| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEP
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Wiadomości > Raporty i analizy > Ceny mieszkań w Warszawie – gdzie odnotowano największe spadki?

Ceny mieszkań w Warszawie – gdzie odnotowano największe spadki?

W Warszawie mieszkania z rynku pierwotnego są tańsze niż te z rynku wtórnego. Średnia cena mieszkania deweloperskiego w Warszawie wynosi 7,6 tys. zł za metr kwadratowy. Największe spadki cen mieszkań odnotowano na Ursynowie, średnia stawka za metr spadła o 14%.

Wola i Żoliborz – większy wybór

Wybór nowych mieszkań zwiększył się ostatnio przede wszystkim na Woli i Żoliborzu. Z ostatnich danych redNet Consulting wynika, że oferta deweloperska na Woli jest obecnie większa niż na Białołęce, która zajmowała dotąd pierwsze miejsce pod względem podaży w Warszawie. Na Woli deweloperzy mają obecnie w sprzedaży ok. 2 tys. mieszkań, a na Białołęce 1,8 tys. lokali.

Wolskim zagłębiem mieszkań deweloperskich jest rejon ulicy Jana Kazimierza. W 2012 roku do sprzedaży trafiło tam prawie 1,3 tys. w dziewięciu nowych lub kontynuowanych inwestycjach. Zapowiedź kolejnych dużych projektów deweloperskich w tej dzielnicy np. w okolicy ulicy Kasprzaka pozwala zakładać, że także w kolejnych latach Wola pozostanie popularnym miejscem do budowy dla stołecznych deweloperów.

Zobacz także: Polacy mieszkają w jednych z najmniejszych mieszkań w Europie

Żoliborz i Wilanów

Z kolei w Wilanowie, który był przed dwoma laty dużym placem budowy, niewiele się buduje. Miasteczko Wilanów miało w ostatnich miesiącach do zaoferowania tylko dwie nowe inwestycje. W tej dzielnicy jest do kupienia ponad 500 mieszkań w trakcie realizacji, co stanowi ok. 40 proc. całej oferty, wg wyliczeń redNet Consulting. W Wilanowie znajdziemy najwięcej ukończonych mieszkań w mieście. Średnio w całej Warszawie co trzeci lokal oferowany przez deweloperów jest już gotowy.

Zobacz także: Na „Mieszkanie dla Młodych” trzeba będzie zaczekać dłużej

Często wybieraną przez inwestorów w ostatnim czasie stołeczną lokalizacją był Żoliborz. W minionym roku w tej lubianej przez mieszkańców miasta dzielnicy rozpoczęto budowę ok. 1 tys. mieszkań, a obecnie jest do kupienia 1,5 tys. lokali, z czego tylko setka jest już gotowa. To duża zmiana w tej części stolicy, bo przez wiele lat Żoliborz należał do dzielnic, w których realizowano najmniej projektów deweloperskich.

Przeważająca większość mieszkań w realizowanych teraz projektach budowana jest w standardzie popularnym. Tylko ok. 2 proc. warszawskiej oferty deweloperskiej stanowią luksusowe lokale. Takie inwestycje powstają dziś głównie w ścisłym centrum Warszawy.

Zobacz także: Zainteresowani kupnem mieszkania stają się coraz bardziej wymagający

Autor: RED Real Estate Development

reklama

Narzędzia przedsiębiorcy

reklama

POLECANE

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Ireneusz Matusiak

Radca Prawny

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »