REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Czy dom bez piwnicy zawsze jest tańszy?

Joanna Orzechowska
Piwnica Fot. Fotolia
Piwnica Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Stawiając dom często zastanawiamy się czy budować piwnicę, czy nie. Wiele osób pamięta pełne przetworów piwnice dziadków, niektórym marzy się siłownia w piwnicy lub piwnica pełna wina. W większości nowoczesnych domów ich nie ma. Czy zatem piwnice są nam w ogóle do czegoś potrzebne? Co należy wziąć pod uwagę decydując się na budynek z podpiwniczeniem? Czy opłaca się budować piwnicę?

Czy warto podpiwniczać dom?

Bez wątpienia, jeżeli spojrzymy na problem krótko dystansowo – brak piwnicy = mniejsze koszty budowy domu. Jeżeli jesteśmy w stanie pozwolić sobie na podpiwniczenie i zastanawiamy się czy warto, musimy przeanalizować wiele czynników i odpowiedzieć na poniższe pytania:

REKLAMA

– Czy piwnica jest mi w ogóle potrzebna?

– Jakiego rodzaju ogrzewanie planuję?

– Czy na działce będzie wolnostojący garaż?

– Gdzie będzie miejsce składowania sprzętów ogrodowych, narzędzi, itd.?

Dalszy ciąg materiału pod wideo

– Czy działka jest na tyle duża, że warto zajmować przestrzeń dodatkowymi budynkami?

– Jaką powierzchnię piwnicy uzyskam?

– Czy domy w okolicy są podpiwniczone?

– Jakie jest ukształtowanie i pokrycie terenu?

– I najważniejsze – jaki jest poziom wód gruntowych?

Zobacz także: Projekt domu – z katalogu czy indywidualny?

Kiedyś piwnica była po prostu efektem wyniesienia parteru znacznie ponad poziom gruntu i zagospodarowania powstałej przestrzeni. Była również rodzajem izolacji poziomej domu. Dziś, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom i materiałom, nawet jeżeli poziom wód gruntowych jest wysoki albo dom stoi na glebie nieprzepuszczalnej, nie musimy podwyższać parteru. Problemu nie stanowi również izolowanie budynku od gruntu. W przypadku kotłowni i składu opału, jeżeli korzystamy z ogrzewania gazowego lub elektrycznego – nie będą nam one potrzebne.

Zobacz także: Na co zwracać uwagę przy wyborze gotowego projektu?


Po co nam piwnica?

REKLAMA

Oczywiście, niskie koszty budowy budynku niepodpiwniczonego przemawiają do każdego, ale dom budujemy na lata, często pokolenia, dlatego warto też spojrzeć na problem z szerzej perspektywy. Piwnica domu to spora i wygodna przestrzeń, którą możemy wykorzystać na pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

W piwnicy możemy “ukryć” niezbyt reprezentacyjną i estetyczną prozę życia codziennego: kocioł, pralnię, suszarnię, prasowalnię, skład wszystkich narzędzi, sprzętów ogrodowych i tzw. “to się jeszcze przyda”. Jest to też, ze względu na niższą temperaturę, świetne miejsce na spiżarnię czy na przechowywanie win, a jeżeli będzie dostatecznie duże, możemy też umieścić tam garaż. Ponadto, warto wziąć pod uwagę to, że nasze potrzeby zmieniają się i z czasem może się okazać, że piwnica będzie nam potrzebna jako dodatkowa przestrzeń użytkowa – sauna, siłownia, biblioteka, gabinet albo nawet dodatkowa sypialnia.

Przy rozważaniu celowości całego przedsięwzięcia trzeba również zastanowić się, co będzie bardziej opłacalne – budowanie piwnicy, czy kolejnych budynków gospodarczych i garaży. Znaczenie ma również rozmiar działki – jeżeli jest niewielka, to dodatkowe obiekty mogą znacząco ograniczyć ogród lub wręcz całkowicie go pochłonąć.

Zobacz także: Ekspert radzi: jak dobrze wybrać ekipę budowlaną?

Podpiwniczać czy nie podpiwniczać?

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, ale patrząc na sprawę w szerszym kontekście podpiwniczenie niekoniecznie musi być droższe, niż jego brak. Za każdym razem należy analizować szereg czynników, nie skupiając się tylko na kosztach. Pamiętajmy, że jeżeli nie jest nam potrzebna piwnica tak duża, jak cała powierzchnia parteru, możemy podpiwniczyć dom tylko częściowo.

Zobacz także: Jak zbudować dom i nie zbankrutować?

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Przegląd kominiarski 2024 – jak często, ile kosztuje, jakie kary? Czego wymagają przepisy. Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza?

    Wszystko co trzeba wiedzieć o przeglądzie kominiarskim. Jak często trzeba wykonywać? Jak sprawdzić uprawnienia kominiarza? W jakiej formie powinien być sporządzony protokół? Ile to kosztuje? Jakie kary grożą za brak przeglądu? Dlaczego się opłaca to robić z uwagi na ubezpieczenie? Co jeszcze oprócz przeglądu i czyszczenia komina może wykonać kominiarz?

    Własne mieszkanie bez kredytu hipotecznego - to możliwe i dziś. Czy mieszkania lokatorskie wrócą do łask? Jakie opłaty miesięczne ponosi lokator?

    Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego. Najkorzystniejszym z nich są mieszkania lokatorskie - idea znana od pokoleń, przeżywająca obecnie renesans. Mieszkania w nowej formule są już dostępne w lokalizacjach takich jak Gdańsk, Wrocław, Zabłudów pod Białymstokiem, Tychy czy Leszno. Kwestią czasu jest, by w całej Polsce powstały kolejne wybudowane w ten sposób inwestycje.

    Reforma planowania. Czy działkowcy mogą czuć się zagrożeni?

    Temat reformy planowania przestrzennego ostatnio stał się mniej nośny, co nie zmienia faktu, że ubiegłoroczna decyzja rządu o zmianach prawnych będzie miała duże konsekwencje. Niedawno pojawiły się informacje, że pierwotny termin opracowania planów ogólnych (koniec 2025 r.) zostanie wydłużony co najwyżej o kilka miesięcy. Ze wspomnianymi planami ogólnymi wiążą się obawy działkowców dotyczące ewentualnej likwidacji ROD. Eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzają, czy takie obawy mogą być uzasadnione. Warto w tym kontekście pamiętać, że ustawa o ROD zapewnia szczególne rozwiązania w razie likwidacji ogrodów działkowych. Chodzi m.in. o obowiązek zapewnienia działkowcom nieruchomości zamiennej. 

    Jak rozpoznać pellet dobrej jakości? Jak sprawdzić samemu?

    Jakość pelletu jest kluczowym czynnikiem decydującym o jego efektywności i bezpieczeństwie użytkowania. Niezależnie od tego, czy wykorzystujemy go do ogrzewania domu, czy jako surowiec w przemyśle, istnieją cechy, na które warto zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że wybieramy produkt najwyższej jakości.

    REKLAMA

    Cena, lokalizacja, rozkład pomieszczeń? Co jest dziś najważniejsze przy wyborze mieszkania?

    Co jest obecnie najważniejsze dla osób kupujących mieszkania? Na co najbardziej zwracają uwagę nabywcy? Co oferują deweloperzy?

    Ile kosztują mieszkania w mieście, a ile pod miastem? W niektórych przypadkach różnica jest ogromna!

    Ceny nowych mieszkań w największych metropoliach dla wielu osób są nieosiągalne. Tańsze mieszkania można znaleźć w lokalizacjach podmiejskich. Portal RynekPierwotny.pl prześwietlił pod tym kątem ofertę deweloperów działających w okolicach 10 metropolii. 

    Domy za niecałe 5 zł? W tym miasteczku są, ale się nie sprzedają...

    Podczas, gdy w całych Włoszech pustoszejące gminy zyskały nowych mieszkańców dzięki sprzedaży domów za 1 euro, w malowniczym miasteczku Patrica koło Frosinone w regionie Lacjum udało się sprzedać tylko dwa domy. Dlaczego?

    Kwatery pracownicze dla imigrantów zarobkowych – czy państwo powinno się tym zająć?

    Mieszkanie jest kluczowym aspektem dla cudzoziemców przyjeżdżających do Polski. Prawie połowa z nich znalazła lokum przy pomocy pracodawcy lub agencji zatrudnienia. Uregulowanie spraw związanych z zakwaterowaniem osób przybywających do Polski w celach zarobkowych powinno być ważnym zadaniem państwa.

    REKLAMA

    Co to jest luka czynszowa? Dotyczy co trzeciego Polaka

    Czym jest luka czynszowa? Kogo dotyczy? Jak przeciwdziałać temu zjawisku? 

    Ostre hamowanie w budownictwie? Statystyki budowlane GUNB nie pozostawiają złudzeń, ale…

    Od przystąpienia do Unii Europejskiej pozwoleń na budowę w naszym kraju nie było tak mało jak w 2023 r. – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Czy branżę budowlaną czeka ostre hamowanie? Niekoniecznie. Eksperci portalu GetHome.pl uspokajają, że w ręku inwestorów jest dużo niewykorzystanych pozwoleń, które uzyskali w poprzednich latach.

    REKLAMA