogólnopolskiej. Podczas budowy użyjemy tanich materiałów i niedrogich wykonawców. Nie mniej wszystkie prace zlecimy profesjonalistom.

W kosztorysie nie będziemy uwzględniać takich elementów jak zakup działki, formalności czy podciągnięcie mediów, gdyż jest to sprawa bardzo indywidualna – jeden inwestor kupi działkę z dala od wszelkich mediów za pół miliona, a drugi wybuduje się na uzbrojonej działce rodziców. Dlatego przyjmowanie tu jakichkolwiek założeń nie miałoby sensu.

Fundamenty i piwnica

Prace zaczynamy od fundamentów. W przypadku braku piwnicy roboty ziemne ograniczyłyby się do wykonania wykopu na głębokość 1 m (poziom przemarzania gruntu zależny od regionu Polski i wynosi od 80 do 140 cm). Przy budowie piwnicy głębokość wykopu może być proporcjonalnie większa.

W wykopie w pierwszej kolejności wykonuje  się ławy fundamentowe. To na nich będzie opierała się cała konstrukcja naszego domu. Standardowe ławy mają przekrój 40x60 cm. Do tego podbudowa z podsypki piaskowej i płyta chudego betonu. W sumie za doprowadzenie budowy do stanu „zero” zapłacimy minimum 9.650 zł (fundamenty o powierzchni 75 m2).

Kolejnym etapem jest wzniesienie ścian fundamentowych piwnicy. Przy standardowej wysokości 2,7m i powierzchni piwnicy 75 m2 będziemy mieć 128 m2 ścian fundamentowych. Ich koszt wyniesie nas około 16 tysięcy złotych. W cenę tę wchodzi komplet niezbędnych materiałów oraz usługa murarska.

Zwieńczeniem piwnicy będzie strop. Najkorzystniejszą opcją będzie wybór prefabrykowanego stropu teriva – jego koszt na powierzchni 75 m2 wyniesie 24 200 zł.

W sumie koszt pierwszego etapu prac wyniósł prawie 50.000 zł. Dokładny kosztorys tego etapu remontu wraz z możliwością adaptacji do innego projektu można znaleźć pod poniższym linkiem.

reklama

Czytaj także

Data publikacji:

Ostatnia aktualizacja:

Ekspert:

Kalkulatory Budowlane

Kalkulatory Budowlane to bezpłatne narzędzie przydatne dla każdego, kto rozpoczyna budowę domu, remont lub wykończenie mieszkania. Za jego pomocą w kilka minut obliczysz, jakie będą koszty Twojej inwestycji.

Źródło:

INFOR
VAT 2021. Podatki część 239.90 zł
reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama
reklama
reklama

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

reklama
reklama

Eksperci portalu infor.pl

Małgorzata Gosińska

Główna księgowa

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
reklama
reklama
reklama