| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Ceny mieszkań w czerwcu 2014 r.

Ceny mieszkań w czerwcu 2014 r.

W czerwcu 2014 r. ceny mieszkań spadły o 1%, względem miesięcy ubiegłych. Zobacz jakie były ceny mieszkań w czerwcu 2014 w Białymstoku, Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Gorzowie Wielkopolskim, Katowicach, Kielcach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Opolu, Poznaniu, Rzeszowie, Sopocie, Szczecinie, Warszawie i Wrocławiu.

U progu wakacji ceny mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym pozostają niemal takie same. Z wyjątkiem Sopotu – miasta, w którym średnia jest bardzo wrażliwa na pojawienie się nawet tylko kilku nowych bardzo drogich albo relatywnie tanich ofert – we wszystkich badanych miastach miesięczne zmiany cen za m2 używanych mieszkań były symboliczne – wahały się od kilkunastu do kilkudziesięciu złotych. Przy kalkulacji całkowitej ceny lokalu o powierzchni kilkudziesięciu m2 daje to marginalną różnicę. Jedynie we wspomnianym Sopocie średnia stawka ofertowa w czerwcu była wyraźnie niższa niż maju – różnica na 1 m2 sięgnęła aż 350 zł.

Wartym odnotowania jest fakt wzrostu średnich stawek w Gdańsku i Gdyni. Z analiz portalu Domy.pl wynika, że na rynku wtórnym w obu miastach stale przybywa ofert sprzedaży wyraźnie droższych, nowych mieszkań i apartamentów o wyższym standardzie. Potwierdza to także wyraźny wzrost stawek w porównaniu rok do roku, który w Gdyni sięgnął 3,3%, a w gdańsku aż 5% (największy roczny wzrost średniej spośród wszystkich analizowanych miast).

W stolicy średnia cena m2 używanego mieszkania spadła w czerwcu o 0,7% i wyniosła 8292 zł; w porównaniu ze stawką z czerwca ub. roku (8259 zł/m2) jest wyższa – o 0,4%, tj. zaledwie o 33 zł.

Ceny niższe niż  przed rokiem obowiązują obecnie w 6 miastach – Bydgoszczy, Gorzowie Wlkp., Kielcach, Lublinie, Rzeszowie i Wrocławiu. Spadki stawek są jednak symboliczne – wynoszą od 0,2% w Kielcach do 1,7% w Rzeszowie. W stolicy Podkarpacie oznacza to spadek średniej ceny m2 używanego mieszkania w ciągu roku o 79 zł – wynika z analizy portalu Domy.pl.

W 12 z 18 badanych miast trzeba dziś zapłacić za używane mieszkanie więcej niż przed rokiem. We wspomnianym wcześniej Gdańsku średnia cena m2 jest dziś wyższa o 282 zł,  w Gdyni o 196 zł, a w Opolu o 130 zł. W pozostałych miastach wzrosty cen wywoławczych za m2 nie przekroczyły 100 zł.

 miasto

ceny mieszkań w czerwcu 2014 r.

zmiana średniej mdm (%)

zmiana średniej rdr (%)

średnia PLN/m2

mediana* PLN/m2

najtańsze* PLN/m2

najdroższe* PLN/m2

Białystok

4370

4264

2998

6252

-0,7

1,4

Bydgoszcz

3832

3750

2353

5642

-0,3

-0,5

Gdańsk

5869

5403

3746

10182

0,8

5,0

Gdynia

6088

5513

3755

11161

1,3

3,3

Gorzów Wlkp.

2890

2838

1763

4255

1,2

-0,6

Katowice

3956

3711

2407

6680

0,9

2,4

Kielce

4249

4154

3181

5776

0,5

-1,8

Kraków

6856

6512

4258

11358

-0,8

0,6

Lublin

4809

4838

3242

6407

-0,5

-0,2

Łódź

3854

3755

2526

5534

1,3

1,2

Olsztyn

4415

4397

3251

5860

1,5

0,4

Opole

4260

4232

2910

5871

-0,6

3,1

Poznań

5443

5288

3555

8083

0,0

0,2

Rzeszów

4704

4663

3675

5838

-1,7

-1,7

Sopot

9383

8927

5367

15954

-3,6

0,4

Szczecin

4246

4186

2666

6219

1,4

1,6

Warszawa

8292

7813

5466

13580

-0,7

0,4

Wrocław

5716

5542

3940

8386

-0,3

-0,4

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

r.pr. Bartosz Drozdowicz

Specjalista prawa pracy i ekspert ds. negocjacji, autor bloga www.oprawiepracy.pl

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »