| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Warszawa: jakie są najczęściej kupowane mieszkania?

Warszawa: jakie są najczęściej kupowane mieszkania?

Rynek mieszkaniowy w Warszawie charakteryzuje się inną dynamiką niż pozostałych miastach Polski. Do niedawna w Warszawie najczęściej kupowane były kawalerki i mieszkania dwupokojowe. Obecnie warszawiacy wolą niedrogie mieszkania trzypokojowe, lokalizacja i powierzchnia mieszkania schodzą na drugi plan.

Według statystyk portalu RynekPierwotny.com dotyczących preferencji użytkowników serwisu, środek ciężkości zainteresowania większości z nich zaczyna się przesuwać w kierunku niedrogich lokali trzypokojowych.

Na razie tego typu tendencja dotyczy tylko Warszawy, a ponadto związana jest z trudnymi do spełnienia oczekiwaniami cenowymi potencjalnych nabywców. Jednak gdyby ta tendencja przyjęła charakter rozwojowy, także pod względem terytorialnym, a ceny uległy by rynkowemu dopasowaniu, mielibyśmy do czynienia z nową jakością w ramach rodzimej mieszkaniówki – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.

Zobacz także: Czy opłaca się inwestować w nieruchomości?

Jeszcze do początkowych miesięcy br. proporcje pomiędzy poszukującymi lokali dwupokojowych i trzypokojowych rozkładały się w ten sposób, że tych szukających poprzez portal RynekPierwotny.com „dwójek” było zwyczajowo około dwukrotnie więcej niż amatorów lokali trzypokojowych. Dokładne statystyki sygnalizują zmianę ze stosunku 47 procent do 26 procent w pierwszym kwartale tego roku do proporcji 37 procent do 41 procent w ostatnim zakończonym kwartale. Oznaczało by to, że w Warszawie na rynku pierwotnym o 4 proc. większym zainteresowaniem cieszyły się w ostatnich miesiącach mieszkania 3-pokojowe. Czy to znaczy, że stanowiły one także najliczniejszą grupę transakcyjną na stołecznym rynku pierwotnym? Niekoniecznie.

Zainteresowani lokalami trzypokojowymi szukali bowiem mieszkań w cenie nie przekraczającej średnio sumy 355 tys. zł. Powierzchnia mieszkania miała przy tym drugorzędne znaczenie. Ważna była natomiast lokalizacja oraz termin ukończenia inwestycji. Prawie dwie trzecie poszukiwań dotyczyło prawobrzeżnej części Warszawy. Co ciekawe, nie chodziło wcale o Białołękę. Największym zainteresowaniem cieszył się Grochów, a następnie Targówek i Praga-Północ. Natomiast termin odbioru kluczy dla większości zainteresowanych zakupem nie powinien przekraczać pierwszego kwartału przyszłego roku.

Zobacz także: W których dzielnicach Warszawy szukać apartamentu?

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Onwelo

Onwelo to nowoczesna polska spółka technologiczna, która specjalizuje się w budowaniu innowacyjnych rozwiązań IT dla firm z branży finansowej, ubezpieczeniowej, telekomunikacyjnej, farmaceutycznej oraz FMCG.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »