Jakie domy budowali Polacy w roku 2014 - Raport

Inwestorzy dysponują najczęściej działkami o powierzchni 1001-2000 metrów kwadratowych (39,4% ankietowanych) i będą na nich wznosić dom o powierzchni użytkowej 126-150 metrów kwadratowych (28,7% ankietowanych).

Koszty budowy 1 m2 powierzchni użytkowej

Według wyceny wydawnictwa SEKOCENBUD, budowa statystycznego domu wiąże się z wydatkiem rzędu 428 300 zł. Poniższa tabela prezentuje szczegółowo rozkład cen dla poszczególnych etapów oraz elementów budowy statystycznego domu, realizowanych kompleksowo przez jedną firmę budowlaną. Do celów wyceny założono, że jest to jednorodzinny dom wolno stojący, bez podpiwniczenia, wznoszony w tradycyjnej technologii murowanej. Powierzchnia zabudowy to 160,60 m2, powierzchnia użytkowa to 153,20 m2, a powierzchnia garażu i części gospodarczej wynosi 38,80 m2. W Polsce zauważalna jest rozbieżność między kosztami jednostkowymi metra kwadratowego powierzchni użytkowej. Najtańsza jednostkowa cena budowy to 2 556 zł za metr powierzchni użytkowej w województwie świętokrzyskim, a największa - 2 986 zł w Wielkopolsce. Wyceny budowy statystycznego domu o powierzchni użytkowej 150 m2 mogą się zatem różnić nawet o 65 000 złotych w zależności od województwa, na terenie którego powstaje dom.

Różnica między realnym kosztem budowy a początkową wyceną

W czasie realizacji prac pojawiają się nieprzewidziane wcześniej koszty, które najczęściej przekraczają wstępny budżet o 11-20%. Zdarza się jednak, że zakładane wydatki okazały się niższe w rzeczywistości, dzięki czemu co czwarty inwestor zaoszczędził na budowie. Blisko połowa inwestorów czeka na budowę domu do 12 miesięcy (44,7%).

„Liczba osób poszukujących firmy budowlanej za pośrednictwem Oferteo.pl stale wzrasta” - mówi Karol Grygiel, członek Zarządu Oferteo.pl. „W 2014 złożono o 55% więcej zapytań o oferty niż w roku poprzednim. Liczba ta świadczy o popularności serwisu, który pomaga osobom zamierzającym wybudować dom w znalezieniu rzetelnej i dyspozycyjnej firmy budowlanej, przy jednoczesnej oszczędności czasu i pieniędzy. Firmy budowlane pozyskują w ten sposób zleceniodawców realnie zainteresowanych budową domu” – wyjaśnia Karol Grygiel.

Poszczególne etapy budowy statystycznego domu jednorodzinnego

Kilka porad dla osób planujących budowę domu

Źródło: Oferteo.pl