| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Rynek nieruchomości: mieszkanie lepiej kupić czy wynająć?

Rynek nieruchomości: mieszkanie lepiej kupić czy wynająć?

Mieszkania najczęściej kupują młodzi Polacy, jednak średnia wieku nabywcy stale rośnie. Alternatywą dla kupna mieszkania jest wynajem, choć biorąc pod uwagę rosnącą zdolność kredytową Polaków warto zdecydować się jednak na zakup mieszkania – możemy szukać mniejszych mieszkań i na obrzeżach dużych miast.

Jak wynika z danych portalu Domy.pl najwięcej chętnych na zakup mieszkania jest przygotowanych na wydanie 300 tys. zł. – W tej cenie mieszkanie chce nabyć co trzecia osoba. Przedział pomiędzy 300 tys. a 400 tys. zł interesuje już tylko jedną czwartą zainteresowanych inwestycją. Aż 15 procent nie chce wydać na mieszkanie więcej niż 200 tys., co oznacza, że w granicach Warszawy będą mogli sobie pozwolić na wąski wybór bardzo małych mieszkań.

Osiedle Sportowa w Brwinowie

Zobacz także: Ile zyskujemy na kupnie nieruchomości?

Dlatego obok mieszkańców okolicznych miejscowości, rynkiem podwarszawskim zaczynają interesować się młode małżeństwa z Warszawy, które wraz z powiększeniem rodziny, potrzebują większej przestrzeni oraz prowadzący dynamiczne życie single, którzy nie chcą dłużej zwlekać z zakupem swojego „M”, a ze względu na wysoką cenę nie są w stanie zakupić wymarzonego mieszkania w obrębie stolicy.

Decydując się na średnie, 50-metrowe, mieszkanie poza miastem – nawiasem mówiąc metraż ten nieustanie cieszy się największym zainteresowaniem – można liczyć na oszczędność rzędu nawet 150 tys. zł. Tak jest w przypadku naszych inwestycji w Brwinowie i Sulejówku. 50-metrowe mieszkanie na Osiedlu Sportowa w Brwinowie będzie nas kosztować zaledwie 200 000 PLN, a za ok. 300 000 PLN można już kupić mieszkanie nawet 80-metrowe. Coraz częściej zauważają tę zależność młodzi inwestorzy, którzy poszukują lokalizacji podmiejskich dobrze skomunikowanych ze stolicąmówi Beata Szymańska z Włodarzewska Development.

Wielu z nas zadaje sobie pytanie czy warto kontynuować wynajem czy zdecydować się na zakup własnego „M”. Oczywiście wynajem to mniejsze zobowiązanie, z którego łatwo możemy zrezygnować, ale nawet jeśli ta opcja w krótszej perspektywie jest tańsza, to kupując mieszkanie, budujemy własny majątek, a tym samym własną przyszłość. Dlatego jeśli nasza sytuacja ekonomiczne nie pozwala na zakup drogiej nieruchomości, ale jest wystarczająco stabilna, by pomyśleć o zakupie tańszego „M”, warto przemyśleć zakup inwestycji zlokalizowanej poza miastem, ale dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy. Dodatkowym argumentem może być tutaj fakt, że czynsze najmu rosną, w przypadku natomiast zaciągnięcia kredytu na zakup mieszkania z ratą malejącą można się spodziewać przeciwnego trendu.

Źródło: Materiały prasowe

Zobacz także: Ceny mieszkań w Warszawie – utrzymuje się trend spadkowy

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Jacek Adamczak

Ekspert z zakresu podatków i rachunkowości

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »