| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Rynek wtórny > Na co zwracają uwagę poszukujący mieszkania?

Na co zwracają uwagę poszukujący mieszkania?


Na co zwracamy uwagę przy wyborze mieszkania? Cena, liczba pokoi, metraż oraz lokalizacja - to podstawowe czynniki wpływające na zakup mieszkania. Ale to nie wszystko. Specjaliści opowiadają na co jeszcze zwracają uwagę kupujący.

Fundamentalnymi czynnikami przy wyborze mieszkania są cena, liczba pokoi, metraż oraz lokalizacja. Pamiętajmy, że istnieją też inne elementy tj. dostęp do piwnicy, miejsca parkingowego, windy. Które z tych aspektów są najważniejsze według nabywców? Przyjrzeli się temu analitycy z Home Broker. Ich zdaniem największą uwagę przyciąga piwnica i komórki lokatorskie. Ponieważ mieszkania wybierane przez Polaków są niewielkie, zależy im na pomieszczeniu w którym będą mogli przechowywać rzeczy (ponad 70% nabywców deklaruje, że podczas szukania mieszkania zwraca uwagę na to, czy lokal posiada piwnicę lub komórkę lokatorską). Na kolejnym miejscu znajduje przedpokój. Takie pomieszczenie spotyka się raczej w starym budownictwie, wielkiej płycie. Nowe inwestycje unikają przedpokoi. Mieszkania wówczas mają tylko niewielki hall z szafą wnękową.

Kolejnym ważnym czynnikiem jest winda. Zgodnie z prawem, musi być ona w każdym budynku który posiada 4 lub więcej pięter. Jest ona również koniecznością gdy w budynku znajduje się podziemny garaż. Na ten element zwraca uwagę 60% kupujących. Podobna ilość kupujących szuka mieszkania z zapewnionym miejscem postojowym, najlepiej w garażu podziemnym. Wynika to z trudności zaparkowania samochodu niedaleko miejsca zamieszkania. Garaż podziemny wiąże się z dodatkowym atutem - zimą nie musimy odśnieżać auta.

Zobacz także: Czy warto przekształcać spółdzielcze prawo własnościowe w prawo odrębnej własności?

Kolejnym czynnikiem jest oddzielna kuchnia. Jest to wynik mody. Kilka lat temu nabywcy chcąc uatrakcyjnić swój lokal szukali mieszkań z otwartą kuchnią, połączoną z salonem. Jednak w praktyce okazuje się to kłopotliwe, dlatego teraz więcej osób szuka mieszkania gdzie kuchnia będzie oddzielona od reszty mieszkania.

Jeżeli chodzi o piętra - najatrakcyjniejszymi są te najwyższe. Nabywcy unikają raczej parteru, bo ich zdaniem wiąże się to z mniejszym bezpieczeństwem. Często tę niedogodność rekompensuje się niższą ceną, mimo to aż 52% nabywców nie zdecydowało by się na mieszkanie na parterze.

Zobacz także: Jak zachować bezpieczeństwo podczas prac domowych?

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Piotr Chmiel Kancelaria Radcy Prawnego

Piotr Chmiel - Kancelaria Radcy Prawnego z Rzeszowa.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »