| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Rynek najmu w Toruniu-mieszkania 1 i 2-pokojowe

Rynek najmu w Toruniu-mieszkania 1 i 2-pokojowe

Toruń jest uważany za jedno z najładniejszych dużych miast w Polsce. Według badania Polskiego Towarzystwa Statystyków jest to drugie miasto w Polsce, po Warszawie, w którym żyje się najlepiej. Nie dziwi więc, że coraz więcej osób chce tutaj zamieszkać. Nie każdego stać jednak na zakup nieruchomości. Warto wtedy rozważyć wynajem mieszkania.

Rynek najmu w Toruniu jest dosyć szeroki, oferując mieszkania w różnych metrażach i cenach. Przeanalizujmy jednak jak wygląda sprawa wynajmu mieszkania 1 lub 2-pokojowego. Jest to typ mieszkań, który cieszy się największą popularnością wśród najemców. Jak dodaje Agata Polińska z serwisu Otodom.pl najczęściej zainteresowani takimi lokalami są ludzie młodzi, którzy jeszcze nie dorobili się własnego mieszkania lub studenci przeprowadzający się do miasta na okres nauki. Poszukują oni właśnie stosunkowo niewielkiego lokalu.

Mieszkania 1 lub 2-pokojowe stanowią przeszło 60% wszystkich mieszkań dostępnych do wynajęcia. Trzeba jednak zauważyć, że zdecydowaną większość stanowią lokale 2-pokojowe. W poniższej tabeli zaprezentowano średnie ceny oraz powierzchnie mieszkań aktualnie oferowanych na rynku. W przypadku cen warto jednak pamiętać, że do podanej ceny należy doliczyć jeszcze czynsz administracyjny, którego wartość podawana jest w ofertach osobno.

Średnia cena oraz powierzchnia mieszkań 1 i 2-pokojowych oferowanych na wynajem w Toruniu,luty 2018.

ilość pokoi

średnia

powierzchnia

średnia cena

1

33,1 mkw.

950 zł

2

46,3 mkw.

1231 zł

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl

Oczywiście cena uzależniona jest od wielu czynników, spośród których jednym z najważniejszych jest lokalizacja. Inna będzie cena mieszkania w ścisłym centrum, inna na obrzeżach miasta. Najwięcej mieszkań na wynajem znajdziemy w takich częściach Torunia jak Chełmińskie Przedmieście, Mokre, Koniuchy, Bydgoskie Przedmieście, czy Stare Miasto. Zobaczmy, jak kształtują się średnie ceny najmu w zależności od lokalizacji.

Średnia cena oraz powierzchnia mieszkań 1 i 2-pokojowych oferowanych na wynajem w Toruniu, luty 2018

lokalizacja

1 -pokojowe

2-pokojowe

średnia cena

średnia powierzchnia

średnia cena

średnia powierzchnia

Chełmińskie Przedmieście

933 zł

34,7 mkw.

1210 zł

46,8 mkw.

Mokre

857 zł

31,1 mkw.

1116 zł

46,1 mkw.

Koniuchy

880 zł

33,9 mkw.

1060 zł

45,5 mkw.

Stare Miasto

1057 zł

35,8 mkw.

1478 zł

50,8 mkw.

Bydgoskie Przedmieście

1037 zł

31,9 mkw.

1222 zł

47,9 mkw.

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl

Co nie może dziwić, najdrożej jest na Starym Mieście, gdzie za wynajem mieszkania zapłacimy przeciętnie 1057 zł/miesiąc w przypadku kawalerki oraz 1478 zł/miesiąc w przypadku mieszkania z dwoma pokojami. Spośród wymienionych lokalizacji najtaniej będzie w dzielnicy Koniuchy i na Mokrem, gdzie koszty najmu są poniżej przeciętnej dla całego miasta. Osoby studiujące powinny rozważyć najem na Bydgoskim lub Chełmińskim Przedmieściu. Ceny tam nie należą do najniższych, bliskość uczelni sprawia jednak, że jest to atrakcyjna lokalizacja.

Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń

reklama

Polecamy artykuły

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

TRILUX Polska Sp. z o. o.

ekspert z zakresu BHP

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
Notyfikacje
Czy chcesz otrzymywać informacje o najnowszych zmianach? Zaakceptuj powiadomienia od mojafirma.Infor.pl
Powiadomienia można wyłączyć w preferencjach systemowych
NIE
TAK