| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Mieszkania w kamienicach – coraz bardziej popularne

Mieszkania w kamienicach – coraz bardziej popularne

Wg najnowszych danych Metrohouse 1 m kw. mieszkania w kamienicy, w takich miastach jak Warszawa i Kraków – jest średnio droższy o 1000 zł, niż w zwykłych mieszkaniach. Fakt ten nie przeraża jednak kupujących mieszkania, którzy w kamienicach poszukują przede wszystkim luksusowych apartamentów.

W Warszawie wyższe ceny mieszkań w kamienicach to głównie zasługa ich lokalizacji. Większość mieszkań w takich budynkach znajdowała się w Śródmieściu i na Mokotowie – tradycyjnie w jednych z najdroższych lokalizacji w stolicy.

Zobacz także: Ceny nowych mieszkań na Białołęce są wciąż atrakcyjne

Najtańsze mieszkania w kamienicach - gdzie ich szukać?

W Łodzi, Wrocławiu i Gdańsku mieszkania w kamienicach są tańsze od mieszkań w blokach. Różnice sięgają tam kilkuset złotych za m kw. - Największe różnice widoczne są we Wrocławiu. M kw. sprzedawanego mieszkania w kamienicach był o 843 zł tańszy niż średnia cena mieszkań w tym mieście. Natomiast w Łodzi średnia cena mieszkania w kamienicy wyniosła 3107 zł, choć w niekiedy przy szczególnie niskim standardzie, nie przekracza 2000 zł. We Wrocławiu i w Łodzi znaczna część substancji mieszkaniowej w kamienicach wymaga dokapitalizowania. Czasem zakup przeznaczonego do całkowitego remontu mieszkania w kamienicy bywa po prostu nieopłacalny. Tym bardziej, że często remontu wymaga nie tylko lokal, ale cała kamienica – twierdzi Marcin Jańczuk z Metrohouse.

Czy zakup mieszkania w kamienicy się opłaca?

Mieszkanie w kamienicy można obecnie kupić w bardzo okazyjnych cenach, ale często wymagają one wtedy remontu. Komu taka inwestycja może się opłacać? – Za taką samą kwotę mamy do wyboru mieszkanie z rynku wtórnego o mniejszym metrażu lub większy lokal w kamienicy do remontu. Jeśli posiadamy środki na to, by takie mieszkanie odnowić i urządzić możemy wtedy cieszyć się większą przestrzenią i bliskością centrum miasta. Jest to rozwiązanie dobre dla osób, które cenią sobie zalety mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji lub planują wynajmować mieszkanie. Chcąc kupić taki lokal, należy jednak wcześniej dokładnie sprawdzić księgę wieczystą nieruchomości – podsumowuje Jarosław Sadowski z firmy Expander.

Zobacz także:  Jak kształtują się ceny mieszkań w niedużych miastach?

Autorzy:
Marcin Jańczuk/ Metrohouse
Jarosław Sadowski/ Expander

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

ZUS

Zakład Ubezpieczeń Społecznych

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »