| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Ile na wynajem mieszkania przeznaczają studenci?

Ile na wynajem mieszkania przeznaczają studenci?

Studenci rozpoczynają szukanie mieszkań do wynajęcia na nowy rok akademicki. Szukanie mieszkania do wynajęcia w ostatniej chwili wiąże się z koniecznością opłacenia wyższej stawki – właściciele mieszkań podnoszą ceny. Sprawdź, ile trzeba zapłacić za najem mieszkania w poszczególnych miastach Polski.

Do biur nieruchomości powoli trafiają wówczas mieszkania zwalniane przez studentów wraz z końcem roku akademickiego. Dobra wiadomość dla studentów: wciąż jest w czym wybierać i jest taniej niż przed rokiem!

Jeżeli chodzi o rejony miast cieszące się największym wzięciem wśród najemców, to w większości przypadków dominują lokalizacje położone bliżej centrum, charakteryzujące się infrastrukturą komunikacyjną zapewniającą dogodne połączenia z pozostałymi rejonami miasta. Z kolei na zainteresowanie studentów mogą w pierwszej kolejności liczyć okolice wyższych uczelni.

Zobacz także: Czy warto inwestować pieniądze w nieruchomości wakacyjne?

Brać studencka to bardzo liczna i zróżnicowana grupa społeczna. Oferta rynku najmu musi uwzględniać szerokie spektrum zapotrzebowania obejmując różne „półki cenowe” oraz lokalizacje. Teoretycznie najtańszym rozwiązaniem jest wynajem dużego mieszkania przez grupę kilkuosobową, ale nie każdy student będzie zainteresowany takim rozwiązaniem. Coraz mniej studentów zadowala się tanim mieszkaniem w bloku z wielkiej płyty, w którym meble są starsze od potencjalnych najemców. Pełne wyposażenie lokalu czy miejsce postojowe powoli staje się  niezbędnym atrybutem studenckiego mieszkania.

Dobra informacja dla studentów jest taka, że w większości tzw. „studenckich lokalizacji” czynsze najmu są niższe niż przed rokiem. Średnia roczna obniżka sięga od kilku do kilkunastu procent. Oczywiście najdroższym miastem pozostaje Warszawa. Średni koszt wynajmu kawalerki w Śródmieściu sięga prawie 2,2 tys. zł miesięcznie (opcja dla najbogatszych studentów), choć na peryferyjnych Bielanach można znaleźć analogiczny lokal za mniej niż 1,5 zł miesięcznie. W pozostałych typowo studenckich miastach stawki wynajmu kształtują się na zbliżonym poziomie. Miesięczny czynsz za najpopularniejsze mieszkania dwupokojowe wahają się od około 1,3 tys. zł w poznańskim Piątkowie do około 2 tys. zł w krakowskim Śródmieściu.

Zobacz także: Jakie mieszkania sprzedają się najlepiej?

Jarosław Skoczeń, ekspert rynku nieruchomości Otodom.pl

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Aleksandra Bielicka

Prawnik, specjalista w zakresie prawa konsumenckiego, cywilnego i handlowego.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »