| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie? – czerwiec 2013

Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie? – czerwiec 2013

Średnia cena, którą musimy przeznaczyć na zakup mieszkania w Warszawie to ok. 400 tys. zł. Jeśli dobrze poszukamy, możemy kupić mieszkanie w cenie 5 tys. zł/mkw.

Niskie ceny na rynku nieruchomości – jak 2004 roku

Stawki ofertowe na rynku pierwotnym są dziś już tak niskie, jak w 2004 roku. Przy takim poziomie cen trudno spodziewać się dalszych obniżek. Analitycy są zgodni, że  czeka nas teraz okres, w którym stawki pozostaną stabilne. Oferta rynku pierwotnego jest jeszcze szeroka, ale zaczyna sie kurczyć. Jeśli ilość mieszkań wystawionych do sprzedaży przez deweloperów będzie się zmniejszać, ceny mogą nawet wzrastać. 

A nic nie przemawia za tym, żeby nowych inwestycji zaczęło przybywać. Od początku bieżącego roku wyraźnie spada liczba rozpoczynanych budów i wydawanych pozwoleń na budowę. W pierwszych czterech miesiącach br. deweloperzy zaczęli budować o ok. 45 proc. mniej lokali niż przed rokiem. O 40 proc. spadła także liczba wydanych pozwoleń na budowę. Kwietniowe dane pokazują też, że w porównaniu z wynikami ubiegłorocznymi, o jedną trzecią zmalała ilość lokali oddanych do użytku przez deweloperów.  

Także pośrednicy przyznają, że dzisiejsze ceny transakcyjne na stołecznym rynku wtórnym można uznać za naprawdę okazyjne. Tym bardziej, jeśli popatrzymy na warszawski rynek nieruchomości sprzed kilku lat. Można znaleźć okazje, ale ich czas się kończy, bo pojawia się coraz więcej kupujących, szczególnie takich którzy dysponują gotówką. Do zakupu mieszkań zachęcają też bardzo nisko oprocentowane kredyty, które można zaciągnąć dziś z historycznie niskim oprocentowaniem, wynoszącym poniżej 4 proc. 

Zobacz także:  Ceny mieszkań w Warszawie – utrzymuje się trend spadkowy

Autor: RED Real Estate Development

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

inFakt

inFakt to firma oferująca nowoczesne usługi księgowe i fakturowe

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »